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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,706 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區吉林路200巷23號 1F/4F 2022-01-16
88.5萬/坪 總價 2,227 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +290 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 10F/14F 2022-01-16
81.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +410 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2022-01-16
85.0萬/坪 總價 1,916 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2022-01-16
47.8萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路308號 14F/15F 2022-01-16
52.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路308號 14F/15F 2022-01-16
51.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷25弄15號 2F/9F 2022-01-15
92.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +540 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街43巷21號 5F/6F 2022-01-15
64.5萬/坪 總價 728 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段26巷24號 3F/5F 2022-01-15
76.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市中山區錦西街31號 6F/7F 2022-01-15
67.0萬/坪 總價 935.3 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺北市中山區長春路193號 13F/14F 2022-01-15
105.4萬/坪 總價 7,038 萬（扣車位 7,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.77 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,954 萬 較當時 +916 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 9F/17F 2022-01-14
93.5萬/坪 總價 3,595 萬（扣車位 3,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +468 萬（+13%）
臺北市中山區農安街6號 5F/14F 2022-01-14
68.7萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市中山區敬業一路128巷26號 4F/10F 2022-01-14
80.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 92.41 坪 屋齡18年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,685 萬 較當時 +885 萬（+13%）
臺北市中山區農安街6號 10F/14F 2022-01-14
71.8萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2022-01-14
66.9萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段36巷4號 8F/12F 2022-01-13
81.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段64號 5F/10F 2022-01-13
49.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路86號 7F/12F 2022-01-13
82.9萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,995 萬 較當時 +345 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段36號 4F/17F 2022-01-13
69.7萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 4F/14F 2022-01-12
79.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.1 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +279 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 7F/12F 2022-01-11
62.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路一段72號 10F/12F 2022-01-11
48.9萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 — 權狀 9.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 2F/14F 2022-01-10
70.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.09 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段74號 11F/12F 2022-01-10
53.9萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡50年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 11F/19F 2022-01-09
72.0萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +376 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 8F/19F 2022-01-09
92.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,968 萬 較當時 +688 萬（+13%）
臺北市中山區農安街10之1號 2F/13F 2022-01-09
65.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路308號 5F/15F 2022-01-09
71.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路585號 6F/13F 2022-01-09
64.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +410 萬（+13%）
臺北市中山區興安街80巷6號 3F/4F 2022-01-08
70.1萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53號 8F/11F 2022-01-08
105.5萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,058 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +567 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2022-01-08
76.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.18 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 13F/14F 2022-01-08
78.4萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.18 坪 屋齡7年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 11F/17F 2022-01-08
100.1萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.21 坪 屋齡3年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +531 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2022-01-08
75.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.27 坪 屋齡7年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 7F/12F 2022-01-08
107.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2022-01-08
60.3萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +59 萬（+13%）
臺北市中山區民生東路二段115巷10號 12F/13F 2022-01-07
96.3萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 98.53 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,929 萬 較當時 +1,029 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路456巷37號 3F/4F 2022-01-07
58.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2022-01-07
61.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 權狀 6.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段112號 4F/20F 2022-01-07
118.0萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,223 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.14 坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +595 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 6F/7F 2022-01-07
58.6萬/坪 總價 552 萬
華廈 — 權狀 9.43 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +72 萬（+13%）
臺北市中山區四平街15號 1F/7F 2022-01-06
121.3萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 33.79 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,634 萬 較當時 +534 萬（+13%）
臺北市中山區北安路608巷5弄18號 1F/8F 2022-01-06
84.2萬/坪 總價 5,298 萬（扣車位 5,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.93 坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 5,988 萬 較當時 +690 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2022-01-06
37.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段82巷18號 2F/6F 2022-01-06
66.3萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 6F/11F 2022-01-06
74.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +125 萬（+13%）
臺北市中山區八德路二段100號 8F/20F 2022-01-05
80.6萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.98 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,742 萬 較當時 +892 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2022-01-05
35.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 — 權狀 8.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +40 萬（+13%）

共 4,706 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

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