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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,704 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路23號 6F/10F 2022-02-15
69.4萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
華廈 — 權狀 120.99 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 9,494 萬 較當時 +1,094 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段35號 6F/15F 2022-02-15
84.6萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺北市中山區市民大道三段167號 7F/11F 2022-02-15
84.6萬/坪 總價 1,626 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 7F/7F 2022-02-15
61.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺北市中山區松江路170巷9號 6F/11F 2022-02-15
115.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡5年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +495 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路二段26號 11F/12F 2022-02-15
65.7萬/坪 總價 2,625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +342 萬（+13%）
臺北市中山區北安路578巷8弄30號 7F/10F 2022-02-14
103.9萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.01 坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,672 萬 較當時 +884 萬（+13%）
臺北市中山區長春路137巷3號 4F/7F 2022-02-14
65.5萬/坪 總價 3,278 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +427 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 4F/12F 2022-02-14
93.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市中山區長春路318號 1F/11F 2022-02-14
96.8萬/坪 總價 10,058 萬（扣車位 9,458 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 103.93 坪 屋齡29年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,368 萬 較當時 +1,310 萬（+13%）
臺北市中山區長春路40號 8F/12F 2022-02-14
52.8萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 — 權狀 17.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄13號 7F/7F 2022-02-14
82.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市中山區農安街1巷57號 9F/14F 2022-02-14
56.4萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −401 萬
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +436 萬（+13%）
臺北市中山區長春路20號 8F/10F 2022-02-13
52.6萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +293 萬（+13%）
臺北市中山區北安路669號 2F/7F 2022-02-13
78.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡5年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2022-02-12
58.6萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 — 權狀 16.8 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路409號 8F/12F 2022-02-11
40.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段88號 7F/19F 2022-02-11
75.0萬/坪 總價 5,427 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 72.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,134 萬 較當時 +707 萬（+13%）
臺北市中山區松江路428號 13F/15F 2022-02-11
77.0萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,335 萬 較當時 +615 萬（+13%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 4F/9F 2022-02-10
96.6萬/坪 總價 3,505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,961 萬 較當時 +456 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 11F/19F 2022-02-10
80.6萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 84.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,685 萬 較當時 +885 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷7號 3F/17F 2022-02-10
72.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 59 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,860 萬 較當時 +560 萬（+13%）
臺北市中山區四平街107號 6F/10F 2022-02-10
82.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 — 權狀 11.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路一段53巷24號 5F/9F 2022-02-09
74.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2022-02-09
60.2萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +47 萬（+13%）
臺北市中山區中原街22號 B1F/7F 2022-02-09
36.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段64之1號 1F/10F 2022-02-09
65.9萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 — 權狀 32.34 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +277 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路119巷66之3號 4F/4F 2022-02-08
39.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺北市中山區民生西路45巷5弄3號 1F/4F 2022-02-07
123.6萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺北市中山區松江路2號 11F/13F 2022-02-07
69.9萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 — 權狀 23.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +210 萬（+13%）
臺北市中山區撫順街23號 5F/14F 2022-02-07
60.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺北市中山區松江路330巷53號 2F/9F 2022-01-30
85.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +146 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街25巷9號 5F/13F 2022-01-30
82.2萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.7 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,753 萬 較當時 +778 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路三段16號 5F/11F 2022-01-29
81.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2022-01-29
85.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +385 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 5F/10F 2022-01-29
51.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 55.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +371 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路587號 5F/13F 2022-01-29
63.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路10號 8F/14F 2022-01-28
74.4萬/坪 總價 13,688 萬（扣車位 13,688 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 184.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 15,470 萬 較當時 +1,782 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路154號 6F/12F 2022-01-28
81.6萬/坪 總價 5,680 萬
住宅大樓 — 權狀 69.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,420 萬 較當時 +740 萬（+13%）
臺北市中山區林森北路85巷59號 5F/5F 2022-01-28
43.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2022-01-28
51.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺北市中山區德惠街45號 5F/9F 2022-01-28
48.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 8.29 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路98巷24號 2F/5F 2022-01-28
57.9萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 2F/14F 2022-01-28
61.4萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路一段56巷3號 4F/6F 2022-01-27
80.1萬/坪 總價 838 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡19年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺北市中山區堤頂大道二段272號 9F/10F 2022-01-27
113.2萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 — 權狀 69.87 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,572 萬 較當時 +872 萬（+13%）
臺北市中山區堤頂大道二段270號 9F/10F 2022-01-27
114.5萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 — 權狀 74.43 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,251 萬 較當時 +951 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段66之8號 1F/12F 2022-01-27
89.8萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +97 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 13F/16F 2022-01-27
80.8萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2022-01-27
37.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +40 萬（+13%）

共 4,704 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

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