首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,696 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-10-30
61.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 6F/7F 2021-10-30
51.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 9.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
56.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
57.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段126巷3號 全F/4F 2021-10-29
195.8萬/坪 土地 518.8 萬/坪 總價 10,987.5 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 56.1 坪 屋齡62年
現在能賣多少 12,549 萬 較當時 +1,561 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路67巷24弄2號 5F/5F 2021-10-29
60.3萬/坪 總價 1,870 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +266 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 5F/7F 2021-10-29
57.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 6F/17F 2021-10-29
92.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段65巷8號 1F/6F 2021-10-29
68.2萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 — 權狀 47.69 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +462 萬（+14%）
臺北市中山區八德路二段245號 2F/12F 2021-10-29
70.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-10-29
59.1萬/坪 總價 367 萬
華廈 — 權狀 6.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 2F/12F 2021-10-29
65.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 12F/12F 2021-10-28
51.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-10-28
49.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 27.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺北市中山區天津街37號 7F/8F 2021-10-28
65.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段38號 3F/14F 2021-10-28
86.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段115巷38號 4F/4F 2021-10-28
53.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市中山區松江路162號 B2F/12F 2021-10-28
40.1萬/坪 總價 13,465 萬（扣車位 13,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 336.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 15,378 萬 較當時 +1,913 萬（+14%）
臺北市中山區松江路162號 2F/12F 2021-10-28
78.0萬/坪 總價 11,737 萬（扣車位 11,737 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.48 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −143 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −741 萬
現在能賣多少 13,405 萬 較當時 +1,668 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2021-10-28
50.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 權狀 5.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +41 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 7F/12F 2021-10-27
64.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段145號 16F/17F 2021-10-27
112.0萬/坪 總價 26,000 萬（扣車位 26,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 232.07 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 29,695 萬 較當時 +3,695 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 2F/5F 2021-10-27
66.6萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +496 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段105巷12號 8F/10F 2021-10-27
71.9萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +477 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2021-10-27
55.9萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 9房1廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段118巷5號 4F/4F 2021-10-27
55.0萬/坪 總價 1,822.6 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +259 萬（+14%）
臺北市中山區長春路321號 6F/12F 2021-10-27
71.2萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +433 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路三段1號 9F/12F 2021-10-26
75.1萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 80.57 坪 屋齡33年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,382 萬 較當時 +794 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段54號 8F/12F 2021-10-26
54.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2021-10-26
51.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段29號 7F/12F 2021-10-25
57.2萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 3F/7F 2021-10-25
78.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 — 權狀 65.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 5,825 萬 較當時 +725 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路192號 4F/15F 2021-10-25
63.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −321 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +266 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路655號 8F/10F 2021-10-25
64.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺北市中山區農安街45號 3F/10F 2021-10-24
60.1萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡45年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段38號 11F/13F 2021-10-24
101.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.6 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,853 萬 較當時 +853 萬（+14%）
臺北市中山區五常街31號 3F/12F 2021-10-24
92.7萬/坪 總價 1,755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 5F/12F 2021-10-24
101.2萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路483號 7F/14F 2021-10-23
66.7萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路331巷8號 3F/4F 2021-10-23
57.1萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +271 萬（+14%）
臺北市中山區長春路28號 5F/14F 2021-10-23
80.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺北市中山區北安路805巷4弄8號 3F/7F 2021-10-22
83.9萬/坪 總價 2,819.3 萬（扣車位 2,639 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +401 萬（+14%）
臺北市中山區北安路805巷4弄8號 5F/7F 2021-10-22
91.3萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,870 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +436 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段110號 7F/20F 2021-10-22
124.1萬/坪 總價 4,948 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.33 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +703 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街418巷6號 3F/4F 2021-10-22
57.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2021-10-21
76.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺北市中山區明水路696號 4F/12F 2021-10-21
86.0萬/坪 總價 1,426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2021-10-20
46.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2021-10-20
94.0萬/坪 總價 15,300 萬（扣車位 15,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.77 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 17,474 萬 較當時 +2,174 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路138巷4號 2F/3F 2021-10-20
45.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.22 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）

共 4,696 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／94 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…