首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,704 筆 · 單價中位 76.7 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路410號 5F/17F 2022-01-05
103.0萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 2,965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡7年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +428 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路三段53之4號 2F/8F 2022-01-05
52.4萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 — 權狀 85.84 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +586 萬（+13%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2022-01-05
35.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 — 權狀 11.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺北市中山區復興北路402巷12號 4F/7F 2022-01-05
88.0萬/坪 總價 3,819 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +497 萬（+13%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2022-01-05
63.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺北市中山區建國北路二段109號 11F/12F 2022-01-05
73.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路8巷12號 1F/7F 2022-01-04
79.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +641 萬（+13%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 5F/5F 2022-01-03
82.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +157 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 3F/14F 2022-01-03
77.7萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市中山區長安東路二段166號 2F/14F 2022-01-03
60.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段112號 4F/14F 2022-01-02
69.5萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 6房2廳0衛 權狀 70.52 坪 屋齡44年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,038 萬 較當時 +580 萬（+13%）
臺北市中山區錦州街159號 6F/12F 2022-01-02
64.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺北市中山區吉林路447巷12號 4F/5F 2022-01-02
53.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市中山區五常街11巷5號 10F/17F 2022-01-01
94.4萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,074 萬 較當時 +469 萬（+13%）
臺北市中山區中山北路二段96巷29號 1F/7F 2022-01-01
104.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 — 權狀 28.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市中山區民權東路三段16號 11F/15F 2022-01-01
84.2萬/坪 總價 5,033 萬（扣車位 5,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +655 萬（+13%）
臺北市中山區雙城街13巷18號 2F/3F 2021-12-31
61.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.71 坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市中山區復興南路一段44號 9F/12F 2021-12-31
82.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +117 萬（+14%）
臺北市中山區八德路二段174巷18號 2F/14F 2021-12-31
83.6萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −446 萬
現在能賣多少 12,106 萬 較當時 +1,506 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段173號 14F/16F 2021-12-31
102.8萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 119.42 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,449 萬 較當時 +1,549 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 1F/7F 2021-12-30
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段127巷24號 2F/3F 2021-12-30
58.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段137巷24之1號 3F/7F 2021-12-30
64.4萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +313 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路50號 5F/12F 2021-12-30
61.0萬/坪 總價 3,125 萬
住宅大樓 — 權狀 51.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 6F/8F 2021-12-30
51.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 權狀 7.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺北市中山區明水路539號 1F/15F 2021-12-30
122.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 — 權狀 22.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺北市中山區長春路78號 12F/12F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡43年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 5F/12F 2021-12-30
59.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 13.03 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2021-12-29
71.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡18年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 11F/12F 2021-12-29
58.5萬/坪 總價 493 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +70 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段108號 13F/18F 2021-12-28
101.7萬/坪 總價 1,890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +269 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 4F/11F 2021-12-28
48.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段59巷7號 9F/9F 2021-12-28
82.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +580 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路三段71號 8F/14F 2021-12-28
82.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.97 坪 屋齡6年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −392 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −524 萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路399巷30弄8號 全F/3F 2021-12-28
12.4萬/坪 總價 154.3 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 176 萬 較當時 +22 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路399巷30弄8號 全F/3F 2021-12-28
12.4萬/坪 總價 462.8 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 37.25 坪
現在能賣多少 529 萬 較當時 +66 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路476號 4F/4F 2021-12-27
64.5萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 38.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +354 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段61號 4F/9F 2021-12-26
60.5萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段110號 6F/20F 2021-12-25
137.0萬/坪 總價 5,333 萬（扣車位 5,063 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,091 萬 較當時 +758 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段39號 7F/12F 2021-12-25
53.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 19.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺北市中山區建國北路一段63號 10F/13F 2021-12-25
97.8萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 6,154 萬 較當時 +766 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路289號 7F/12F 2021-12-25
52.4萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺北市中山區合江街37號 11F/11F 2021-12-24
99.3萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.01 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +296 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段51之5號 1F/11F 2021-12-24
103.7萬/坪 總價 2,571 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2021-12-24
95.0萬/坪 總價 3,994 萬（扣車位 3,654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +568 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段146號 9F/12F 2021-12-24
79.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺北市中山區長春路323號 全F/3F 2021-12-24
152.7萬/坪 土地 402.7 萬/坪 總價 801.3 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 5.25 坪
現在能賣多少 915 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市中山區長春路323號 全F/3F 2021-12-24
152.7萬/坪 土地 402.7 萬/坪 總價 801.3 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 5.25 坪
現在能賣多少 915 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺北市中山區合江街73巷14號 4F/7F 2021-12-23
77.7萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +444 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段7號 10F/12F 2021-12-23
65.7萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +408 萬（+14%）

共 4,704 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／95 頁）。

看完臺北市中山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…