首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,790 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路一段106號 3F/7F 2019-10-16
52.6萬/坪 總價 260 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 4.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段66號 10F/11F 2019-10-16
88.2萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺北市中山區農安街8號 8F/14F 2019-10-15
61.0萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-10-15
116.5萬/坪 總價 8,636 萬（扣車位 8,236 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.73 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,185 萬 較當時 +1,549 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 13F/18F 2019-10-15
116.5萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,232 萬 較當時 +644 萬（+18%）
臺北市中山區松江路139號 10F/12F 2019-10-15
63.1萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 62.92 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +712 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段150號 5F/13F 2019-10-15
85.0萬/坪 總價 835 萬
套房 — 權狀 9.82 坪 屋齡9年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +150 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 6F/18F 2019-10-15
100.2萬/坪 總價 7,290 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.89 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 8,597 萬 較當時 +1,307 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路14巷18之1號 B1F/6F 2019-10-14
70.3萬/坪 總價 71,000 萬
華廈 — 權狀 1009.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 83,734 萬 較當時 +12,734 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路289號 6F/12F 2019-10-14
39.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +167 萬（+18%）
臺北市中山區農安街125巷7號 3F/4F 2019-10-14
50.7萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +210 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路394巷29號 3F/5F 2019-10-14
56.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段63號 9F/12F 2019-10-14
54.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 52.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +517 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-10-12
89.6萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +366 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段115巷25號 2F/4F 2019-10-12
49.8萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路397巷33號 2F/5F 2019-10-11
54.1萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 2F/7F 2019-10-11
62.3萬/坪 總價 1,876 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.1 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +336 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段118號 10F/14F 2019-10-09
101.7萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +386 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路三段62號 15F/19F 2019-10-09
68.9萬/坪 總價 2,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +525 萬（+18%）
臺北市中山區敬業三路162巷77號 7F/12F 2019-10-09
51.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +432 萬（+18%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 6F/7F 2019-10-08
90.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 — 權狀 78.74 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,227 萬 較當時 +947 萬（+18%）
臺北市中山區基湖路145巷18號 7F/7F 2019-10-08
90.0萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,680 萬）
華廈 — 權狀 78.74 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,227 萬 較當時 +947 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路356之1號 11F/12F 2019-10-08
73.9萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段65巷20號 3F/4F 2019-10-08
56.4萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.26 坪
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段258巷22號 4F/7F 2019-10-08
55.9萬/坪 總價 2,805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183巷4之10號 全F/2F 2019-10-08
130.7萬/坪 土地 192.8 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 6房4廳2衛 權狀 40.18 坪
現在能賣多少 6,192 萬 較當時 +942 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段146巷1弄8號 11F/20F 2019-10-08
88.0萬/坪 總價 8,765 萬（扣車位 7,965 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.06 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 10,337 萬 較當時 +1,572 萬（+18%）
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2019-10-07
51.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺北市中山區松江路469巷45號 6F/11F 2019-10-07
57.0萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +395 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 10F/12F 2019-10-06
90.7萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.39 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,677 萬 較當時 +559 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路331巷13號 5F/5F 2019-10-06
49.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +301 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路85巷66弄2號 2F/5F 2019-10-05
57.0萬/坪 總價 908 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺北市中山區松江路221巷15號 5F/7F 2019-10-05
62.5萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 5,095 萬 較當時 +775 萬（+18%）
臺北市中山區農安街77巷9弄48號 2F/3F 2019-10-05
46.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡51年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路561號 7F/12F 2019-10-05
38.6萬/坪 總價 477.3 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +86 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段96號 8F/12F 2019-10-04
45.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +176 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段118之1號 5F/13F 2019-10-04
67.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +646 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2019-10-04
94.0萬/坪 總價 1,593 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +286 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2019-10-04
89.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +547 萬（+18%）
臺北市中山區長春路65號 9F/12F 2019-10-04
51.5萬/坪 總價 945 萬
商辦 — 權狀 18.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段53巷28號 4F/9F 2019-10-04
59.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡19年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺北市中山區北安路829號 14F/14F 2019-10-04
82.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 65.55 坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +538 萬（+18%）
臺北市中山區農安街125巷36號 4F/7F 2019-10-03
70.4萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路三段38號 8F/13F 2019-10-02
106.8萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 5,958 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,545 萬 較當時 +1,147 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路289號 9F/12F 2019-10-02
41.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2019-10-02
41.0萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 3F/10F 2019-10-01
44.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路6號 4F/15F 2019-09-30
77.2萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 12,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 164.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 14,954 萬 較當時 +2,274 萬（+18%）
臺北市中山區松江路2號 8F/13F 2019-09-30
56.4萬/坪 總價 620 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +111 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段84巷7號 4F/6F 2019-09-29
42.2萬/坪 總價 1,229 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +220 萬（+18%）

共 11,790 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…