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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,790 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段84巷7號 4F/6F 2019-09-29
42.2萬/坪 總價 1,221 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-09-29
90.6萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +432 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路21巷9之3號 2F/4F 2019-09-29
56.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路50號 9F/12F 2019-09-29
71.4萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +254 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2019-09-28
50.2萬/坪 總價 883 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 10F/13F 2019-09-28
50.1萬/坪 總價 728 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +131 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路263號 10F/12F 2019-09-28
51.7萬/坪 總價 738 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路二段92巷2弄12號 全F/3F 2019-09-27
64.0萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 4,270 萬
透天 6房6廳3衛 權狀 66.7 坪
現在能賣多少 5,036 萬 較當時 +766 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路263號 11F/12F 2019-09-27
52.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄13號 7F/7F 2019-09-27
71.0萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +113 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 12F/18F 2019-09-27
108.0萬/坪 總價 7,821 萬（扣車位 7,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.25 坪 屋齡0年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,224 萬 較當時 +1,403 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2019-09-27
36.1萬/坪 總價 252 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺北市中山區松江路42號 3F/12F 2019-09-26
59.1萬/坪 總價 646 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段175號 8F/16F 2019-09-26
95.8萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 117.29 坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,793 萬 較當時 +1,793 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄9之1號 1F/4F 2019-09-26
58.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.17 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺北市中山區松江路330巷25號 全F/2F 2019-09-25
111.3萬/坪 土地 184.6 萬/坪 總價 11,058 萬
透天 10房7廳4衛 權狀 99.37 坪
現在能賣多少 13,041 萬 較當時 +1,983 萬（+18%）
臺北市中山區合江街55巷15號 1F/5F 2019-09-25
53.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 38.11 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +368 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 14F/18F 2019-09-25
116.2萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +624 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段16號 2F/11F 2019-09-25
65.0萬/坪 總價 833 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183之1號 1F/18F 2019-09-25
171.4萬/坪 總價 13,136 萬
店面 — 權狀 76.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,492 萬 較當時 +2,356 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 7F/18F 2019-09-25
113.3萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,680 萬 較當時 +560 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 16F/18F 2019-09-25
118.0萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −325 萬
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +633 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 5F/18F 2019-09-25
111.4萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡0年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +602 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段183號 17F/18F 2019-09-25
118.4萬/坪 總價 3,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +585 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路一段20號 7F/13F 2019-09-25
65.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +227 萬（+18%）
臺北市中山區長春路28號 3F/14F 2019-09-25
61.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +374 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2019-09-24
49.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2019-09-24
46.9萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +502 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段23號 22F/24F 2019-09-24
134.7萬/坪 總價 8,057 萬（扣車位 7,477 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.3 坪 屋齡2年 含車位 580萬
現在能賣多少 9,502 萬 較當時 +1,445 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 17F/19F 2019-09-24
82.8萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 3,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.05 坪 屋齡3年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +764 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路85巷2號 4F/7F 2019-09-24
67.9萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺北市中山區長春路182號 3F/4F 2019-09-23
67.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.58 坪
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +332 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路432號 3F/10F 2019-09-23
49.6萬/坪 總價 938 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路432號 3F/10F 2019-09-23
45.6萬/坪 總價 896 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +161 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段35號 11F/15F 2019-09-23
69.9萬/坪 總價 736 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 10F/12F 2019-09-22
90.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.2 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段57號 7F/12F 2019-09-22
87.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.61 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +413 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2019-09-22
49.9萬/坪 總價 650 萬
套房 — 權狀 13.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路一段29號 8F/12F 2019-09-21
44.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺北市中山區北安路554巷23號 3F/13F 2019-09-20
87.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡26年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +637 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路二段3號 14F/14F 2019-09-20
79.9萬/坪 總價 10,359 萬
商辦 3房1廳2衛 權狀 129.68 坪 屋齡6年
現在能賣多少 12,217 萬 較當時 +1,858 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路561號 12F/12F 2019-09-19
43.5萬/坪 總價 435 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +78 萬（+18%）
臺北市中山區民權西路65號 8F/15F 2019-09-19
110.0萬/坪 總價 9,050 萬（扣車位 8,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.39 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,673 萬 較當時 +1,623 萬（+18%）
臺北市中山區民權西路63號 5F/15F 2019-09-19
107.3萬/坪 總價 7,331 萬
住宅大樓 — 權狀 68.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +1,315 萬（+18%）
臺北市中山區民權西路63號 5F/15F 2019-09-19
107.3萬/坪 總價 5,777 萬（扣車位 4,317 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.16 坪 屋齡2年 含車位 1,460萬
現在能賣多少 6,813 萬 較當時 +1,036 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段1號 14F/14F 2019-09-19
60.1萬/坪 總價 775 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +139 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段74號 8F/12F 2019-09-18
51.4萬/坪 總價 590 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡47年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街108號 3F/7F 2019-09-18
56.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +251 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 6F/12F 2019-09-17
86.8萬/坪 總價 1,252 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路一段24號 9F/11F 2019-09-17
60.9萬/坪 總價 6,000 萬
商辦 — 權狀 98.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 7,076 萬 較當時 +1,076 萬（+18%）

共 11,790 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

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