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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,798 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路100號 12F/12F 2019-09-17
60.9萬/坪 總價 735 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡44年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +132 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段58號 8F/10F 2019-09-17
54.5萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +178 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段60號 22F/23F 2019-09-16
81.7萬/坪 總價 6,423 萬（扣車位 6,123 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 84.63 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,575 萬 較當時 +1,152 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段58號 22F/23F 2019-09-16
81.7萬/坪 總價 6,423 萬（扣車位 6,123 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 84.63 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,575 萬 較當時 +1,152 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61號 6F/12F 2019-09-16
85.7萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.37 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +368 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 6F/12F 2019-09-16
84.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 — 權狀 30 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +311 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 3F/12F 2019-09-16
84.2萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段131之3號 4F/7F 2019-09-16
60.6萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 6F/13F 2019-09-16
106.1萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,632 萬 較當時 +552 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段115號 23F/23F 2019-09-16
137.7萬/坪 總價 7,118 萬（扣車位 6,528 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.25 坪 屋齡2年 含車位 590萬
現在能賣多少 8,395 萬 較當時 +1,277 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段109號 23F/23F 2019-09-16
122.7萬/坪 總價 7,990 萬
住宅大樓 — 權狀 65.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,423 萬 較當時 +1,433 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街86號 2F/7F 2019-09-16
44.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段112號 2F/12F 2019-09-16
57.2萬/坪 總價 3,441 萬
商辦 — 權狀 60.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +617 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段23巷60號 6F/9F 2019-09-16
71.5萬/坪 總價 958 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +172 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2019-09-15
51.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路133巷32號 2F/3F 2019-09-15
55.7萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.67 坪 屋齡53年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +266 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段84號 12F/13F 2019-09-15
66.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −252 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +155 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 10F/12F 2019-09-14
87.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路三段71號 11F/14F 2019-09-14
83.2萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.96 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺北市中山區敬業一路166號 10F/11F 2019-09-14
90.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
商辦 0房3廳1衛 權狀 34 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +439 萬（+18%）
臺北市中山區撫順街26號 3F/7F 2019-09-14
58.0萬/坪 總價 593 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段41號 8F/15F 2019-09-14
73.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡12年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +310 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 9F/12F 2019-09-13
92.6萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 8F/12F 2019-09-13
85.7萬/坪 總價 1,562 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +280 萬（+18%）
臺北市中山區樂群三路128號 1F/17F 2019-09-12
140.1萬/坪 總價 31,267 萬（扣車位 29,907 萬）
商辦 — 權狀 258.37 坪 屋齡0年 含車位 1,360萬
現在能賣多少 36,875 萬 較當時 +5,608 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段57之1號 5F/12F 2019-09-12
86.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路三段118號 9F/12F 2019-09-12
64.9萬/坪 總價 985 萬
套房 1房1廳0衛 權狀 15.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺北市中山區長春路28號 4F/14F 2019-09-12
77.6萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.02 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路306號 7F/14F 2019-09-12
57.5萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +239 萬（+18%）
臺北市中山區遼寧街101巷25號 2F/7F 2019-09-12
69.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +502 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段105巷20號 4F/7F 2019-09-12
51.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 8F/12F 2019-09-11
89.2萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 5F/12F 2019-09-11
82.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +269 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 5F/12F 2019-09-11
87.0萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路447巷16號 3F/5F 2019-09-11
46.2萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段59之1號 7F/12F 2019-09-10
88.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 14.42 坪
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段77號 3F/16F 2019-09-10
85.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.33 坪 屋齡3年 含車位 560萬
現在能賣多少 10,260 萬 較當時 +1,560 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路266巷86號 5F/10F 2019-09-10
87.2萬/坪 總價 7,368 萬（扣車位 7,368 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 8,689 萬 較當時 +1,321 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2019-09-10
85.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +310 萬（+18%）
臺北市中山區松江路27號 8F/12F 2019-09-10
77.3萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61之1號 7F/12F 2019-09-09
85.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +278 萬（+18%）
臺北市中山區松江路170巷9號 4F/11F 2019-09-09
95.0萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +579 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段35號 4F/15F 2019-09-09
66.5萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺北市中山區植福路286巷36號 10F/42F 2019-09-08
131.7萬/坪 總價 23,325 萬（扣車位 23,325 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 177.18 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 27,508 萬 較當時 +4,183 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61號 4F/12F 2019-09-07
83.8萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 — 權狀 21.6 坪
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +325 萬（+18%）
臺北市中山區植福路286巷30號 10F/42F 2019-09-07
157.1萬/坪 總價 17,623 萬（扣車位 17,023 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.26 坪 屋齡5年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −695 萬
現在能賣多少 20,784 萬 較當時 +3,161 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路二段83之1號 1F/7F 2019-09-07
98.0萬/坪 總價 590 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 6.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +106 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路8號 6F/7F 2019-09-07
82.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 — 權狀 32.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +481 萬（+18%）
臺北市中山區長春路88號 11F/12F 2019-09-07
46.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 7.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +65 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段61號 5F/12F 2019-09-06
84.2萬/坪 總價 2,003 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.43 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +359 萬（+18%）

共 11,798 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

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