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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,795 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路一段33巷45號 5F/5F 2018-10-04
52.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段113號 22F/23F 2018-10-03
120.0萬/坪 總價 7,930 萬
住宅大樓 — 權狀 66.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 9,677 萬 較當時 +1,747 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段111號 22F/23F 2018-10-03
135.0萬/坪 總價 7,798 萬
住宅大樓 — 權狀 57.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +1,718 萬（+22%）
臺北市中山區北安路829號 3F/14F 2018-10-03
71.0萬/坪 總價 941 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +207 萬（+22%）
臺北市中山區北安路829號 3F/14F 2018-10-03
70.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +249 萬（+22%）
臺北市中山區北安路829號 3F/14F 2018-10-03
70.8萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +463 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段66號 11F/12F 2018-10-03
45.7萬/坪 總價 340 萬
套房 — 權狀 7.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +75 萬（+22%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 4F/4F 2018-10-03
60.0萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +309 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路356號 8F/12F 2018-10-03
78.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2018-10-03
36.3萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺北市中山區農安街227巷11號 3F/5F 2018-10-03
56.8萬/坪 總價 1,732 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +382 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路一段25號 3F/12F 2018-10-02
70.0萬/坪 總價 4,506 萬
商辦 — 權狀 64.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +993 萬（+22%）
臺北市中山區興安街126號 1F/14F 2018-10-01
139.4萬/坪 總價 3,850 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,698 萬 較當時 +848 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路187號 6F/11F 2018-10-01
93.6萬/坪 總價 15,880 萬（扣車位 15,880 萬）
商辦 4房1廳0衛 權狀 169.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 19,379 萬 較當時 +3,499 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街34號 5F/11F 2018-10-01
52.4萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +96 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段23號 4F/24F 2018-10-01
108.0萬/坪 總價 6,578 萬（扣車位 5,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.58 坪 屋齡1年 含車位 590萬
現在能賣多少 8,028 萬 較當時 +1,450 萬（+22%）
臺北市中山區長春路61巷20號 3F/5F 2018-10-01
47.1萬/坪 總價 645 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段11巷63號 3F/4F 2018-10-01
59.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +370 萬（+22%）
臺北市中山區八德路二段174巷18號 12F/14F 2018-10-01
85.9萬/坪 總價 10,760 萬（扣車位 10,760 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 125.29 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 13,131 萬 較當時 +2,371 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2018-10-01
89.1萬/坪 總價 2,141 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +472 萬（+22%）
臺北市中山區興安街63號 2F/14F 2018-09-30
60.9萬/坪 總價 2,150 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中山區農安街204巷8號 2F/5F 2018-09-29
38.1萬/坪 總價 1,285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +283 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街34號 9F/11F 2018-09-29
50.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺北市中山區伊通街1號 5F/9F 2018-09-29
84.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +551 萬（+22%）
臺北市中山區農安街19號 11F/14F 2018-09-29
68.4萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +267 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 6F/7F 2018-09-29
76.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 — 權狀 18.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +308 萬（+22%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 3F/11F 2018-09-28
69.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +370 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段41號 3F/5F 2018-09-28
47.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +331 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段196號 3F/15F 2018-09-28
76.9萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 68.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +1,168 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段111號 17F/23F 2018-09-27
126.0萬/坪 總價 9,510 萬（扣車位 9,010 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.37 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,606 萬 較當時 +2,096 萬（+22%）
臺北市中山區長春路258巷29號 11F/14F 2018-09-27
120.0萬/坪 總價 12,037 萬（扣車位 10,957 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.53 坪 屋齡2年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 14,690 萬 較當時 +2,653 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路310巷2號 10F/12F 2018-09-27
46.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +264 萬（+22%）
臺北市中山區八德路二段69號 4F/7F 2018-09-26
49.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +375 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街338號 3F/4F 2018-09-26
57.6萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +403 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段23號 23F/24F 2018-09-26
135.3萬/坪 總價 8,688 萬（扣車位 8,128 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.19 坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 10,603 萬 較當時 +1,915 萬（+22%）
臺北市中山區長春路62號 9F/12F 2018-09-26
47.8萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +115 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄25號 3F/5F 2018-09-26
57.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路192號 15F/15F 2018-09-25
60.8萬/坪 總價 1,810 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.78 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +399 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段19號 15F/16F 2018-09-25
71.7萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.03 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −543 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −854 萬
現在能賣多少 7,444 萬 較當時 +1,344 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 11F/11F 2018-09-25
52.2萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +110 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路8號 6F/7F 2018-09-25
98.4萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 權狀 15.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +335 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路二段146號 9F/12F 2018-09-24
73.8萬/坪 總價 1,499 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +330 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段76巷18號 1F/4F 2018-09-22
62.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.75 坪
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +342 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段43號 5F/11F 2018-09-22
48.4萬/坪 總價 758 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.65 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +167 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 2F/7F 2018-09-22
76.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 — 權狀 14.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 4F/12F 2018-09-22
45.6萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段34號 8F/10F 2018-09-21
49.8萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路448號 10F/12F 2018-09-21
81.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +231 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 7F/12F 2018-09-21
52.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路308號 7F/15F 2018-09-21
69.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +209 萬（+22%）

共 11,795 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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