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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,794 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段34號 8F/10F 2018-09-21
49.8萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +92 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路448號 10F/12F 2018-09-21
81.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +230 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 7F/12F 2018-09-21
52.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路308號 7F/15F 2018-09-21
69.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2018-09-21
87.1萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,823 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 46.13 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,654 萬 較當時 +656 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2018-09-21
87.2萬/坪 總價 2,218 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +486 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 12F/12F 2018-09-21
88.4萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +516 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2018-09-21
87.9萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡2年 含車位 245萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −262 萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +516 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2018-09-21
89.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −188 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +438 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路235號 11F/14F 2018-09-20
64.0萬/坪 總價 4,257 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +932 萬（+22%）
臺北市中山區松江路330巷52號 2F/3F 2018-09-20
51.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.31 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +241 萬（+22%）
臺北市中山區農安街18號 4F/4F 2018-09-20
70.2萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +418 萬（+22%）
臺北市中山區天祥路80號 13F/14F 2018-09-20
80.8萬/坪 總價 1,020 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +223 萬（+22%）
臺北市中山區松江路330巷53號 4F/9F 2018-09-20
75.5萬/坪 總價 2,273 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +498 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路116巷35號 6F/11F 2018-09-19
106.3萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 19,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 178.75 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 23,160 萬 較當時 +4,160 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之3號 2F/13F 2018-09-19
113.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.3 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +744 萬（+22%）
臺北市中山區松江路23號 5F/10F 2018-09-19
55.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.72 坪 屋齡27年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +334 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段79號 9F/16F 2018-09-19
87.8萬/坪 總價 8,260 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 108.07 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 10,069 萬 較當時 +1,809 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路299號 11F/11F 2018-09-18
64.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
其他 — 權狀 21.41 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +304 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段82巷2號 8F/10F 2018-09-18
64.1萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段79號 3F/16F 2018-09-18
85.4萬/坪 總價 8,050 萬（扣車位 7,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 108.12 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 9,813 萬 較當時 +1,763 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段79號 14F/16F 2018-09-18
96.7萬/坪 總價 9,170 萬（扣車位 8,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 108.21 坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 11,178 萬 較當時 +2,008 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2018-09-17
51.0萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2018-09-17
53.0萬/坪 總價 748 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +164 萬（+22%）
臺北市中山區復興南路一段36之10號 12F/14F 2018-09-17
69.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 53.01 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +810 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 4F/14F 2018-09-17
31.0萬/坪 總價 361.8 萬
商辦 — 權狀 11.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +79 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路二段258巷8號 5F/5F 2018-09-16
52.6萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +388 萬（+22%）
臺北市中山區農安街202號 7F/7F 2018-09-16
69.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +547 萬（+22%）
臺北市中山區長春路88號 7F/12F 2018-09-16
47.0萬/坪 總價 510 萬
套房 — 權狀 10.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺北市中山區長春路62號 12F/12F 2018-09-16
51.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段23號 18F/24F 2018-09-16
131.3萬/坪 總價 7,638 萬（扣車位 7,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.91 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,310 萬 較當時 +1,672 萬（+22%）
臺北市中山區民族東路60號 9F/9F 2018-09-16
72.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +274 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 4F/10F 2018-09-15
66.9萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +265 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街21號 10F/11F 2018-09-15
41.7萬/坪 總價 645 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路292巷3號 11F/12F 2018-09-15
63.9萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +646 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 3F/7F 2018-09-15
71.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 — 權狀 18.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +285 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段109號 17F/23F 2018-09-14
120.0萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 — 權狀 58.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,508 萬 較當時 +1,528 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段115號 17F/23F 2018-09-14
130.0萬/坪 總價 6,242 萬（扣車位 5,572 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.72 坪 屋齡1年 含車位 670萬
現在能賣多少 7,609 萬 較當時 +1,367 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2018-09-14
49.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.62 坪 屋齡35年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段76號 2F/12F 2018-09-14
67.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡10年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段7號 2F/20F 2018-09-14
80.0萬/坪 總價 20,008 萬（扣車位 19,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 284.14 坪 屋齡4年 含車位 720萬
現在能賣多少 24,389 萬 較當時 +4,381 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 7F/8F 2018-09-14
47.2萬/坪 總價 458 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡36年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺北市中山區長春路258巷29號 2F/14F 2018-09-14
119.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 10,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 147.98 坪 屋齡2年 含車位 1,240萬
現在能賣多少 14,628 萬 較當時 +2,628 萬（+22%）
臺北市中山區基湖路112巷51號 8F/10F 2018-09-13
90.1萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 5,580 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 89.1 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,533 萬 較當時 +1,353 萬（+22%）
臺北市中山區農安街57號 8F/8F 2018-09-13
52.8萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +223 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之1號 5F/13F 2018-09-13
104.5萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.26 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +714 萬（+22%）
臺北市中山區八德路二段66號 9F/11F 2018-09-13
87.9萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.01 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +193 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 8F/16F 2018-09-12
49.4萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,437 萬 較當時 +977 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段143號 5F/7F 2018-09-12
61.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +285 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2018-09-11
50.6萬/坪 總價 490 萬
套房 — 權狀 9.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +107 萬（+22%）

共 11,794 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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