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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,794 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區雙城街25巷2號 3F/8F 2018-09-11
57.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +171 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 3F/4F 2018-09-10
46.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +318 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 4F/4F 2018-09-10
45.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +307 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 2F/4F 2018-09-10
48.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +328 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段93巷42號 1F/4F 2018-09-10
69.3萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 31.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路3號 4F/14F 2018-09-10
85.9萬/坪 總價 6,190 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 86.72 坪 屋齡7年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,545 萬 較當時 +1,355 萬（+22%）
臺北市中山區天祥路61巷6號 4F/10F 2018-09-10
66.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路三段49號 8F/8F 2018-09-10
58.8萬/坪 總價 888 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.1 坪
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路二段90號 8F/12F 2018-09-10
62.0萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 52.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +712 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段126巷17號 7F/7F 2018-09-10
84.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +504 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 5F/7F 2018-09-10
44.0萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +109 萬（+22%）
臺北市中山區長春路26號 6F/12F 2018-09-09
49.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +219 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 3F/10F 2018-09-09
55.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +289 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路299號 4F/11F 2018-09-08
75.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 15.28 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +252 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 4F/7F 2018-09-08
74.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 — 權狀 14.16 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +230 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷22號 4F/5F 2018-09-07
37.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2018-09-07
89.4萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +501 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2018-09-07
85.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +504 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路一段51號 13F/13F 2018-09-07
56.0萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 149.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 10,239 萬 較當時 +1,839 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 17F/19F 2018-09-06
81.6萬/坪 總價 9,030 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 129.52 坪 屋齡2年 含車位 930萬
現在能賣多少 11,007 萬 較當時 +1,977 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 6F/14F 2018-09-06
49.4萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +316 萬（+22%）
臺北市中山區明水路611號 11F/14F 2018-09-06
73.4萬/坪 總價 9,166 萬（扣車位 9,166 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.88 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 11,173 萬 較當時 +2,007 萬（+22%）
臺北市中山區明水路672巷38號 7F/7F 2018-09-05
50.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 51.13 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +569 萬（+22%）
臺北市中山區敬業一路38號 4F/8F 2018-09-05
86.9萬/坪 總價 1,550 萬
商辦 — 權狀 17.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +339 萬（+22%）
臺北市中山區明水路672巷36號 7F/7F 2018-09-05
65.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 — 權狀 39.87 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,169 萬 較當時 +569 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段72號 2F/11F 2018-09-05
68.0萬/坪 總價 7,077 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 104.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 8,627 萬 較當時 +1,550 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路65巷27號 B2F/5F 2018-09-04
54.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +267 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段62巷17號 3F/7F 2018-09-04
60.7萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +799 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 3F/6F 2018-09-04
42.2萬/坪 總價 400 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +88 萬（+22%）
臺北市中山區雙城街19巷22號 2F/7F 2018-09-03
53.1萬/坪 總價 468 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +102 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路26巷23號 4F/4F 2018-09-03
51.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +372 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2018-09-02
60.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2018-09-02
78.6萬/坪 總價 1,070 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +234 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段176號 12F/12F 2018-09-01
71.2萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +558 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路481號 13F/14F 2018-09-01
65.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路三段72號 6F/19F 2018-08-31
71.1萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +541 萬（+22%）
臺北市中山區長春路19號 5F/11F 2018-08-31
49.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 50.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +547 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段60號 7F/12F 2018-08-31
65.2萬/坪 總價 3,550 萬
商辦 — 權狀 54.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,327 萬 較當時 +777 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路一段41號 2F/15F 2018-08-30
75.8萬/坪 總價 2,397 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +525 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路575號 4F/11F 2018-08-30
51.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2018-08-30
86.9萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +523 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路120巷9號 8F/11F 2018-08-29
36.7萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段53之2號 16F/19F 2018-08-28
71.7萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,217 萬 較當時 +1,117 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段46號 8F/12F 2018-08-28
87.0萬/坪 總價 2,417 萬
商辦 — 權狀 27.78 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +529 萬（+22%）
臺北市中山區雙城街46巷17號 2F/6F 2018-08-28
51.1萬/坪 總價 620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 4F/13F 2018-08-28
101.6萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +646 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段82巷18號 4F/6F 2018-08-28
47.0萬/坪 總價 567 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2018-08-27
56.5萬/坪 總價 752 萬
套房 — 權狀 13.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段60巷57號 4F/6F 2018-08-27
45.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺北市中山區松江路287.289.291.293號 B1F/11F 2018-08-27
42.2萬/坪 總價 890 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 21.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +195 萬（+22%）

共 11,794 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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