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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓71 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,502 筆 · 單價中位 79.1 萬/坪 · 多數落在 49–132 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2021-11-06
51.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +40 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街50號 9F/13F 2021-11-06
48.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +64 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 8F/8F 2021-11-06
111.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,655 萬 較當時 +455 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 4F/12F 2021-11-06
106.1萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 62.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,407 萬 較當時 +797 萬（+14%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 8F/10F 2021-11-05
71.6萬/坪 總價 4,938 萬（扣車位 4,938 萬）
華廈 — 權狀 69 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +702 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段26號 4F/12F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +291 萬（+14%）
臺北市中山區德惠街34號 10F/11F 2021-11-05
61.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段87巷11號 4F/7F 2021-11-05
63.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 3F/7F 2021-11-05
52.4萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡37年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺北市中山區民權西路56巷2號 1F/3F 2021-11-05
91.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.77 坪
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路三段58號 11F/15F 2021-11-04
87.1萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 權狀 16.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段58號 6F/12F 2021-11-04
55.0萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段77號 10F/11F 2021-11-03
55.8萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-11-02
96.0萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.6 坪
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺北市中山區松江路252巷10號 5F/10F 2021-11-02
101.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.73 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺北市中山區松江路252巷10號 5F/10F 2021-11-02
101.8萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.59 坪
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺北市中山區松江路252巷10號 6F/10F 2021-11-02
103.8萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.87 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺北市中山區松江路38巷23號 6F/12F 2021-11-02
98.3萬/坪 總價 6,187 萬（扣車位 5,887 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.22 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,066 萬 較當時 +879 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 13F/17F 2021-11-02
96.2萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 6F/14F 2021-11-01
131.2萬/坪 總價 7,995 萬（扣車位 7,365 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.63 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 9,131 萬 較當時 +1,136 萬（+14%）
臺北市中山區合江街39號 5F/11F 2021-11-01
96.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.83 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺北市中山區合江街39號 6F/11F 2021-11-01
95.0萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.7 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺北市中山區合江街37號 2F/11F 2021-11-01
96.0萬/坪 總價 2,447 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.41 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺北市中山區合江街39號 11F/11F 2021-11-01
99.0萬/坪 總價 1,863 萬
住宅大樓 — 權狀 18.82 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市中山區合江街39號 4F/11F 2021-11-01
93.0萬/坪 總價 2,603 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.83 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +370 萬（+14%）
臺北市中山區松江路182號 10F/12F 2021-11-01
72.8萬/坪 總價 5,670 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 77.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,476 萬 較當時 +806 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段55之2號 1F/4F 2021-11-01
106.0萬/坪 總價 6,500 萬
公寓 — 權狀 61.34 坪
現在能賣多少 7,424 萬 較當時 +924 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2021-11-01
59.6萬/坪 總價 333 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.58 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 3F/12F 2021-10-31
89.5萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,043 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +319 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 7F/12F 2021-10-31
90.0萬/坪 總價 2,716 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 11F/12F 2021-10-31
92.4萬/坪 總價 3,440 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +489 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 8F/12F 2021-10-31
91.0萬/坪 總價 2,276 萬（扣車位 2,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +323 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 6F/12F 2021-10-31
90.0萬/坪 總價 2,716 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 13F/14F 2021-10-31
138.2萬/坪 總價 8,368 萬（扣車位 7,698 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.19 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 9,557 萬 較當時 +1,189 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 13F/14F 2021-10-31
138.7萬/坪 總價 8,498 萬（扣車位 7,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.63 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 9,706 萬 較當時 +1,208 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 10F/12F 2021-10-31
92.5萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +328 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 11F/12F 2021-10-31
93.0萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +330 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 9F/12F 2021-10-31
91.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +390 萬（+14%）
臺北市中山區中原街112號 6F/12F 2021-10-31
91.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +324 萬（+14%）
臺北市中山區松江路51號 11F/11F 2021-10-31
71.8萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 — 權狀 38.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +389 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 1F/14F 2021-10-31
77.7萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺北市中山區松江路38巷23號 7F/12F 2021-10-31
100.1萬/坪 總價 6,295 萬（扣車位 5,995 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.22 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,190 萬 較當時 +895 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 12F/12F 2021-10-31
75.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 4F/14F 2021-10-30
126.9萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 6,818 萬 較當時 +848 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 2F/14F 2021-10-30
124.1萬/坪 總價 5,845 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +831 萬（+14%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-10-30
61.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 6F/7F 2021-10-30
51.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 9.8 坪 屋齡43年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段27號 6F/14F 2021-10-30
61.2萬/坪 總價 1,111 萬
住宅大樓 — 權狀 18.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
56.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺北市中山區農安街24之3號 6F/9F 2021-10-30
57.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡32年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +98 萬（+14%）

共 5,502 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／111 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,811 筆，資料截至 2026 年第三季。

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