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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,492 筆 · 單價中位 79.1 萬/坪 · 多數落在 49–132 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路118號 12F/24F 2021-08-27
140.7萬/坪 總價 7,207.2 萬（扣車位 6,837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 8,288 萬 較當時 +1,081 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路448號 1F/12F 2021-08-27
86.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.02 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +458 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路446之2號 1F/12F 2021-08-27
88.7萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.76 坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +468 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-08-27
96.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.58 坪 屋齡2年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +585 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2021-08-27
56.9萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路402巷14號 4F/7F 2021-08-26
78.2萬/坪 總價 3,395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +509 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 10F/18F 2021-08-26
87.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +338 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-26
102.7萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄49號 B1F/15F 2021-08-26
35.0萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 491.38 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 19,780 萬 較當時 +2,580 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷5弄8號 2F/10F 2021-08-26
88.0萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 96.98 坪 屋齡11年 含車位 850萬
現在能賣多少 8,568 萬 較當時 +1,118 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-08-25
103.8萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 4F/15F 2021-08-25
75.9萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 1F/11F 2021-08-25
86.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.7 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-08-24
45.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 6F/14F 2021-08-23
130.3萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,566 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 10F/14F 2021-08-23
134.1萬/坪 總價 7,877 萬（扣車位 7,532 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 9,059 萬 較當時 +1,182 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 4F/14F 2021-08-23
129.4萬/坪 總價 7,610 萬（扣車位 7,265 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,752 萬 較當時 +1,142 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 8F/23F 2021-08-23
96.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 85.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 8,855 萬 較當時 +1,155 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2021-08-23
85.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +137 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 8F/11F 2021-08-23
115.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡4年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 4,370 萬 較當時 +570 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 4F/5F 2021-08-23
54.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2021-08-23
69.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 — 權狀 16.64 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2021-08-23
56.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.87 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +338 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 3F/11F 2021-08-23
73.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路365號 9F/18F 2021-08-23
72.7萬/坪 總價 6,835.3 萬（扣車位 6,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,861 萬 較當時 +1,026 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷32號 6F/7F 2021-08-23
66.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺北市中山區明水路585號 10F/14F 2021-08-22
78.2萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 8,568 萬 較當時 +1,118 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 7F/14F 2021-08-22
81.9萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.04 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄16號 5F/7F 2021-08-22
55.8萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 3F/15F 2021-08-22
82.3萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 10F/15F 2021-08-21
98.4萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2021-08-21
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 15F/15F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +213 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-21
61.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 19.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段32號 7F/12F 2021-08-21
90.5萬/坪 總價 1,826 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.18 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +274 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2021-08-21
92.3萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 11F/23F 2021-08-20
98.8萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,560 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 95.97 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,545 萬 較當時 +1,245 萬（+15%）
臺北市中山區大直街67巷27號 1F/4F 2021-08-20
70.0萬/坪 總價 2,398.9 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區合江街69之1號 6F/7F 2021-08-20
65.0萬/坪 總價 2,485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段27巷11號 7F/12F 2021-08-20
53.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 8F/10F 2021-08-20
55.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2021-08-20
56.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 權狀 6.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +53 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-08-20
50.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +62 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 7F/15F 2021-08-20
87.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +370 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 4F/15F 2021-08-20
86.6萬/坪 總價 2,455 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +368 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 3F/10F 2021-08-19
102.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.32 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +359 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2021-08-19
44.0萬/坪 總價 1,857 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 42.22 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +279 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 3F/4F 2021-08-19
77.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +263 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 3F/14F 2021-08-19
90.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.09 坪 屋齡21年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,130 萬 較當時 +930 萬（+15%）

共 5,492 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／110 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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