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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,493 筆 · 單價中位 79.1 萬/坪 · 多數落在 49–132 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路三段53號 7F/11F 2021-09-11
91.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +405 萬（+15%）
臺北市中山區長春路78號 3F/12F 2021-09-11
50.3萬/坪 總價 4,612 萬
住宅大樓 12房1廳8衛 權狀 91.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +692 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-11
88.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2021-09-11
93.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +213 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷42號 6F/6F 2021-09-11
56.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 71.06 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,586 萬 較當時 +598 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 3F/7F 2021-09-11
51.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區長春路378號 11F/16F 2021-09-11
74.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +462 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷52號 12F/15F 2021-09-11
94.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +673 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 3F/14F 2021-09-10
128.8萬/坪 總價 7,579 萬（扣車位 7,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,716 萬 較當時 +1,137 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 5F/10F 2021-09-10
100.3萬/坪 總價 1,133 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.3 坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +170 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +203 萬（+15%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2021-09-10
55.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 29.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +241 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2021-09-10
75.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +243 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷10號 5F/5F 2021-09-10
76.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +163 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段378號 10F/11F 2021-09-10
112.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.58 坪 屋齡17年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 7,763 萬 較當時 +1,013 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 7F/20F 2021-09-10
128.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.4 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,935 萬 較當時 +1,035 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段17號 13F/23F 2021-09-09
144.7萬/坪 總價 16,695 萬（扣車位 16,015 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.16 坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 19,199 萬 較當時 +2,504 萬（+15%）
臺北市中山區明水路702號 5F/11F 2021-09-09
80.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 — 權狀 22.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +267 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段38號 10F/14F 2021-09-09
70.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.82 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +297 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段1號 1F/14F 2021-09-09
94.2萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 169.89 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 18,400 萬 較當時 +2,400 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 4F/5F 2021-09-09
66.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +525 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 4F/18F 2021-09-09
82.4萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.26 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,983 萬 較當時 +780 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 10F/12F 2021-09-09
70.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-09-09
50.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +41 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷60號 5F/15F 2021-09-09
89.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +640 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路97號 20F/20F 2021-09-08
103.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.38 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +399 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 5F/14F 2021-09-08
130.4萬/坪 總價 7,670 萬（扣車位 7,325 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 65.89 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,821 萬 較當時 +1,151 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 7F/8F 2021-09-08
80.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +135 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 4F/17F 2021-09-08
78.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,543 萬 較當時 +593 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2021-09-08
68.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路99號 15F/20F 2021-09-07
97.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +528 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 11F/15F 2021-09-07
99.1萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,547 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52號 9F/15F 2021-09-07
98.6萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.38 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 14F/23F 2021-09-07
104.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,820 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 93.03 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 9,775 萬 較當時 +1,275 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 14F/23F 2021-09-07
104.3萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 7,820 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 93.03 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 9,913 萬 較當時 +1,293 萬（+15%）
臺北市中山區朱崙街52號 5F/11F 2021-09-07
117.3萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.68 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,188 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市中山區大直街129號 5F/5F 2021-09-07
64.3萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 7房1廳4衛 權狀 38.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +372 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷40號 2F/5F 2021-09-07
57.0萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2021-09-07
85.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.1 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2021-09-07
40.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.96 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 2F/5F 2021-09-07
70.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 14F/14F 2021-09-07
91.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +201 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街8號 11F/12F 2021-09-07
71.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +198 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2021-09-07
62.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −401 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路655號 6F/10F 2021-09-07
65.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段86號 8F/11F 2021-09-07
67.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 權狀 15.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街23號 12F/15F 2021-09-07
88.3萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +451 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷62號 12F/15F 2021-09-07
90.9萬/坪 總價 2,767 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +415 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 3F/15F 2021-09-07
86.8萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.35 坪
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +369 萬（+15%）

共 5,493 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／110 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,769 筆，資料截至 2026 年第三季。

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