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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,811 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,811
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.9 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.6 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,569 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,010 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 248 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 50–106 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

130.2萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 權狀 23.71 坪
77.3萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.5 坪
61.8萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 權狀 27.29 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
63.5萬/坪 總價 1,912 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡47年
62.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.45 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
70.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡51年
114.0萬/坪 總價 3,130 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡51年
69.6萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡51年
113.6萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡51年
102.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 權狀 12.69 坪
102.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 權狀 12.69 坪
65.3萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡42年
62.1萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡58年
71.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡51年
71.0萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡51年
65.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +400 萬
77.6萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +327 萬
87.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 30.35 坪 屋齡55年
72.0萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡54年
62.7萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡40年
37.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 權狀 23.85 坪
57.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.52 坪 屋齡39年
72.1萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 24.28 坪 屋齡58年
52.7萬/坪 總價 1,523 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡44年
70.7萬/坪 總價 1,752 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.8 坪
53.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡38年
69.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡46年
74.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.79 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
69.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 5.46 坪 屋齡48年
66.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡57年
60.4萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡57年
70.0萬/坪 總價 1,711.5 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡57年
56.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡54年
100.0萬/坪 總價 2,228 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡57年
43.0萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡38年
74.6萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡47年
61.6萬/坪 總價 1,805 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡44年
68.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡56年
54.0萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡47年
61.6萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡42年
59.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡37年
80.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡43年
76.0萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡54年
78.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡49年
53.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡46年
68.0萬/坪 總價 2,530.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡46年
94.1萬/坪 總價 1,756 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.65 坪 屋齡31年
61.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 42.04 坪 屋齡49年
72.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 權狀 23.17 坪 屋齡53年
80.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.51 坪 屋齡54年

共 248 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/5 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,811 筆,資料截至 2026 年第三季。

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