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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,243 筆 · 單價中位 85.6 萬/坪 · 多數落在 56–126 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

91.3萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡37年
95.8萬/坪 總價 2,028 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.17 坪 屋齡54年
82.7萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.39 坪
125.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.56 坪 屋齡21年
97.5萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 2,820 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡15年 含車位 180萬
73.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡37年
79.4萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡43年
80.0萬/坪 總價 1,918 萬(扣車位 1,748 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡22年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
93.9萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡29年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
85.3萬/坪 總價 2,740 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +419 萬
91.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡17年
85.6萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡34年
138.4萬/坪 總價 2,438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.62 坪
50.9萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡49年
49.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡49年
51.6萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡49年
50.1萬/坪 總價 1,025 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡49年
135.0萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.04 坪 屋齡8年 含車位 350萬
77.6萬/坪 總價 2,360 萬(扣車位 2,360 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年 含車位
121.5萬/坪 總價 5,580 萬(扣車位 5,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡0年 含車位 280萬
114.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,290 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡0年 含車位 210萬
61.7萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
104.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +168 萬
72.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡43年
138.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +354 萬
94.9萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡45年
81.3萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
43.9萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡26年
78.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡52年
72.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡43年
113.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.4 坪 屋齡20年
78.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡49年
75.1萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 48.76 坪 屋齡39年
61.4萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −255 萬
106.1萬/坪 總價 3,465 萬(扣車位 3,225 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡0年 含車位 240萬
197.5萬/坪 土地 266.6 萬/坪 總價 9,678 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 49 坪
48.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −139 萬
106.7萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡19年 含車位 300萬
112.3萬/坪 總價 9,100 萬(扣車位 8,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.14 坪 屋齡16年 含車位 700萬
93.0萬/坪 總價 2,768 萬(扣車位 2,588 萬)
華廈 2房1廳0衛 權狀 32.61 坪 屋齡24年 含車位 180萬
68.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
65.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡44年
99.0萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.71 坪 屋齡55年
80.5萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,088 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡28年 含車位 300萬
68.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 17.34 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +157 萬
89.0萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,300 萬)
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 70.83 坪 屋齡39年 含車位
90.0萬/坪 總價 2,256 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +445 萬
83.4萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡39年
61.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.8 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
95.8萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,818 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡18年 含車位 150萬

共 1,243 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/25 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,769 筆,資料截至 2026 年第三季。

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