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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,046 筆 · 單價中位 79.7 萬/坪 · 多數落在 49–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,047 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,530 萬 較當時 +900 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +668 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +503 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-02-22
82.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 權狀 14.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2024-02-22
76.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9之1號 4F/4F 2024-02-22
62.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +525 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2024-02-20
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +243 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +628 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-02-20
59.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +534 萬（+19%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +393 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 1F/4F 2024-02-17
90.9萬/坪 總價 3,768 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +732 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 1F/7F 2024-02-17
85.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市中正區同安街45之1號 2F/5F 2024-02-15
70.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 2F/12F 2024-02-15
94.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 11F/12F 2024-02-09
123.6萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +1,020 萬（+19%）
臺北市中正區金華街17號 4F/12F 2024-02-06
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 66.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,883 萬 較當時 +1,283 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 1F/7F 2024-02-06
142.2萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街135巷12號 3F/4F 2024-02-06
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街40之2號 1F/4F 2024-02-06
34.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +917 萬（+19%）
臺北市中正區金華街17號 5F/12F 2024-02-04
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 66.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,883 萬 較當時 +1,283 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 2F/5F 2024-02-04
75.0萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +427 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 4F/5F 2024-02-04
76.1萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段150巷4號 2F/4F 2024-02-03
89.4萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +719 萬（+19%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-02-03
79.5萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +273 萬（+19%）
臺北市中正區連雲街77號 2F/5F 2024-02-03
94.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,783 萬 較當時 +453 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段133號 1F/4F 2024-02-02
54.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 17.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 4F/6F 2024-02-02
81.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +735 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷15號 5F/5F 2024-02-01
86.3萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 5F/5F 2024-02-01
64.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +253 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 4F/5F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 64.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +346 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 2F/11F 2024-01-31
55.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 — 權狀 3.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段170號 5F/12F 2024-01-29
72.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段325號 7F/7F 2024-01-28
63.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路193號 4F/8F 2024-01-28
75.1萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +565 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段2之40號 1F/12F 2024-01-26
143.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 5.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,160 萬 較當時 +1,002 萬（+19%）
臺北市中正區師大路184號 3F/12F 2024-01-22
65.0萬/坪 總價 4,165 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 64.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,974 萬 較當時 +809 萬（+19%）
臺北市中正區銅山街3巷1號 7F/7F 2024-01-21
103.8萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,810 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 49.74 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +1,003 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街123巷46號 3F/5F 2024-01-21
75.5萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +460 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路三段249號 2F/7F 2024-01-21
89.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +641 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 6F/11F 2024-01-19
97.4萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +398 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街26巷8弄1號 3F/5F 2024-01-19
66.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街71巷2弄3號 2F/4F 2024-01-18
84.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市中正區南海路105號 4F/7F 2024-01-18
59.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +152 萬（+19%）

共 1,046 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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