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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,543 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-07-26
64.2萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區羅斯福路四段158號 15F/15F 2017-07-25
96.8萬/坪 總價 7,666 萬（扣車位 6,706 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.31 坪 屋齡3年 含車位 960萬
臺北市中正區羅斯福路四段156號 15F/15F 2017-07-25
96.7萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.27 坪 屋齡3年
臺北市中正區廈門街113巷6號 7F/15F 2017-07-25
57.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡2年
臺北市中正區金山南路一段67巷9號 2F/4F 2017-07-24
20.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.62 坪
臺北市中正區愛國西路30號 8F/23F 2017-07-24
120.6萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 14,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.56 坪 屋齡7年 含車位
臺北市中正區信義路二段259號 8F/14F 2017-07-21
146.3萬/坪 總價 2,615 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.88 坪
臺北市中正區信義路二段259號 8F/14F 2017-07-21
145.3萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,435 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.94 坪 含車位 450萬
臺北市中正區中華路一段95巷9號 19F/25F 2017-07-21
97.6萬/坪 總價 10,675 萬（扣車位 10,255 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.54 坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市中正區中華路一段95巷9號 17F/25F 2017-07-21
95.7萬/坪 總價 12,003 萬（扣車位 11,583 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.54 坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 2F/7F 2017-07-21
124.0萬/坪 總價 3,795.8 萬（扣車位 3,616 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2017-07-21
90.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 6F/9F 2017-07-21
84.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 權狀 33.05 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段150號 15F/19F 2017-07-20
124.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中正區羅斯福路四段158號 13F/15F 2017-07-20
89.1萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.64 坪 屋齡3年 含車位 150萬
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 3F/9F 2017-07-20
98.2萬/坪 總價 2,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡3年
臺北市中正區忠孝東路一段138號 6F/11F 2017-07-20
64.4萬/坪 總價 7,950 萬
商辦 0房0廳2衛 權狀 123.43 坪 屋齡43年
臺北市中正區?m門街75號 7F/12F 2017-07-19
70.0萬/坪 總價 1,843 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪
臺北市中正區金門街11巷2之1號 4F/4F 2017-07-18
65.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪
臺北市中正區汀州路一段72號 4F/20F 2017-07-18
61.4萬/坪 總價 4,609 萬（扣車位 4,609 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.13 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區開封街一段48號 2F/14F 2017-07-18
84.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡10年
臺北市中正區臨沂街59巷22之1號 3F/4F 2017-07-17
55.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪
臺北市中正區廈門街86號 8F/11F 2017-07-16
79.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中正區臺北中正區汀州路二段85號 15F/19F 2017-07-15
90.9萬/坪 總價 6,260 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 83.17 坪 屋齡0年 含車位 430萬
臺北市中正區信義路二段261號 2F/14F 2017-07-14
117.9萬/坪 總價 1,569 萬
其他 — 權狀 13.31 坪
臺北市中正區重慶南路三段81號 4F/12F 2017-07-14
45.8萬/坪 總價 1,680 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡34年
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2017-07-13
100.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2017-07-12
130.2萬/坪 總價 2,092 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪
臺北市中正區羅斯福路三段100之50號 夾層F/12F 2017-07-12
66.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.24 坪 屋齡41年
臺北市中正區晉江街46巷8號 4F/5F 2017-07-12
55.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2017-07-12
52.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡35年
臺北市中正區重慶南路二段80號 11F/14F 2017-07-11
105.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位 220萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 11F/14F 2017-07-11
106.9萬/坪 總價 5,273 萬（扣車位 4,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 含車位 315萬
臺北市中正區南昌路一段87號 6F/15F 2017-07-11
108.7萬/坪 總價 3,156 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.05 坪
臺北市中正區信義路二段261號 7F/14F 2017-07-11
131.1萬/坪 總價 2,375 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.11 坪
臺北市中正區詔安街88號 9F/11F 2017-07-11
63.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區詔安街88號 2F/11F 2017-07-11
64.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.64 坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區重慶南路三段3巷18號 4F/7F 2017-07-10
64.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 20.24 坪 屋齡7年
臺北市中正區重慶南路三段3巷18號 3F/7F 2017-07-10
64.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 20.24 坪 屋齡7年
臺北市中正區信義路二段261號 5F/14F 2017-07-08
148.6萬/坪 總價 2,388 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪
臺北市中正區延平南路61號 9F/10F 2017-07-08
55.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 — 權狀 16.5 坪 屋齡36年
臺北市中正區重慶南路二段80號 6F/14F 2017-07-07
96.0萬/坪 總價 3,357 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.95 坪
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2017-07-07
147.4萬/坪 總價 3,093 萬（扣車位 2,643 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.11 坪 含車位 450萬
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2017-07-07
144.8萬/坪 總價 3,104 萬（扣車位 2,614 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.23 坪 含車位 490萬
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2017-07-07
135.4萬/坪 總價 1,926 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪
臺北市中正區重慶南路一段66之1號 9F/11F 2017-07-07
50.0萬/坪 總價 10,203 萬
商辦 — 權狀 204.06 坪 屋齡44年
臺北市中正區館前路20號 5F/11F 2017-07-07
65.5萬/坪 總價 7,110 萬
商辦 4房0廳0衛 權狀 108.51 坪 屋齡45年
臺北市中正區羅斯福路三段152號 19F/19F 2017-07-07
127.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.93 坪 屋齡1年 含車位 1,050萬
臺北市中正區南昌路一段124號 13F/14F 2017-07-07
92.6萬/坪 總價 1,020 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡9年
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2017-07-06
135.3萬/坪 總價 1,925 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪

共 8,543 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／171 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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