首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,543 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區濟南路二段15號 9F/11F 2023-06-16
94.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 14.33 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺北市中正區開封街一段48號 10F/14F 2023-06-16
80.9萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 31.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +711 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段60巷2弄7號 3F/14F 2023-06-16
87.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +1,026 萬（+28%）
臺北市中正區懷寧街35號 7F/9F 2023-06-16
63.5萬/坪 總價 2,268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +632 萬（+28%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2023-06-15
79.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.11 坪
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺北市中正區愛國西路9號 3F/8F 2023-06-15
77.9萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,274 萬 較當時 +714 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段45號 3F/11F 2023-06-15
53.1萬/坪 總價 3,364 萬
住宅大樓 — 權狀 63.3 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +938 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街83號 16F/19F 2023-06-14
77.8萬/坪 總價 16,365 萬（扣車位 16,365 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 210.48 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 20,927 萬 較當時 +4,562 萬（+28%）
臺北市中正區新生南路一段160巷12號 8F/12F 2023-06-13
150.1萬/坪 總價 13,088 萬（扣車位 12,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.64 坪 屋齡9年 含車位 800萬
現在能賣多少 16,736 萬 較當時 +3,648 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街88之1號 5F/7F 2023-06-13
87.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +697 萬（+28%）
臺北市中正區寧波東街12號 12F/12F 2023-06-11
122.6萬/坪 總價 5,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,701 萬 較當時 +1,461 萬（+28%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 8F/12F 2023-06-11
122.5萬/坪 總價 5,255 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,720 萬 較當時 +1,465 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段150號 2F/12F 2023-06-11
52.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 權狀 34.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街25巷4弄7號 5F/5F 2023-06-11
57.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,453 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路二段121號 3F/12F 2023-06-11
74.4萬/坪 總價 2,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +755 萬（+28%）
臺北市中正區晉江街46巷14號 5F/5F 2023-06-11
58.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 24.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街95巷2號 11F/14F 2023-06-10
95.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2023-06-10
130.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段75巷20號 5F/6F 2023-06-10
61.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,051 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街39號 3F/4F 2023-06-10
83.8萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +789 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段352號 3F/23F 2023-06-09
72.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +1,143 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段116號 4F/4F 2023-06-09
75.8萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +596 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-06-08
97.7萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +836 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路二段134巷10號 5F/7F 2023-06-08
89.9萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +942 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段39號 5F/13F 2023-06-08
110.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +859 萬（+28%）
臺北市中正區金華街1號 5F/15F 2023-06-07
140.8萬/坪 總價 7,773 萬（扣車位 7,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.67 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,940 萬 較當時 +2,167 萬（+28%）
臺北市中正區金華街1號 5F/15F 2023-06-07
141.6萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,335 萬 較當時 +2,035 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 8F/12F 2023-06-07
81.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段67巷10號 4F/7F 2023-06-07
35.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺北市中正區衡陽路10號 13F/15F 2023-06-07
62.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.76 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,905 萬 較當時 +1,505 萬（+28%）
臺北市中正區愛國東路62號 9F/12F 2023-06-07
105.2萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,307 萬 較當時 +1,157 萬（+28%）
臺北市中正區和平西路一段150號 5F/12F 2023-06-06
71.1萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +566 萬（+28%）
臺北市中正區鎮江街7號 4F/7F 2023-06-06
83.9萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 12F/21F 2023-06-06
146.4萬/坪 總價 11,480 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.07 坪 屋齡2年 含車位 1,280萬
現在能賣多少 14,680 萬 較當時 +3,200 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段39號 B1F/10F 2023-06-05
81.1萬/坪 總價 132,700 萬
華廈 0房10廳10衛 權狀 1636.75 坪 屋齡53年
現在能賣多少 169,692 萬 較當時 +36,992 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路一段123號 13F/18F 2023-06-05
101.6萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,193 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路三段67號 11F/12F 2023-06-04
124.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,440 萬 較當時 +1,840 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 3F/13F 2023-06-04
93.5萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +484 萬（+28%）
臺北市中正區臨沂街23號 3F/7F 2023-06-04
98.0萬/坪 總價 2,900.8 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 9F/10F 2023-06-04
109.7萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段33號 11F/12F 2023-06-03
81.5萬/坪 總價 4,588 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +1,279 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段125巷7號 1F/4F 2023-06-02
47.4萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 24.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段350號 16F/23F 2023-06-01
87.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,371 萬 較當時 +1,171 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 9F/12F 2023-06-01
90.0萬/坪 總價 3,105 萬
住宅大樓 — 權狀 34.49 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +866 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段224號 2F/7F 2023-05-31
51.5萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +571 萬（+28%）
臺北市中正區師大路186巷5號 5F/7F 2023-05-31
61.0萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 25.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +437 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 5F/10F 2023-05-30
95.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +507 萬（+28%）
臺北市中正區水源路41號 6F/13F 2023-05-30
67.5萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡21年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +934 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2023-05-30
55.0萬/坪 總價 903 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺北市中正區寧波西街83號 3F/4F 2023-05-29
75.2萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 32.57 坪
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +683 萬（+28%）

共 8,543 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／171 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…