首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,067 筆 · 單價中位 87.9 萬/坪 · 多數落在 53–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路43號 7F/13F 2022-08-03
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +596 萬（+26%）
臺北市中正區漢口街一段32號 全F/6F 2022-08-01
116.9萬/坪 土地 718 萬/坪 總價 17,375.6 萬
透天 6房0廳6衛 148.61坪 屋齡51年
現在能賣多少 21,880 萬 較當時 +4,504 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路一段124號 12F/14F 2022-08-01
132.1萬/坪 總價 1,995 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.1坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +517 萬（+26%）
臺北市中正區北平東路16號 12F/12F 2022-07-31
34.5萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 24.52坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路三段89號 7F/7F 2022-07-31
60.0萬/坪 總價 2,763 萬
華廈 4房2廳2衛 46.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +716 萬（+26%）
臺北市中正區漢口街一段16號 3F/11F 2022-07-31
80.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +207 萬（+26%）
臺北市中正區金華街1號 9F/15F 2022-07-30
149.3萬/坪 總價 7,612 萬（扣車位 7,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.62坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,585 萬 較當時 +1,973 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段48巷3號 5F/12F 2022-07-30
110.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +467 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街74巷2號 2F/4F 2022-07-29
70.3萬/坪 總價 1,698 萬
公寓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +440 萬（+26%）
臺北市中正區金華街1號 13F/15F 2022-07-28
149.4萬/坪 總價 7,838 萬（扣車位 7,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.07坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,870 萬 較當時 +2,032 萬（+26%）
臺北市中正區金華街1號 13F/15F 2022-07-28
151.4萬/坪 總價 7,760 萬（扣車位 7,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.89坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,772 萬 較當時 +2,012 萬（+26%）
臺北市中正區紹興北街31巷26號 全F/5F 2022-07-28
73.3萬/坪 土地 362.7 萬/坪 總價 26,000 萬
透天 — 354.45坪 屋齡38年
現在能賣多少 32,741 萬 較當時 +6,741 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街135巷3之1號 2F/4F 2022-07-28
51.6萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 4房2廳2衛 38.4坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +513 萬（+26%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 4F/14F 2022-07-27
85.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 15.17坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段315巷51號 4F/5F 2022-07-27
54.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 8.31坪
現在能賣多少 567 萬 較當時 +117 萬（+26%）
臺北市中正區杭州南路一段111巷5號 5F/5F 2022-07-26
89.1萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 5房2廳4衛 32.54坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,652 萬 較當時 +752 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 4F/21F 2022-07-25
140.4萬/坪 總價 9,250 萬（扣車位 8,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡1年 含車位 355萬
現在能賣多少 11,648 萬 較當時 +2,398 萬（+26%）
臺北市中正區衡陽路51號 B1F/14F 2022-07-25
44.4萬/坪 總價 39,888 萬（扣車位 39,888 萬）
住宅大樓 32房0廳4衛 898.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 50,229 萬 較當時 +10,341 萬（+26%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 3F/14F 2022-07-25
99.5萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +306 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路四段34號 全F/3F 2022-07-25
180.6萬/坪 土地 478.2 萬/坪 總價 15,188 萬
透天 0房3廳1衛 84.08坪
現在能賣多少 19,126 萬 較當時 +3,938 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街99巷16之9號 3F/4F 2022-07-23
65.5萬/坪 總價 1,539 萬
公寓 3房2廳2衛 23.49坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +399 萬（+26%）
臺北市中正區牯嶺街130號 2F/5F 2022-07-23
69.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳2衛 28.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +519 萬（+26%）
臺北市中正區水源路37之6號 9F/13F 2022-07-22
68.6萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.19坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,289 萬 較當時 +1,089 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 8F/12F 2022-07-21
95.6萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.97坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +321 萬（+26%）
臺北市中正區牯嶺街146號 12F/14F 2022-07-21
81.1萬/坪 總價 6,768 萬（扣車位 6,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.99坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 8,523 萬 較當時 +1,755 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段381巷2號 4F/4F 2022-07-21
46.9萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房1廳2衛 29.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +360 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號 1F/5F 2022-07-21
95.6萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +1,037 萬（+26%）
臺北市中正區延平南路112之54號 1F/15F 2022-07-19
69.1萬/坪 總價 1,289.9 萬
住宅大樓 — 18.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +334 萬（+26%）
臺北市中正區水源路37之2號 9F/13F 2022-07-18
62.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +570 萬（+26%）
臺北市中正區連雲街15號 3F/7F 2022-07-18
105.8萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,140 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.17坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 4,269 萬 較當時 +879 萬（+26%）
臺北市中正區師大路170號 2F/12F 2022-07-17
64.8萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺北市中正區新生南路一段54巷9號 3F/4F 2022-07-16
93.2萬/坪 總價 2,590 萬
公寓 2房2廳1衛 27.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +671 萬（+26%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 22F/27F 2022-07-16
89.0萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 18.43坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +425 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路二段285號 6F/6F 2022-07-15
85.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 4房4廳2衛 22.04坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +487 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路一段124號 8F/14F 2022-07-15
134.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +384 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路一段328號 3F/8F 2022-07-14
54.1萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 52.69坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +622 萬
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +739 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-07-13
70.7萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.03坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +312 萬（+26%）
臺北市中正區臨沂街57巷14號 2F/4F 2022-07-12
96.7萬/坪 總價 3,260 萬
公寓 4房2廳2衛 33.7坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +845 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄4號 1F/3F 2022-07-11
83.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡60年
現在能賣多少 919 萬 較當時 +189 萬（+26%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2022-07-10
72.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房1廳1衛 18.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +358 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路二段78號 3F/7F 2022-07-10
81.0萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 1房0廳1衛 15.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +318 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路四段172號 4F/13F 2022-07-09
121.3萬/坪 總價 2,484 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.47坪
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +644 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路一段350號 8F/23F 2022-07-09
87.9萬/坪 總價 5,234 萬（扣車位 4,959 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.11坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 6,591 萬 較當時 +1,357 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段202巷8號 9F/9F 2022-07-09
103.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +778 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段315巷25號 3F/5F 2022-07-09
61.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房1廳1衛 7.75坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +124 萬（+26%）
臺北市中正區泉州街4之2號 1F/5F 2022-07-09
110.5萬/坪 總價 1,935 萬
公寓 1房1廳1衛 17.51坪
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +502 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段309巷24號 4F/5F 2022-07-09
59.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 7.75坪
現在能賣多少 579 萬 較當時 +119 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段1號 7F/12F 2022-07-08
85.8萬/坪 總價 3,066 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +795 萬（+26%）
臺北市中正區惠安街5號 2F/7F 2022-07-05
60.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳1衛 13.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +207 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1之1號 1F/7F 2022-07-05
63.8萬/坪 總價 835 萬
華廈 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +216 萬（+26%）

共 4,067 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／82 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…