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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,483 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區水源路33巷16號 5F/5F 2018-10-20
78.2萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房1廳1衛 15.03坪
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +508 萬（+43%）
臺北市中正區南昌路二段203號 8F/11F 2018-10-20
75.4萬/坪 總價 838 萬
套房 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +362 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-10-19
123.5萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.48坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 7,993 萬 較當時 +2,413 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2018-10-18
43.1萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡22年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +238 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路三段196號 7F/7F 2018-10-18
58.2萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳3衛 39.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +995 萬（+43%）
臺北市中正區林森北路9巷15號 3F/6F 2018-10-17
23.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房1廳3衛 63.88坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +649 萬（+43%）
臺北市中正區徐州路18巷7弄3之3號 4F/4F 2018-10-16
78.3萬/坪 總價 1,175 萬
公寓 2房0廳1衛 15坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +508 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路二段26號 2F/7F 2018-10-16
60.8萬/坪 總價 2,025 萬
華廈 4房2廳2衛 33.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +876 萬（+43%）
臺北市中正區水源路111號 14F/15F 2018-10-16
49.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.7坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +943 萬（+43%）
臺北市中正區重慶南路三段26巷15號 3F/4F 2018-10-15
57.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 15.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +381 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 9F/25F 2018-10-13
86.0萬/坪 總價 6,975 萬
住宅大樓 — 81.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,991 萬 較當時 +3,016 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2018-10-12
90.4萬/坪 總價 3,574 萬（扣車位 3,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,120 萬 較當時 +1,546 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段81巷47號 1F/7F 2018-10-12
83.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 — 43.02坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +1,189 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段125巷4號 2F/5F 2018-10-12
14.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 26.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 14F/15F 2018-10-12
120.4萬/坪 總價 5,455 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡0年 含車位 405萬
現在能賣多少 7,814 萬 較當時 +2,359 萬（+43%）
臺北市中正區汀洲路二段291號 1F/6F 2018-10-12
68.8萬/坪 總價 510 萬
店面 1房0廳1衛 7.41坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +221 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2018-10-10
77.2萬/坪 總價 1,070 萬
套房 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +463 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路一段242巷10號 3F/3F 2018-10-10
14.5萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳1衛 26.95坪
現在能賣多少 559 萬 較當時 +169 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段178巷5號 2F/6F 2018-10-08
80.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +973 萬（+43%）
臺北市中正區鎮江街7號 3F/7F 2018-10-08
66.2萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 1房1廳1衛 21.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +618 萬（+43%）
臺北市中正區汀州路二段93號 7F/11F 2018-10-07
76.3萬/坪 總價 1,210 萬
套房 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +523 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 13F/15F 2018-10-05
115.6萬/坪 總價 4,502 萬（扣車位 4,182 萬）
住宅大樓 — 47.68坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,449 萬 較當時 +1,947 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 13F/15F 2018-10-05
106.0萬/坪 總價 4,606 萬（扣車位 4,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,598 萬 較當時 +1,992 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路67號 10F/15F 2018-10-05
97.5萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 36.48坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +1,271 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2018-10-04
102.9萬/坪 總價 4,267 萬（扣車位 3,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,112 萬 較當時 +1,845 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 6F/25F 2018-10-04
96.6萬/坪 總價 6,828 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 70.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,781 萬 較當時 +2,953 萬（+43%）
臺北市中正區連雲街6巷8號 2F/8F 2018-10-04
71.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.63坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +973 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段7號 8F/15F 2018-10-03
73.7萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +1,254 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 11F/19F 2018-10-02
88.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,316 萬 較當時 +3,416 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段162號 15F/19F 2018-10-01
110.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 89.34坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,746 萬 較當時 +3,546 萬（+43%）
臺北市中正區紹興南街4之1號 1F/7F 2018-09-29
108.0萬/坪 總價 1,850 萬
店面 1房0廳1衛 17.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +800 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 12F/15F 2018-09-28
118.5萬/坪 總價 4,432 萬（扣車位 4,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,349 萬 較當時 +1,917 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 15F/15F 2018-09-25
117.7萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 6,475 萬 較當時 +1,955 萬（+43%）
臺北市中正區中華路一段7號 6F/15F 2018-09-25
72.4萬/坪 總價 2,847 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +1,231 萬（+43%）
臺北市中正區延平南路67之1號 3F/15F 2018-09-22
91.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +816 萬（+43%）
臺北市中正區忠孝東路二段130號 11F/12F 2018-09-21
79.3萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 2房1廳0衛 32.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +1,124 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-09-20
120.6萬/坪 總價 4,665 萬（扣車位 4,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,682 萬 較當時 +2,017 萬（+43%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 4F/6F 2018-09-20
71.7萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 — 15.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +471 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 14F/15F 2018-09-19
91.5萬/坪 總價 3,612 萬（扣車位 3,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,174 萬 較當時 +1,562 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 16F/24F 2018-09-18
102.7萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 66.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,025 萬 較當時 +2,725 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 15F/15F 2018-09-18
92.5萬/坪 總價 3,562 萬（扣車位 3,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,102 萬 較當時 +1,540 萬（+43%）
臺北市中正區和平西路一段59號 4F/14F 2018-09-17
86.7萬/坪 總價 1,275 萬
套房 1房1廳1衛 14.71坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +551 萬（+43%）
臺北市中正區濟南路二段58號 4F/6F 2018-09-17
77.4萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 37.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +1,246 萬（+43%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2018-09-17
55.4萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +578 萬（+43%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 10F/15F 2018-09-16
67.7萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.16坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +677 萬（+43%）
臺北市中正區辛亥路一段8號 13F/15F 2018-09-16
119.8萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 7,764 萬 較當時 +2,344 萬（+43%）
臺北市中正區林森南路137號 11F/12F 2018-09-15
104.0萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 8.27坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +372 萬（+43%）
臺北市中正區水源路29巷20號 1F/5F 2018-09-13
72.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 12.15坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +381 萬（+43%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 6F/7F 2018-09-13
87.6萬/坪 總價 1,105 萬
套房 1房1廳1衛 12.62坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +478 萬（+43%）
臺北市中正區羅斯福路四段24巷14號 3F/7F 2018-09-12
54.6萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +813 萬（+43%）

共 4,483 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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