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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,195 筆 · 單價中位 90.6 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝東路一段83號 19F/25F 2024-06-02
98.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,853 萬 較當時 +865 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄12號 2F/4F 2024-06-02
62.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 29.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +408 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 18.56坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +295 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,364 萬 較當時 +956 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-06-01
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.86坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +278 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.24坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +518 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄7號 6F/10F 2024-05-31
139.6萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 1房1廳1衛 14.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +453 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街124號 1F/7F 2024-05-31
99.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 0房2廳1衛 32.14坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +588 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 14F/21F 2024-05-30
149.8萬/坪 總價 9,870 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.32坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,010 萬 較當時 +2,140 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 9F/21F 2024-05-30
141.7萬/坪 總價 10,510 萬（扣車位 9,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.03坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,789 萬 較當時 +2,279 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 9F/21F 2024-05-30
140.0萬/坪 總價 9,190 萬（扣車位 8,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.21坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 11,183 萬 較當時 +1,993 萬（+22%）
臺北市中正區三元街270號 6F/11F 2024-05-30
69.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 102.84坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,250 萬 較當時 +1,470 萬（+22%）
臺北市中正區新生南路一段50號 9F/14F 2024-05-29
111.0萬/坪 總價 4,068 萬
住宅大樓 — 36.64坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +882 萬（+22%）
臺北市中正區水源路31巷13號 5F/5F 2024-05-29
63.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 11.05坪
現在能賣多少 852 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺北市中正區南海路80號 5F/7F 2024-05-28
97.0萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房2廳1衛 29.48坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +620 萬（+22%）
臺北市中正區新生南路一段160巷22之1號 6F/6F 2024-05-28
84.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 41.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +759 萬（+22%）
臺北市中正區水源路41號 13F/13F 2024-05-28
69.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +635 萬（+22%）
臺北市中正區武昌街一段16巷3之1號 4F/4F 2024-05-28
76.9萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 4房0廳2衛 16.98坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +283 萬（+22%）
臺北市中正區武昌街一段16巷3之1號 3F/4F 2024-05-28
76.8萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 1房2廳1衛 19.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺北市中正區襄陽路6號 2F/11F 2024-05-27
69.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 55.04坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +824 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段313巷12號 4F/5F 2024-05-27
25.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房1廳1衛 10.62坪
現在能賣多少 335 萬 較當時 +60 萬（+22%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-05-26
164.3萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.35坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +546 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 夾層F/12F 2024-05-26
108.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +113 萬（+22%）
臺北市中正區南海路101號 6F/7F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +211 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-05-26
77.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段38號 3F/14F 2024-05-26
77.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +474 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-05-26
71.0萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 20.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +320 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段122號 10F/11F 2024-05-26
110.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +300 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 0房1廳1衛 24.03坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +338 萬（+22%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-05-25
64.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 34.73坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街137號 7F/12F 2024-05-25
87.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.33坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +360 萬（+22%）
臺北市中正區金山南路一段110巷41號 2F/5F 2024-05-25
85.6萬/坪 總價 4,161.6 萬
華廈 4房2廳2衛 48.62坪 屋齡55年
現在能賣多少 5,064 萬 較當時 +902 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷18號 8F/20F 2024-05-25
132.1萬/坪 總價 9,988.9 萬（扣車位 9,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 12,155 萬 較當時 +2,166 萬（+22%）
臺北市中正區金山北路1號 8F/14F 2024-05-24
80.0萬/坪 總價 19,944 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 249.3坪 屋齡14年
現在能賣多少 24,269 萬 較當時 +4,325 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-05-24
128.1萬/坪 總價 3,657 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +793 萬（+22%）
臺北市中正區延平南路230巷5號 1F/7F 2024-05-24
62.5萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 — 52.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +708 萬（+22%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 34.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +466 萬（+22%）
臺北市中正區愛國東路110巷16號 1F/12F 2024-05-23
135.0萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 21.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +622 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路69號 12F/15F 2024-05-23
128.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺北市中正區林森南路71號 13F/13F 2024-05-22
105.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,476 萬 較當時 +976 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-05-22
120.8萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 — 13.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +347 萬（+22%）
臺北市中正區開封街一段48號 8F/14F 2024-05-22
94.1萬/坪 總價 1,133 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +246 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2024-05-22
142.3萬/坪 總價 2,018 萬
華廈 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +438 萬（+22%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.17坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +850 萬（+22%）
臺北市中正區水源路109號 4F/15F 2024-05-21
79.9萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +550 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段45號 3F/21F 2024-05-20
132.3萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.18坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,100 萬 較當時 +1,800 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 6F/14F 2024-05-20
151.0萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.49坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +835 萬（+22%）
臺北市中正區衡陽路85號 9F/11F 2024-05-20
70.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 — 13.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺北市中正區金華街32巷2弄4號 2F/7F 2024-05-19
85.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +846 萬（+22%）

共 2,195 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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