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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,187 筆 · 單價中位 91 萬/坪 · 多數落在 56–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +529 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街55之3號 全F/2F 2024-02-29
181.8萬/坪 土地 344.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 20.62 坪
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +729 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 10F/13F 2024-02-29
113.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +756 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段93號 4F/11F 2024-02-28
97.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +375 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,031 萬 較當時 +981 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +383 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +746 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷6號 4F/5F 2024-02-27
31.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-02-27
159.7萬/坪 總價 1,670 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺北市中正區南海路82號 4F/7F 2024-02-26
94.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 — 權狀 15.69 坪
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街50之2號 3F/5F 2024-02-25
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街89巷22號 4F/4F 2024-02-25
75.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +622 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,047 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,530 萬 較當時 +900 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +668 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +503 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-02-22
123.3萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +464 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-02-22
82.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 權狀 14.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2024-02-22
111.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +404 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2024-02-22
76.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9之1號 4F/4F 2024-02-22
62.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +525 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-02-21
109.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,620 萬 較當時 +752 萬（+19%）
臺北市中正區水源路77號 3F/15F 2024-02-21
100.4萬/坪 總價 4,406 萬（扣車位 4,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +856 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2024-02-20
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +243 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之3號 4F/4F 2024-02-20
61.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.21 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +278 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段87號 3F/15F 2024-02-20
143.7萬/坪 總價 3,115 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +605 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +628 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-02-20
59.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +534 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 15F/15F 2024-02-20
71.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.67 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +942 萬（+19%）
臺北市中正區信義路一段9號 1F/12F 2024-02-20
164.2萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 — 權狀 22.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +731 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷2弄4號 2F/4F 2024-02-19
88.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +272 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段261號 2F/14F 2024-02-18
152.0萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +493 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街220巷6號 1F/4F 2024-02-18
81.2萬/坪 總價 1,352.4 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.66 坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +393 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-02-18
81.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +457 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2024-02-18
140.3萬/坪 總價 2,469 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +480 萬（+19%）
臺北市中正區懷寧街17號 3F/9F 2024-02-17
82.3萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 1F/4F 2024-02-17
90.9萬/坪 總價 3,768 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +732 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 1F/7F 2024-02-17
85.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街106之2號 4F/5F 2024-02-16
65.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.28 坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +360 萬（+19%）
臺北市中正區同安街45之1號 2F/5F 2024-02-15
70.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 2F/12F 2024-02-15
94.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 11F/12F 2024-02-09
123.6萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +1,020 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 16F/21F 2024-02-07
149.3萬/坪 總價 9,938 萬（扣車位 9,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.32 坪 屋齡3年 含車位 740萬
現在能賣多少 11,869 萬 較當時 +1,931 萬（+19%）

共 2,187 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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