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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,479 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區詔安街282號 4F/4F 2019-06-19
41.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.16 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +285 萬（+32%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 4F/8F 2019-06-18
113.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +421 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段85號 3F/15F 2019-06-18
103.1萬/坪 總價 3,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +1,018 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段75巷7號 5F/7F 2019-06-18
43.0萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +571 萬（+32%）
臺北市中正區?m門街75號 2F/12F 2019-06-18
63.0萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄1號 2F/4F 2019-06-18
39.4萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.25 坪
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +451 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段167號 8F/18F 2019-06-16
81.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +612 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段167號 14F/18F 2019-06-16
84.7萬/坪 總價 1,836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.68 坪
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +595 萬（+32%）
臺北市中正區博愛路193、195號 5F/6F 2019-06-16
68.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,899 萬 較當時 +1,199 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段39巷8號 2F/7F 2019-06-16
52.2萬/坪 總價 2,675 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +867 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段112號 5F/11F 2019-06-16
75.0萬/坪 總價 585 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +190 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段89號 11F/14F 2019-06-15
104.7萬/坪 總價 1,750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +567 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路67之1號 6F/15F 2019-06-15
93.5萬/坪 總價 1,939 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +629 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段89號 7F/14F 2019-06-15
102.8萬/坪 總價 1,620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +525 萬（+32%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 7F/7F 2019-06-15
82.1萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段166號 6F/19F 2019-06-14
106.5萬/坪 總價 7,895 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,454 萬 較當時 +2,559 萬（+32%）
臺北市中正區水源路79號 3F/15F 2019-06-14
51.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.97 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +1,167 萬（+32%）
臺北市中正區水源路41之3號 1F/13F 2019-06-14
67.9萬/坪 總價 838 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺北市中正區和平西路一段59號 9F/14F 2019-06-14
97.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 — 權狀 12.15 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段222號 3F/12F 2019-06-14
76.9萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +626 萬（+32%）
臺北市中正區寧波東街24巷10號 9F/12F 2019-06-12
74.3萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 4,052 萬 較當時 +992 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段31號 11F/11F 2019-06-12
63.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 35.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +729 萬（+32%）
臺北市中正區銅山街24號 夾層F/7F 2019-06-10
22.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 權狀 42.96 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段89號 9F/14F 2019-06-10
104.1萬/坪 總價 1,916 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +621 萬（+32%）
臺北市中正區杭州南路一段15之1號 2F/22F 2019-06-10
73.5萬/坪 總價 28,680 萬
商辦 — 權狀 390.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 37,977 萬 較當時 +9,297 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段6巷15號 1F/4F 2019-06-10
40.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.71 坪
現在能賣多少 463 萬 較當時 +113 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路61號 6F/10F 2019-06-08
56.2萬/坪 總價 1,050 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 18.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段167號 11F/18F 2019-06-07
82.6萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +622 萬（+32%）
臺北市中正區寧波東街16巷4號 1F/12F 2019-06-07
85.6萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +642 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 10F/13F 2019-06-05
114.1萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +1,251 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段87號 10F/15F 2019-06-04
109.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +1,167 萬（+32%）
臺北市中正區師大路210之1號 6F/14F 2019-06-04
74.0萬/坪 總價 2,316 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.29 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +751 萬（+32%）
臺北市中正區北平東路7號 2F/7F 2019-06-04
58.3萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 — 權狀 23.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段158號 7F/15F 2019-06-03
81.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,137 萬 較當時 +2,237 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路四段158號 8F/15F 2019-06-03
81.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,137 萬 較當時 +2,237 萬（+32%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 13F/15F 2019-06-02
59.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +687 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段87號 9F/15F 2019-06-02
93.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.36 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +1,161 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 4F/14F 2019-06-01
48.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +648 萬（+32%）
臺北市中正區水源路49號 7F/13F 2019-06-01
59.5萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +694 萬（+32%）
臺北市中正區和平西路一段103號 3F/18F 2019-06-01
76.1萬/坪 總價 6,160 萬（扣車位 5,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.61 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,157 萬 較當時 +1,997 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段85號 4F/19F 2019-06-01
75.0萬/坪 總價 1,310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 6F/7F 2019-05-31
76.2萬/坪 總價 1,842 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +597 萬（+32%）
臺北市中正區?門街113巷35號 6F/7F 2019-05-31
54.9萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.37 坪
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +843 萬（+32%）
臺北市中正區新生南路一段160巷10號 8F/12F 2019-05-29
112.7萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.46 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,064 萬 較當時 +2,464 萬（+32%）
臺北市中正區信義路二段261號 10F/14F 2019-05-29
114.4萬/坪 總價 6,440 萬（扣車位 6,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 8,528 萬 較當時 +2,088 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2019-05-29
67.5萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +188 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 3F/13F 2019-05-28
57.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
套房 — 權狀 18.78 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺北市中正區詔安街88號 6F/11F 2019-05-28
79.9萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +551 萬（+32%）
臺北市中正區中華路二段311巷33號 4F/5F 2019-05-28
55.5萬/坪 總價 430 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡52年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +139 萬（+32%）
臺北市中正區和平西路二段74之1號 3F/7F 2019-05-27
57.4萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +973 萬（+32%）

共 4,479 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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