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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,483 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區博愛路77號 8F/31F 2019-05-24
74.2萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 93.47坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,866 萬 較當時 +1,926 萬（+32%）
臺北市中正區辛亥路一段6號 2F/15F 2019-05-23
98.8萬/坪 總價 1,850 萬
套房 1房1廳1衛 18.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +600 萬（+32%）
臺北市中正區臨沂街27巷9號 2F/7F 2019-05-23
73.7萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +794 萬（+32%）
臺北市中正區杭州南路二段96號 3F/7F 2019-05-23
74.2萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 33.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +794 萬（+32%）
臺北市中正區詔安街88號 7F/11F 2019-05-23
80.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.6坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +619 萬（+32%）
臺北市中正區杭州南路一段105巷14弄8號 2F/4F 2019-05-22
76.3萬/坪 總價 1,521 萬
公寓 2房1廳1衛 19.93坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −239 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −317 萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 8F/25F 2019-05-22
76.5萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 83.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,459 萬 較當時 +2,071 萬（+32%）
臺北市中正區愛國東路32號 2F/5F 2019-05-21
72.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 17.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 12F/14F 2019-05-21
70.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +276 萬（+32%）
臺北市中正區?m門街77號 7F/12F 2019-05-19
66.5萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +567 萬（+32%）
臺北市中正區水源路29巷2號 2F/5F 2019-05-19
73.0萬/坪 總價 820 萬
公寓 0房1廳1衛 11.24坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2019-05-19
76.0萬/坪 總價 2,120 萬
商辦 — 27.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +687 萬（+32%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 4F/15F 2019-05-18
54.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +875 萬（+32%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 3F/7F 2019-05-18
70.3萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,078 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +742 萬（+32%）
臺北市中正區信義路二段1號 12F/17F 2019-05-17
87.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,621 萬 較當時 +1,621 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段17號 13F/13F 2019-05-17
76.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 6,356 萬 較當時 +1,556 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段15號 13F/13F 2019-05-17
70.8萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.29坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,870 萬 較當時 +1,682 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄14號 1F/4F 2019-05-17
103.3萬/坪 總價 400 萬
店面 — 3.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +130 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄14號 1F/4F 2019-05-17
103.3萬/坪 總價 400 萬
店面 — 3.87坪 屋齡48年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +130 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2019-05-15
19.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 4房0廳2衛 14.19坪
現在能賣多少 364 萬 較當時 +89 萬（+32%）
臺北市中正區金華街47號 11F/12F 2019-05-15
84.9萬/坪 總價 3,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,820 萬 較當時 +1,180 萬（+32%）
臺北市中正區林森南路61巷7號 2F/5F 2019-05-15
51.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 23.4坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺北市中正區金門街24巷24之8號 7F/10F 2019-05-14
74.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +665 萬（+32%）
臺北市中正區?門街135巷3之3號 3F/4F 2019-05-13
54.2萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房2廳2衛 38.4坪
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +674 萬（+32%）
臺北市中正區和平西路二段16巷1號 3F/7F 2019-05-13
58.1萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 35.29坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +665 萬（+32%）
臺北市中正區襄陽路37號 全F/6F 2019-05-12
86.0萬/坪 土地 500 萬/坪 總價 10,285 萬
透天 3房6廳6衛 119.57坪
現在能賣多少 13,619 萬 較當時 +3,334 萬（+32%）
臺北市中正區辛亥路一段25巷10號 5F/7F 2019-05-11
60.8萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +652 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路二段188號 7F/15F 2019-05-11
89.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 6,488 萬 較當時 +1,588 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路65號 11F/15F 2019-05-09
95.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 — 29.19坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +707 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路65之1號 10F/15F 2019-05-09
96.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +765 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路65號 10F/15F 2019-05-09
94.6萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 — 20.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +626 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路65之1號 11F/15F 2019-05-09
96.7萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 — 24.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +768 萬（+32%）
臺北市中正區辛亥路一段39號 B1F/7F 2019-05-09
71.0萬/坪 總價 1,200 萬
店面 — 16.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +389 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號 1F/4F 2019-05-08
102.0萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 21.08坪
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +697 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路67之1號 2F/15F 2019-05-07
95.7萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 — 29.52坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +721 萬（+32%）
臺北市中正區仁愛路二段8巷8號 4F/14F 2019-05-07
105.4萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,200 萬）
住宅大樓 — 142.5坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 16,817 萬 較當時 +4,117 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 11F/24F 2019-05-06
86.7萬/坪 總價 8,543.8 萬（扣車位 8,544 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,313 萬 較當時 +2,769 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄1號 2F/6F 2019-05-06
70.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 43.76坪
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +1,005 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路一段80號 9F/20F 2019-05-06
69.4萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.23坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,845 萬 較當時 +2,165 萬（+32%）
臺北市中正區信義路二段65號 4F/12F 2019-05-06
95.1萬/坪 總價 910 萬
套房 0房1廳1衛 9.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +295 萬（+32%）
臺北市中正區水源路127號 4F/10F 2019-05-05
44.7萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 4房2廳3衛 50.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +733 萬（+32%）
臺北市中正區南昌路一段85號 14F/15F 2019-05-05
111.0萬/坪 總價 1,520 萬
套房 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +493 萬（+32%）
臺北市中正區師大路159之1號 1F/7F 2019-05-05
62.1萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
店面 — 37.66坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +759 萬（+32%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 5F/7F 2019-05-04
100.4萬/坪 總價 2,648 萬
華廈 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +858 萬（+32%）
臺北市中正區羅斯福路二段9號 5F/12F 2019-05-03
68.6萬/坪 總價 10,820 萬（扣車位 10,820 萬）
商辦 — 157.67坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 14,328 萬 較當時 +3,508 萬（+32%）
臺北市中正區延平南路67之1號 7F/15F 2019-05-03
93.8萬/坪 總價 1,945 萬
住宅大樓 — 20.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +631 萬（+32%）
臺北市中正區詔安街88號 10F/11F 2019-05-02
83.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.91坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +778 萬（+32%）
臺北市中正區林森北路5巷11號 2F/6F 2019-05-01
71.9萬/坪 總價 499 萬
套房 1房1廳1衛 6.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +162 萬（+32%）
臺北市中正區和平西路一段143號 11F/12F 2019-05-01
57.0萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.85坪
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +755 萬（+32%）
臺北市中正區汀州路二段167號 9F/18F 2019-04-27
82.1萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,403 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.1坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +847 萬（+32%）

共 4,483 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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