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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,006 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段190巷46號 3F/5F 2026-01-12
73.1萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.83坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區金湖路65巷11號 1F/14F 2026-01-11
84.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 54.04坪 屋齡21年 含車位 300萬
臺北市內湖區金湖路65巷11號 2F/14F 2026-01-11
95.3萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.37坪 屋齡21年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺北市內湖區江南街111號 5F/13F 2026-01-11
74.1萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段187號 6F/9F 2026-01-11
95.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡11年
臺北市內湖區新富街158號 6F/14F 2026-01-11
91.0萬/坪 總價 7,777 萬（扣車位 7,217 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 104.99坪 屋齡14年 含車位 560萬
臺北市內湖區瑞光路168號 7F/9F 2026-01-11
65.0萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳0衛 129.6坪 屋齡24年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區星雲街161巷5號 6F/15F 2026-01-09
95.7萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.71坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄21號 4F/14F 2026-01-08
70.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.33坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區金莊路100號 7F/11F 2026-01-05
57.2萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 49.8坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 5F/12F 2026-01-04
88.8萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.52坪 屋齡19年
臺北市內湖區文德路275號 3F/10F 2026-01-03
93.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 890 萬）
華廈 1房2廳1衛 14.68坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 6F/7F 2026-01-01
59.7萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,068 萬）
華廈 6房2廳0衛 92.18坪 屋齡26年 含車位 400萬
臺北市內湖區新湖一路89號 3F/7F 2025-12-31
53.0萬/坪 總價 4,527 萬（扣車位 4,167 萬）
華廈 4房1廳0衛 98.67坪 屋齡13年 含車位 360萬
臺北市內湖區瑞光路122巷42弄24號 全F/4F 2025-12-31
72.2萬/坪 土地 140.7 萬/坪 總價 3,625 萬
透天 3房2廳3衛 50.22坪 屋齡28年
臺北市內湖區洲子街72號 1F/8F 2025-12-31
76.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 5房2廳0衛 94.82坪 屋齡26年 含車位 400萬
臺北市內湖區南京東路六段350之2號 3F/12F 2025-12-30
66.0萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.59坪 屋齡17年
臺北市內湖區石潭路27號 4F/14F 2025-12-28
64.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,516 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 48.94坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路380號 10F/13F 2025-12-27
91.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.92坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄36號 3F/8F 2025-12-27
73.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 808 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.48坪 屋齡29年 含車位 250萬
臺北市內湖區麗山街61號 4F/14F 2025-12-27
98.1萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.44坪 屋齡14年 含車位 360萬
臺北市內湖區星雲街168巷43號 13F/21F 2025-12-27
79.7萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.43坪 屋齡28年
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 9F/12F 2025-12-24
108.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺北市內湖區安美街165號 5F/9F 2025-12-24
35.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 3房1廳0衛 98.58坪 屋齡21年 含車位 340萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 7F/7F 2025-12-23
78.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.76坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷3弄26號 2F/9F 2025-12-23
63.5萬/坪 總價 908 萬
華廈 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡29年
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 7F/11F 2025-12-21
65.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.25坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄19號 4F/12F 2025-12-21
89.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡28年
臺北市內湖區金湖路135號 8F/26F 2025-12-20
101.6萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.12坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺北市內湖區安康路484號 8F/9F 2025-12-20
69.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡28年 含車位 125萬
臺北市內湖區星雲街168巷35號 14F/21F 2025-12-19
80.4萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡28年
臺北市內湖區石潭路27號 11F/14F 2025-12-19
61.3萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 50.99坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄36號 6F/9F 2025-12-19
66.1萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡30年
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 2F/14F 2025-12-19
80.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷6號 3F/5F 2025-12-18
39.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 6房2廳1衛 80.34坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區舊宗路二段181巷8號 3F/5F 2025-12-18
39.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 5房1廳1衛 80.24坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號 5F/8F 2025-12-17
73.0萬/坪 總價 2,808 萬
華廈 4房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
臺北市內湖區內湖路三段258號 3F/5F 2025-12-17
56.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,590 萬）
公寓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段25號 11F/15F 2025-12-17
75.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區行善路111巷8號 6F/8F 2025-12-16
84.1萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市內湖區新明路353之3號 1F/5F 2025-12-16
72.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.47坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區江南街108號 2F/6F 2025-12-15
88.0萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 1房1廳1衛 20.01坪 屋齡29年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄11號 12F/12F 2025-12-15
80.9萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.51坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段409號 4F/13F 2025-12-14
98.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡20年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路353號 3F/5F 2025-12-14
75.2萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 — 23.13坪 屋齡16年
臺北市內湖區文德路210巷30弄102號 6F/14F 2025-12-13
99.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.75坪 屋齡23年 含車位 300萬
臺北市內湖區民權東路六段190巷75弄20號 全F/5F 2025-12-12
60.6萬/坪 土地 159.2 萬/坪 總價 8,838 萬（扣車位 8,838 萬）
透天 6房2廳6衛 145.72坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區安泰街125巷7號 7F/8F 2025-12-12
50.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳1衛 28.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 7F/13F 2025-12-11
84.7萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.78坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路二段350號 4F/12F 2025-12-11
91.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.55坪 屋齡11年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +703 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +318 萬

共 2,006 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／41 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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