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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.9 萬/坪 平均 61.3 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.3 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,825 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,248 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,993 筆 · 單價中位 73.6 萬/坪 · 多數落在 45–99 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段280巷21號 6F/9F 2023-12-20
89.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號 1F/8F 2023-12-19
81.4萬/坪 總價 2,178 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄60號 8F/14F 2023-12-18
57.6萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.58 坪 屋齡16年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +448 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷18號 2F/9F 2023-12-18
97.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路383巷27號 3F/11F 2023-12-17
57.5萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市內湖區五分街72巷5號 3F/12F 2023-12-17
78.4萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段185號 4F/7F 2023-12-17
78.5萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.52 坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,112 萬 較當時 +332 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路376號 10F/10F 2023-12-17
90.5萬/坪 總價 1,588 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街61號 2F/8F 2023-12-16
60.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +341 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 3F/12F 2023-12-16
78.8萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段3號 3F/10F 2023-12-16
82.3萬/坪 總價 1,558 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段297號 6F/10F 2023-12-16
50.0萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,138 萬）
華廈 6房0廳0衛 權狀 167.48 坪 屋齡14年 含車位 950萬
現在能賣多少 7,710 萬 較當時 +622 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段253之5號 1F/5F 2023-12-15
48.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段339巷6號 8F/10F 2023-12-15
75.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街150巷24號 7F/9F 2023-12-15
67.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路401巷22號 8F/14F 2023-12-13
71.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +385 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路76巷65號 2F/6F 2023-12-12
41.9萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
華廈 — 權狀 106.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +391 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段150之5號 8F/14F 2023-12-12
63.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷28號 3F/4F 2023-12-10
99.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.16 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段152巷5號 4F/12F 2023-12-10
75.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,037 萬 較當時 +487 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 7F/12F 2023-12-10
67.7萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段26號 13F/16F 2023-12-10
63.5萬/坪 總價 2,966 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段486巷12號 2F/11F 2023-12-10
70.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷29號 3F/9F 2023-12-09
85.8萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路326巷45號 7F/10F 2023-12-09
82.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 19 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷9號 5F/16F 2023-12-09
88.9萬/坪 總價 1,736 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段111號 8F/8F 2023-12-07
59.5萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺北市內湖區五分街72巷1號 1F/12F 2023-12-06
65.1萬/坪 總價 3,748 萬（扣車位 3,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.6 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +329 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段120號 5F/5F 2023-12-06
69.7萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +376 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段15號 2F/8F 2023-12-05
45.0萬/坪 總價 5,715 萬（扣車位 4,815 萬）
華廈 — 權狀 160.87 坪 屋齡25年 含車位 900萬
現在能賣多少 6,216 萬 較當時 +501 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 9F/12F 2023-12-04
64.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段484號 10F/10F 2023-12-02
78.9萬/坪 總價 2,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +181 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路59巷19號 2F/8F 2023-12-02
65.9萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +218 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷118號 7F/7F 2023-12-01
58.4萬/坪 總價 2,698 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +237 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街150巷26號 15F/24F 2023-12-01
59.9萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 78.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +411 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路434巷20弄11號 3F/6F 2023-12-01
52.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路434巷20弄33號 4F/5F 2023-11-30
62.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段452號 4F/13F 2023-11-30
89.2萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.04 坪 屋齡22年 含車位 530萬
現在能賣多少 6,798 萬 較當時 +548 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段191巷26號 4F/4F 2023-11-30
59.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段30巷40號 4F/8F 2023-11-29
81.0萬/坪 總價 2,640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 6F/12F 2023-11-29
42.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 25.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 6F/12F 2023-11-29
33.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 權狀 17.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄23號 3F/10F 2023-11-28
85.5萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路383巷27號 1F/11F 2023-11-27
55.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 94.53 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +395 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷72弄8號 8F/10F 2023-11-27
86.9萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.15 坪 屋齡15年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,493 萬 較當時 +443 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 3F/8F 2023-11-27
62.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 968 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +98 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路26巷5號 12F/14F 2023-11-26
82.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡28年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +278 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷105號 5F/6F 2023-11-26
86.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +211 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街186巷34之3號 9F/12F 2023-11-25
49.6萬/坪 總價 4,108 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 82.74 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +360 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段29號 1F/15F 2023-11-25
92.1萬/坪 總價 2,678 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +235 萬（+9%）

共 1,993 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／40 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.9 萬/坪、平均 61.3 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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