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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,506 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,506筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.3 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.1 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,825 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,248 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市內湖區瑞光路210號 B3F/12F 2023-11-03
36.9萬/坪 總價 5,163 萬（扣車位 4,363 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 權狀 139.92 坪 屋齡22年 含車位 800萬
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +453 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路434巷20弄60號 6F/11F 2023-11-03
60.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.27 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +307 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷24弄38號 2F/4F 2023-11-02
37.9萬/坪 總價 1,263 萬
公寓 — 權狀 33.34 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街99號 6F/10F 2023-11-02
91.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段306號 2F/5F 2023-11-02
46.6萬/坪 總價 1,595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路179號 3F/8F 2023-11-01
88.4萬/坪 總價 3,776 萬（扣車位 3,776 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,107 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄30號 4F/7F 2023-11-01
59.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.96 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,167 萬 較當時 +417 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段169號 7F/12F 2023-11-01
67.2萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +246 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段265巷19號 4F/5F 2023-10-31
53.4萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷116號 6F/10F 2023-10-31
58.4萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷35號 17F/21F 2023-10-31
75.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路106巷7弄15號 5F/5F 2023-10-30
53.0萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 34.94 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段230之3號 1F/10F 2023-10-30
71.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 權狀 35.63 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市內湖區新富街158號 12F/14F 2023-10-30
86.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 105.38 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 8,049 萬 較當時 +649 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段629巷12弄13號 5F/5F 2023-10-29
65.6萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段214巷6號 2F/5F 2023-10-29
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷90號 6F/8F 2023-10-29
68.4萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段70號 12F/14F 2023-10-29
81.1萬/坪 總價 1,415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段11巷39號 4F/5F 2023-10-29
33.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 6房0廳0衛 權狀 120.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +351 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 10F/14F 2023-10-29
87.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段166號 10F/15F 2023-10-29
67.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 3F/15F 2023-10-29
84.7萬/坪 總價 2,788 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 3,033 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街68巷151弄5號 5F/5F 2023-10-29
40.7萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街112巷2號 5F/5F 2023-10-29
52.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +197 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 2F/13F 2023-10-28
70.7萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.48 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段77巷8號 8F/13F 2023-10-28
70.9萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.68 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +359 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路297號 7F/14F 2023-10-28
77.0萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路25巷52號 9F/9F 2023-10-28
59.2萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +197 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段223巷6弄1號 5F/5F 2023-10-28
71.5萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街186巷34之1號 2F/12F 2023-10-28
55.5萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段262號 5F/10F 2023-10-28
56.0萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 53.22 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路47巷13弄7號 8F/11F 2023-10-28
89.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡8年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +320 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街214號 7F/8F 2023-10-28
72.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段50巷10弄6號 全F/3F 2023-10-27
108.5萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 84.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,007 萬 較當時 +807 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街61巷81弄12號 5F/5F 2023-10-27
48.0萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段59號 2F/5F 2023-10-27
52.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 59.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 7F/11F 2023-10-27
91.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.4 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,288 萬 較當時 +588 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷42號 2F/5F 2023-10-27
41.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段426巷7弄6號 5F/5F 2023-10-26
39.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 15F/20F 2023-10-25
70.2萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2023-10-25
51.0萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 — 權狀 16.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段273巷7之1號 3F/5F 2023-10-25
41.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 8F/12F 2023-10-25
80.0萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段175號 2F/10F 2023-10-24
88.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +278 萬（+9%）
臺北市內湖區安康路434巷19弄3號 1F/4F 2023-10-24
57.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段218號 2F/5F 2023-10-24
65.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街65巷25之3號 4F/8F 2023-10-24
81.1萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街102號 9F/12F 2023-10-24
85.0萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +287 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路269號 2F/11F 2023-10-24
83.8萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +322 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段395號 3F/10F 2023-10-23
77.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）

共 4,170 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／84 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,506 筆，資料截至 2026 年第三季。

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