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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,409 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.9 萬/坪 平均 61.3 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,409筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.3 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,855 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,252 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,482 筆 · 單價中位 65.5 萬/坪 · 多數落在 41–98 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路302號 2F/11F 2022-05-04
58.2萬/坪 總價 51,680 萬（扣車位 48,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 887.5 坪 屋齡20年 含車位 3,600萬
現在能賣多少 55,793 萬 較當時 +4,113 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷68號 7F/28F 2022-05-04
114.9萬/坪 總價 17,100 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 173.94 坪 屋齡6年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 18,461 萬 較當時 +1,361 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段289巷31號 4F/5F 2022-05-04
61.8萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市內湖區潭美街151號 5F/13F 2022-05-04
59.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.52 坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,318 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市內湖區行善路181巷39號 4F/9F 2022-05-04
79.1萬/坪 總價 3,663 萬（扣車位 3,663 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 12F/14F 2022-05-04
69.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路三段187巷3弄36號 1F/5F 2022-05-04
69.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +167 萬（+8%）
臺北市內湖區金龍路247號 6F/15F 2022-05-03
57.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.43 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷158號 9F/11F 2022-05-03
67.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.54 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,696 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市內湖區陽光街321巷26號 7F/8F 2022-05-03
45.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路三段37號 5F/5F 2022-05-03
43.6萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +119 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄2號 5F/5F 2022-05-02
55.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市內湖區文德路273號 9F/14F 2022-05-01
80.8萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,552 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段213之14號 全F/4F 2022-05-01
70.1萬/坪 土地 183.5 萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 86.99 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,585 萬 較當時 +485 萬（+8%）
臺北市內湖區東湖路113巷59號 1F/5F 2022-04-30
74.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市內湖區安康路434巷20弄15號 6F/6F 2022-04-30
69.6萬/坪 總價 1,041 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 6F/14F 2022-04-29
77.5萬/坪 總價 1,002 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷17號 5F/10F 2022-04-29
38.2萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 0房2廳0衛 權狀 113.17 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市內湖區港墘路155巷7弄5號 3F/5F 2022-04-29
56.6萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市內湖區新豐街101號 7F/13F 2022-04-28
73.1萬/坪 總價 8,880 萬（扣車位 8,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.52 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,587 萬 較當時 +707 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段150號 2F/14F 2022-04-28
50.8萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市內湖區南京東路六段346號 4F/13F 2022-04-28
34.5萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 62.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市內湖區新明路355號 10F/11F 2022-04-28
74.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市內湖區行善路59巷5號 5F/8F 2022-04-27
66.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段175號 3F/5F 2022-04-27
53.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市內湖區新明路355號 B1F/11F 2022-04-26
35.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段289巷27號 2F/5F 2022-04-25
63.7萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市內湖區文德路22巷45號 2F/4F 2022-04-25
65.7萬/坪 總價 1,936 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +154 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2022-04-25
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄29之1號 2F/10F 2022-04-25
69.2萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡24年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市內湖區金湖路376號 9F/10F 2022-04-25
79.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺北市內湖區環山路一段28號 13F/24F 2022-04-24
101.5萬/坪 總價 10,268 萬（扣車位 9,268 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.45 坪 屋齡13年 含車位 1,000萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −254 萬
現在能賣多少 11,085 萬 較當時 +817 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄79號 6F/9F 2022-04-24
70.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄33號 3F/10F 2022-04-24
62.2萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市內湖區潭美街79號 4F/13F 2022-04-24
68.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.14 坪 屋齡10年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷72之3號 8F/8F 2022-04-24
67.3萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市內湖區新豐街106號 4F/10F 2022-04-24
75.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.26 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷8號 6F/16F 2022-04-24
78.8萬/坪 總價 3,928 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 60.39 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市內湖區文德路22巷20號 3F/4F 2022-04-23
62.6萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷75號 3F/5F 2022-04-23
80.9萬/坪 總價 3,293 萬（扣車位 3,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 3,555 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 8F/15F 2022-04-22
73.7萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.21 坪 屋齡5年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 5,722 萬 較當時 +422 萬（+8%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷106號 3F/3F 2022-04-22
54.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市內湖區東湖路113巷50號 8F/10F 2022-04-22
66.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷19號 5F/5F 2022-04-22
49.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄12號 6F/7F 2022-04-22
67.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路8號 6F/8F 2022-04-21
33.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 4房1廳0衛 權狀 85.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄22號 2F/5F 2022-04-21
78.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.79 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 5,074 萬 較當時 +374 萬（+8%）
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2022-04-21
50.0萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.87 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2022-04-21
50.0萬/坪 總價 2,644 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市內湖區陽光街92巷7弄30號 2F/4F 2022-04-21
42.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +103 萬（+8%）

共 3,482 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／70 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.9 萬/坪、平均 61.3 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,409 筆，資料截至 2026 年第三季。

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