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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.1 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,664 筆 · 單價中位 59.2 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 13F/13F 2016-08-29
52.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷37號 1F/5F 2016-08-29
45.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳1衛 53.81坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段180巷77弄37號 5F/5F 2016-08-28
64.8萬/坪 總價 5,235 萬（扣車位 4,735 萬）
華廈 3房2廳3衛 94.36坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區安泰街129巷16號 3F/5F 2016-08-28
25.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市內湖區成功路二段478號 8F/12F 2016-08-28
40.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.5坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 2F/12F 2016-08-27
63.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.47坪 屋齡8年
臺北市內湖區洲子街72號 8F/8F 2016-08-26
50.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
商辦 — 98.37坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷3號 2F/9F 2016-08-26
35.1萬/坪 總價 1,225 萬
商辦 1房2廳2衛 34.9坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路四段166號 10F/15F 2016-08-25
71.0萬/坪 總價 1,148 萬
套房 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺北市內湖區文德路22巷16弄30號 1F/5F 2016-08-24
73.0萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳1衛 28.44坪 屋齡34年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄5號 4F/5F 2016-08-24
36.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳2衛 32.27坪
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄15號 1F/5F 2016-08-24
46.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡36年
臺北市內湖區港墘路187號 10F/12F 2016-08-23
42.1萬/坪 總價 4,901.5 萬（扣車位 4,422 萬）
廠辦倉庫 — 116.41坪 屋齡16年 含車位 480萬
臺北市內湖區港墘路189號 10F/12F 2016-08-23
42.6萬/坪 總價 6,844.5 萬（扣車位 6,205 萬）
廠辦倉庫 — 160.8坪 屋齡16年 含車位 640萬
臺北市內湖區港墘路183號 10F/12F 2016-08-23
49.1萬/坪 總價 19,863.3 萬（扣車位 18,973 萬）
廠辦倉庫 — 404.23坪 屋齡16年 含車位 890萬
臺北市內湖區成功路四段70號 13F/14F 2016-08-23
64.1萬/坪 總價 1,118 萬
套房 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡21年
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-08-22
63.0萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 — 30.29坪 含車位 110萬
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄6號 2F/4F 2016-08-22
49.8萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 26.73坪 屋齡35年
臺北市內湖區江南街71巷16弄32號 4F/5F 2016-08-22
47.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.16坪 屋齡35年
臺北市內湖區大湖山莊街219巷18號 2F/5F 2016-08-22
41.0萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路一段91巷37弄9號 3F/5F 2016-08-21
40.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡32年
臺北市內湖區新明路498巷14弄5號 7F/9F 2016-08-21
47.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.25坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-08-20
58.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 — 29.51坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −199 萬
臺北市內湖區成功路四段223巷15弄7號 3F/5F 2016-08-20
42.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡33年
臺北市內湖區內湖路二段389號 3F/5F 2016-08-19
49.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡37年
臺北市內湖區行善路397號 8F/8F 2016-08-19
48.7萬/坪 總價 20,021.3 萬（扣車位 20,021 萬）
商辦 — 411坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2016-08-18
80.5萬/坪 總價 2,498 萬
住宅大樓 — 31.04坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺北市內湖區港墘路127巷35號 1F/16F 2016-08-17
55.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.32坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷3弄18號 2F/9F 2016-08-17
36.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡20年
臺北市內湖區金湖路347巷121弄20號 3F/5F 2016-08-16
62.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.97坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區環山路二段25巷7號 5F/5F 2016-08-16
40.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 25.83坪 屋齡34年
臺北市內湖區安泰街114巷30號 4F/10F 2016-08-16
42.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.61坪 屋齡3年 含車位 290萬
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄55號 3F/5F 2016-08-15
60.9萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 18.06坪 屋齡0年
臺北市內湖區港墘路26巷16之1號 1F/5F 2016-08-15
55.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳2衛 32.35坪 屋齡32年
臺北市內湖區大湖山莊街168巷26號 1F/4F 2016-08-15
64.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
公寓 2房1廳1衛 21.5坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段415號 11F/11F 2016-08-15
51.5萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.69坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷75弄9號 6F/7F 2016-08-15
45.6萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡32年
臺北市內湖區新富街58號 5F/11F 2016-08-15
84.6萬/坪 總價 7,460 萬（扣車位 6,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.63坪 屋齡1年 含車位 480萬
臺北市內湖區康寧路三段265巷45號 1F/5F 2016-08-15
41.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 35.93坪 屋齡30年
臺北市內湖區港墘路82巷9號 2F/5F 2016-08-15
54.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 36.55坪 屋齡32年
臺北市內湖區新富街58號 9F/11F 2016-08-15
91.0萬/坪 總價 6,556 萬（扣車位 6,276 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −319 萬
臺北市內湖區大湖山莊街23巷6之2號 3F/3F 2016-08-15
38.2萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 18.08坪 屋齡21年
臺北市內湖區內湖路一段359巷5號 3F/4F 2016-08-14
53.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 24.15坪
臺北市內湖區成功路五段60號 7F/17F 2016-08-14
53.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡21年
臺北市內湖區民權東路六段451號 9F/14F 2016-08-13
73.5萬/坪 總價 6,708 萬（扣車位 6,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.26坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷29弄17號 10F/11F 2016-08-13
53.0萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 — 20.16坪 屋齡11年
臺北市內湖區文德路101巷22號 8F/11F 2016-08-12
53.1萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 5房4廳3衛 111.19坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區金龍路251號 12F/15F 2016-08-12
47.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.42坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷6號 11F/11F 2016-08-11
46.4萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.01坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段117號 9F/15F 2016-08-11
53.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡8年 含車位

共 9,664 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／194 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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