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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,382 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.9 萬/坪 平均 61.3 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,382筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.3 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,825 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,248 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,617 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–91 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號 10F/14F 2017-01-16
55.6萬/坪 總價 4,599 萬（扣車位 4,599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.7 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區成功路二段115巷45弄3號 2F/4F 2017-01-16
42.2萬/坪 總價 765 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 11F/18F 2017-01-16
53.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.98 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 12F/18F 2017-01-16
56.8萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區安泰街83巷7之1號 10F/12F 2017-01-16
35.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區瑞光路358巷30弄15號 3F/8F 2017-01-16
48.5萬/坪 總價 5,957.9 萬（扣車位 5,510 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 140.5 坪 屋齡2年 含車位 448萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 7F/13F 2017-01-16
71.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺北市內湖區星雲街161巷8號 7F/14F 2017-01-15
68.6萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段359之5號 5F/5F 2017-01-13
56.0萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市內湖區內湖路三段359之6號 3F/5F 2017-01-13
56.0萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,133 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市內湖區內湖路三段359之3號 5F/5F 2017-01-13
56.0萬/坪 總價 2,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.7 坪 屋齡1年
臺北市內湖區新豐街56號 7F/15F 2017-01-13
53.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.08 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區安泰街64巷1號 2F/5F 2017-01-13
27.1萬/坪 總價 790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡37年
臺北市內湖區大湖山莊街180號 1F/7F 2017-01-13
45.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡24年
臺北市內湖區成功路五段18號 14F/16F 2017-01-12
51.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡22年
臺北市內湖區內湖路三段359號 4F/4F 2017-01-12
66.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市內湖區瑞光路513巷30號 7F/9F 2017-01-11
42.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
廠辦倉庫 3房1廳0衛 權狀 105.35 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷115號 1F/13F 2017-01-11
49.2萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.45 坪 屋齡23年 含車位
臺北市內湖區港墘路26巷3號 14F/14F 2017-01-11
60.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區新明路398號 1F/11F 2017-01-10
56.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段109號 7F/11F 2017-01-10
41.9萬/坪 總價 2,331.5 萬（扣車位 2,332 萬）
商辦 — 權狀 55.61 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區行善路293號 11F/14F 2017-01-09
92.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 190萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷10弄9號 2F/5F 2017-01-09
42.0萬/坪 總價 1,097 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡38年
臺北市內湖區成功路五段420巷11號 9F/14F 2017-01-08
50.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段261號 9F/11F 2017-01-08
44.6萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.42 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區港墘路127巷16弄11號 10F/12F 2017-01-07
61.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區安泰街89號 2F/10F 2017-01-06
30.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區金龍路47巷13弄7號 5F/11F 2017-01-05
60.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市內湖區康寧路一段195巷4弄6號 1F/5F 2017-01-05
46.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.46 坪 屋齡28年
臺北市內湖區大湖山莊街208號 8F/8F 2017-01-04
39.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段47巷34之2號 4F/7F 2017-01-03
57.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段156巷10弄2號 3F/4F 2017-01-03
41.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡36年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄117號 4F/5F 2017-01-02
36.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡33年
臺北市內湖區成功路五段55號 6F/7F 2016-12-31
49.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 32.05 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路三段187巷3弄36號 3F/5F 2016-12-31
35.7萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡36年
臺北市內湖區安泰街129巷3之1號 2F/5F 2016-12-31
30.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.44 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市內湖區民權東路六段191巷17號 3F/5F 2016-12-31
56.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
公寓 2房1廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄31號 3F/5F 2016-12-31
36.9萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡35年
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號 4F/14F 2016-12-31
62.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.55 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 10F/11F 2016-12-30
56.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 9F/11F 2016-12-30
56.0萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.73 坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區行善路281巷26號 3F/9F 2016-12-29
56.2萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區安泰街65巷7號 1F/5F 2016-12-29
37.5萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.6 坪 屋齡36年
臺北市內湖區星雲街16巷67號 8F/12F 2016-12-28
52.6萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 4,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.45 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區安泰街125巷7號 7F/8F 2016-12-27
45.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區金湖路129號 15F/26F 2016-12-27
70.1萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.47 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷156號 11F/11F 2016-12-26
48.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 12F/14F 2016-12-26
62.0萬/坪 總價 725 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市內湖區民權東路六段150之2號 3F/14F 2016-12-26
42.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區成功路四段30巷24號 4F/10F 2016-12-26
69.5萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡22年

共 9,617 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／193 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.9 萬/坪、平均 61.3 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,382 筆，資料截至 2026 年第三季。

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