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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,443 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.8 萬/坪 平均 61.2 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,443筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.3 萬/坪華廈71 萬/坪公寓58 萬/坪透天65.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.1 萬/坪20年以上63.4 萬/坪
一般樓層中位58.6 萬/坪23,865 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,262 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 896 筆 · 單價中位 75.9 萬/坪 · 多數落在 51–101 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段191巷38弄23號 4F/5F 2026-01-15
84.4萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,065 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.57坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市內湖區安泰街83巷7之1號 8F/12F 2026-01-14
55.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.53坪 屋齡31年 含車位
臺北市內湖區金湖路65巷11號 2F/14F 2026-01-11
95.3萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.37坪 屋齡21年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺北市內湖區江南街111號 5F/13F 2026-01-11
74.1萬/坪 總價 2,755 萬（扣車位 2,755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段187號 6F/9F 2026-01-11
95.9萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 20.85坪 屋齡11年
臺北市內湖區金湖路363巷25弄21號 2F/4F 2026-01-10
100.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,415 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺北市內湖區金湖路363巷25弄21號 4F/4F 2026-01-09
102.3萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,455 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 11F/15F 2026-01-06
104.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區金湖路363巷25弄23號 2F/4F 2026-01-04
102.8萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,463 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.76坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺北市內湖區內湖路三段47之1號 4F/4F 2026-01-03
54.4萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳1衛 20.21坪 屋齡49年
臺北市內湖區東湖路113巷96號 4F/5F 2026-01-03
66.7萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 14.69坪 屋齡32年
臺北市內湖區新明路380巷3弄11之1號 2F/4F 2025-12-31
54.0萬/坪 總價 1,418 萬
公寓 2房2廳1衛 26.23坪 屋齡51年
臺北市內湖區南京東路六段350之2號 3F/12F 2025-12-30
66.0萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.59坪 屋齡17年
臺北市內湖區金湖路363巷25弄21號 3F/4F 2025-12-27
101.8萬/坪 總價 2,442 萬
華廈 2房2廳1衛 24坪 屋齡0年
臺北市內湖區金湖路380號 10F/13F 2025-12-27
91.9萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.92坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 9F/12F 2025-12-24
108.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.17坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 7F/7F 2025-12-23
78.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 2房1廳1衛 17.76坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區成功路二段452之1號 4F/11F 2025-12-21
69.7萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺北市內湖區港墘路127巷16弄19號 4F/12F 2025-12-21
89.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.72坪 屋齡28年
臺北市內湖區安康路484號 8F/9F 2025-12-20
69.2萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡28年 含車位 125萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄66號 6F/7F 2025-12-20
71.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.18坪 屋齡31年 含車位 150萬
臺北市內湖區康寧路三段25號 11F/15F 2025-12-17
75.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區行善路111巷8號 6F/8F 2025-12-16
84.1萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,878 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +471 萬
臺北市內湖區新明路353之3號 1F/5F 2025-12-16
72.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.47坪 屋齡16年 含車位 250萬
臺北市內湖區新明路458號 6F/13F 2025-12-11
75.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.15坪 屋齡2年 含車位 370萬
臺北市內湖區新明路201號 1F/3F 2025-12-10
77.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳1衛 25.92坪 屋齡53年
臺北市內湖區成功路四段61巷55號 7F/15F 2025-12-09
98.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.97坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +548 萬
臺北市內湖區文湖街21巷112弄1號 7F/7F 2025-12-09
75.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 2F/14F 2025-12-09
82.8萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.73坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路二段486巷8號 11F/11F 2025-12-08
66.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區港墘路127巷19號 1F/4F 2025-12-07
79.3萬/坪 總價 2,868 萬
公寓 2房2廳2衛 36.14坪 屋齡45年
臺北市內湖區民權東路六段180巷90號 4F/11F 2025-12-06
95.0萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.4坪 屋齡9年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2025-12-06
67.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區金龍路133號 3F/5F 2025-12-05
54.3萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 2房1廳1衛 18.98坪 屋齡44年
臺北市內湖區內湖路一段329號 3F/5F 2025-11-30
87.9萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 2房2廳1衛 15.24坪 屋齡41年
臺北市內湖區內湖路一段737巷33弄12號 5F/5F 2025-11-30
61.8萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房1廳2衛 25.71坪 屋齡34年
臺北市內湖區內湖路一段91巷134號 6F/6F 2025-11-30
74.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡33年
臺北市內湖區康寧路三段187號 8F/9F 2025-11-30
95.3萬/坪 總價 1,918 萬
華廈 2房1廳1衛 20.12坪 屋齡10年
臺北市內湖區內湖路一段314號 10F/13F 2025-11-29
67.0萬/坪 總價 7,620 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 142.75坪 屋齡23年 含車位 540萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 17F/20F 2025-11-25
90.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡6年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2025-11-25
89.6萬/坪 總價 2,442.1 萬（扣車位 2,122 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.39坪 屋齡7年 含車位 320萬
臺北市內湖區成功路四段54號 10F/16F 2025-11-24
72.8萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 43.61坪 屋齡36年 含車位 275萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄99號 3F/6F 2025-11-20
61.8萬/坪 總價 2,718 萬
華廈 2房2廳1衛 43.96坪 屋齡24年
臺北市內湖區文德路273號 3F/14F 2025-11-17
73.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.49坪 屋齡18年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段387巷3弄1號 1F/5F 2025-11-17
72.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房1廳1衛 28.9坪 屋齡45年
臺北市內湖區康寧路三段54巷9號 2F/5F 2025-11-15
81.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺北市內湖區民權東路六段179號 2F/11F 2025-11-15
90.3萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄23號 13F/13F 2025-11-13
73.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.18坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +502 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 6F/15F 2025-11-10
98.2萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.61坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺北市內湖區星雲街210巷30號 2F/7F 2025-11-10
90.0萬/坪 總價 2,988 萬
華廈 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +116 萬

共 896 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／18 頁）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.8 萬/坪、平均 61.2 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,443 筆，資料截至 2026 年第二季。

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