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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新豐街58號 13F/15F 2023-02-06
68.7萬/坪 總價 6,798 萬（扣車位 6,798 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.91 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,477 萬 較當時 +679 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街186巷2弄2號 4F/5F 2023-02-05
41.0萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2023-02-05
85.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +152 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 5F/13F 2023-02-05
82.3萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市內湖區東湖路113巷49弄45號 2F/5F 2023-02-04
43.9萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市內湖區港墘路54號 2F/4F 2023-02-04
61.8萬/坪 總價 1,862 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街186巷2弄6號 5F/5F 2023-02-04
39.2萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄17號 4F/14F 2023-02-04
55.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷63號 3F/5F 2023-02-04
48.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺北市內湖區新湖一路303號 3F/8F 2023-02-03
57.7萬/坪 總價 20,588 萬（扣車位 19,568 萬）
華廈 — 權狀 387.09 坪 屋齡3年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 22,644 萬 較當時 +2,056 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段54之5號 7F/13F 2023-02-03
79.2萬/坪 總價 1,915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +191 萬（+10%）
臺北市內湖區金豐街50號 3F/10F 2023-02-03
51.7萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡13年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市內湖區安泰街129巷5號 3F/5F 2023-02-03
39.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +120 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段425號 10F/14F 2023-02-03
87.4萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 102.31 坪 屋齡15年 含車位 550萬
現在能賣多少 9,129 萬 較當時 +829 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段406巷9號 3F/4F 2023-02-02
53.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市內湖區江南街71巷65弄9號 7F/7F 2023-02-02
49.1萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街168巷43號 7F/21F 2023-02-02
76.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷159弄13號 4F/5F 2023-02-01
34.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 57.58 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段52號 9F/16F 2023-02-01
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市內湖區文德路22巷53弄25號 4F/7F 2023-02-01
57.5萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +184 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段175號 4F/11F 2023-01-31
76.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +220 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路三段253號 5F/9F 2023-01-30
64.0萬/坪 總價 1,770 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +177 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄20號 1F/10F 2023-01-26
68.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷108號 4F/4F 2023-01-23
45.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +165 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷38之3號 4F/7F 2023-01-19
84.9萬/坪 總價 2,428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +242 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號 4F/12F 2023-01-19
67.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市內湖區麗山街65號 5F/7F 2023-01-19
89.9萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +406 萬（+10%）
臺北市內湖區安康路434巷20弄12號 3F/8F 2023-01-19
70.5萬/坪 總價 839 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +84 萬（+10%）
臺北市內湖區瑞光路605號 5F/10F 2023-01-18
68.4萬/坪 總價 23,600 萬（扣車位 23,600 萬）
華廈 8房1廳1衛 權狀 344.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 25,956 萬 較當時 +2,356 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路五段450巷23弄23號 13F/17F 2023-01-18
86.0萬/坪 總價 6,664 萬（扣車位 6,414 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 77.46 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,329 萬 較當時 +665 萬（+10%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷24號 2F/5F 2023-01-18
58.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +200 萬（+10%）
臺北市內湖區康寧路一段195巷3弄16號 2F/5F 2023-01-18
48.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 12F/18F 2023-01-17
71.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段498巷1號 4F/5F 2023-01-17
54.7萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺北市內湖區港華街51巷3弄2號 2F/5F 2023-01-17
55.7萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄117號 1F/5F 2023-01-17
51.7萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄12號 2F/7F 2023-01-17
72.6萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡5年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市內湖區潭美街215號 3F/5F 2023-01-16
38.4萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市內湖區金龍路222巷2號 5F/12F 2023-01-16
56.4萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.01 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段474號 9F/12F 2023-01-16
54.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +273 萬（+10%）
臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄46號 全F/4F 2023-01-16
60.2萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,334 萬 較當時 +484 萬（+10%）
臺北市內湖區行善路9號 4F/9F 2023-01-15
58.2萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷25號 3F/5F 2023-01-15
48.8萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市內湖區港華街17之1號 2F/5F 2023-01-15
57.5萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市內湖區文湖街21巷76之1號 2F/7F 2023-01-15
65.1萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,378 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市內湖區港華街85巷25號 2F/5F 2023-01-15
54.0萬/坪 總價 1,412 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 11F/20F 2023-01-15
67.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +160 萬（+10%）
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2023-01-15
73.6萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市內湖區金湖路79號 10F/24F 2023-01-15
87.6萬/坪 總價 4,008 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +400 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街133號 9F/14F 2023-01-15
97.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡19年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +424 萬（+10%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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