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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,076 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路607號 9F/10F 2023-01-03
68.3萬/坪 總價 25,844 萬（扣車位 25,844 萬）
華廈 — 權狀 378.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −1,318 萬
現在能賣多少 28,424 萬 較當時 +2,580 萬（+10%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷61弄3號 3F/4F 2023-01-03
60.1萬/坪 總價 1,485 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺北市內湖區康樂街136巷30弄69號 6F/12F 2023-01-02
52.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市內湖區陽光街92巷18弄5號 1F/5F 2023-01-02
70.0萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市內湖區星雲街168巷7號 10F/16F 2023-01-01
56.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市內湖區成功路二段328號 14F/14F 2022-12-31
79.0萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.62 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街152號 5F/5F 2022-12-31
61.3萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +197 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 7F/18F 2022-12-31
82.1萬/坪 總價 2,188 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路355號 2F/11F 2022-12-31
58.5萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 112.83 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,183 萬 較當時 +583 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路56號 3F/5F 2022-12-30
40.3萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路47巷30號 3F/7F 2022-12-30
55.5萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段487號 1F/14F 2022-12-30
50.0萬/坪 總價 219,398.9 萬（扣車位 219,399 萬）
住宅大樓 — 權狀 4383.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 238,777 萬 較當時 +19,378 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 4F/12F 2022-12-30
45.3萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷38弄11號 4F/4F 2022-12-29
48.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 36.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷126號 1F/7F 2022-12-29
59.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷34號 6F/7F 2022-12-29
83.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 6F/15F 2022-12-29
78.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +224 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2022-12-29
77.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.3 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 8F/10F 2022-12-29
58.2萬/坪 總價 15,868 萬（扣車位 14,668 萬）
華廈 — 權狀 316.67 坪 屋齡19年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 17,270 萬 較當時 +1,402 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路237號 11F/15F 2022-12-28
76.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.86 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,877 萬 較當時 +477 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街51巷1弄13號 1F/5F 2022-12-28
65.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街125號 3F/14F 2022-12-27
90.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 66.65 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,986 萬 較當時 +486 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街131巷2弄6號 5F/5F 2022-12-27
43.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷29弄7號 2F/5F 2022-12-27
48.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄74號 3F/8F 2022-12-27
64.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街161巷7號 2F/5F 2022-12-27
52.6萬/坪 總價 1,638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街210巷43號 12F/14F 2022-12-26
89.1萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +192 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段115巷47弄6號 3F/4F 2022-12-26
53.9萬/坪 總價 978 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路66巷36弄1號 1F/5F 2022-12-26
71.6萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路79號 5F/5F 2022-12-26
49.8萬/坪 總價 1,478 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段210巷21弄1號 4F/9F 2022-12-26
86.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 4F/12F 2022-12-25
84.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷12號 12F/12F 2022-12-25
80.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街186巷27號 6F/7F 2022-12-25
34.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之7號 11F/12F 2022-12-25
49.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.31 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段350號 8F/12F 2022-12-24
81.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.14 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +337 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街186巷34之1號 9F/12F 2022-12-24
55.4萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +214 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路66巷14弄23號 2F/7F 2022-12-24
90.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區堤頂大道二段497號 7F/13F 2022-12-24
66.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺北市內湖區新富街57號 7F/13F 2022-12-24
78.4萬/坪 總價 6,120 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.72 坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −442 萬
現在能賣多少 6,661 萬 較當時 +541 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街381號 6F/7F 2022-12-23
34.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 7房1廳3衛 權狀 152.08 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,714 萬 較當時 +464 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段324巷2弄21號 4F/5F 2022-12-23
47.4萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街105巷5號 2F/12F 2022-12-23
73.8萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市內湖區金莊路88號 9F/14F 2022-12-23
51.0萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.26 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷82弄25號 5F/7F 2022-12-23
73.8萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,725 萬）
華廈 — 權狀 27.64 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +167 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段294巷74號 全F/4F 2022-12-22
56.9萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 31.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段79號 8F/8F 2022-12-22
54.3萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街131巷16號 4F/9F 2022-12-22
46.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷52號 3F/5F 2022-12-22
61.6萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段115巷5號 3F/11F 2022-12-21
93.0萬/坪 總價 2,384.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +210 萬（+9%）

共 17,076 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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