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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區康寧路三段70巷137號 2F/5F 2022-12-08
49.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷137號 1F/5F 2022-12-08
64.5萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +337 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄90號 4F/5F 2022-12-08
77.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷29弄15號 9F/11F 2022-12-07
72.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄21號 2F/14F 2022-12-07
73.8萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.46 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,264 萬 較當時 +434 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街229號 1F/8F 2022-12-07
48.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街226號 6F/10F 2022-12-06
57.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之1號 4F/5F 2022-12-06
63.0萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +287 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄8號 11F/12F 2022-12-05
62.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市內湖區五分街113號 12F/12F 2022-12-05
79.9萬/坪 總價 3,032 萬（扣車位 2,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +273 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街71巷16弄76號 5F/5F 2022-12-05
55.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路222巷2號 3F/12F 2022-12-05
67.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷35號 9F/21F 2022-12-05
70.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段301巷5弄10號 4F/5F 2022-12-05
54.0萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段115巷7號 6F/11F 2022-12-05
74.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +315 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路383巷27號 9F/11F 2022-12-05
62.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 66.38 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +333 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2022-12-05
52.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −244 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段56巷156號 8F/14F 2022-12-05
58.0萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,395 萬 較當時 +445 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段182巷6弄45號 14F/14F 2022-12-04
81.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +288 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷30號 7F/7F 2022-12-04
62.5萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,777 萬 較當時 +312 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷95弄147號 7F/12F 2022-12-04
56.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街181號 4F/5F 2022-12-04
57.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷12號 4F/12F 2022-12-04
65.8萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,515 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,831 萬 較當時 +316 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷82弄23號 4F/7F 2022-12-04
75.6萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,767 萬）
華廈 — 權狀 27.64 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷101號 2F/5F 2022-12-04
44.7萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段47號 4F/4F 2022-12-03
40.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 — 權狀 25.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段48巷1號 3F/4F 2022-12-03
54.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段195巷3弄22號 3F/5F 2022-12-02
50.9萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 2,195 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +197 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路155巷5號 2F/5F 2022-12-01
69.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄4號 3F/5F 2022-11-30
51.7萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段16號 2F/6F 2022-11-30
31.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 2房0廳0衛 權狀 165.36 坪 屋齡18年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,668 萬 較當時 +468 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路208巷6弄20號 7F/13F 2022-11-30
86.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 78.97 坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,995 萬 較當時 +495 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路66巷11弄14號 1F/5F 2022-11-30
65.2萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路271號 8F/11F 2022-11-29
79.9萬/坪 總價 4,558 萬（扣車位 4,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.37 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +410 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷175弄23號 全F/3F 2022-11-29
41.0萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 100 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +369 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷133號 1F/5F 2022-11-29
47.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷8號 3F/5F 2022-11-29
46.0萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷99號 4F/6F 2022-11-29
76.2萬/坪 總價 2,277 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路119巷49弄6號 4F/5F 2022-11-29
45.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路6之2號 4F/7F 2022-11-29
48.3萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路347巷120號 5F/5F 2022-11-28
79.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.04 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +346 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街60號 1F/5F 2022-11-28
66.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +270 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段61巷32弄18號 4F/5F 2022-11-28
59.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段153號 5F/5F 2022-11-28
60.0萬/坪 總價 2,107 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街107巷11之1號 3F/4F 2022-11-28
53.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街138巷8號 1F/12F 2022-11-27
55.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +243 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段737巷33弄12號 4F/5F 2022-11-27
62.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街138巷18號 6F/12F 2022-11-27
63.9萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街196號 2F/7F 2022-11-27
58.5萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街180號 1F/7F 2022-11-27
61.3萬/坪 總價 810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +73 萬（+9%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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