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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新明路372號 3F/5F 2022-11-14
47.5萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路372號 4F/5F 2022-11-14
45.9萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街48巷1號 5F/5F 2022-11-14
51.2萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 6F/10F 2022-11-14
72.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街89號 8F/10F 2022-11-13
55.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +216 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段420巷2號 1F/19F 2022-11-13
116.2萬/坪 總價 3,169 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段328號 11F/14F 2022-11-13
78.2萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段420巷15之5號 5F/11F 2022-11-13
67.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +297 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 3F/14F 2022-11-13
75.2萬/坪 總價 1,906 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷82弄25號 2F/7F 2022-11-13
70.1萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 — 權狀 28.58 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷82弄25號 3F/7F 2022-11-13
78.4萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,907 萬）
華廈 — 權狀 28.58 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段387巷7號 7F/12F 2022-11-12
70.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段450巷32號 9F/13F 2022-11-12
72.1萬/坪 總價 3,958 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.92 坪 屋齡25年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +356 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 12F/12F 2022-11-12
71.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷30弄67號 9F/12F 2022-11-12
56.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街127號 2F/14F 2022-11-11
89.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段44號 5F/14F 2022-11-10
58.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路128號 1F/6F 2022-11-10
47.0萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
華廈 — 權狀 121.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,200 萬 較當時 +512 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路347巷122號 4F/5F 2022-11-10
66.1萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +338 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷63號 15F/16F 2022-11-09
67.6萬/坪 總價 2,966 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街129之2號 3F/14F 2022-11-09
64.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡10年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路76巷37號 6F/7F 2022-11-08
38.8萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 89.34 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +312 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄68號 2F/5F 2022-11-08
48.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段61巷25弄1號 3F/5F 2022-11-08
59.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段428號 3F/15F 2022-11-08
95.1萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路143號 2F/4F 2022-11-07
47.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 3F/14F 2022-11-06
68.6萬/坪 總價 1,756 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段373號 7F/20F 2022-11-06
60.6萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +387 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷47號 2F/10F 2022-11-05
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷141弄27號 7F/10F 2022-11-04
60.3萬/坪 總價 2,120 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街161巷2號 13F/14F 2022-11-04
92.1萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,148 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 3F/18F 2022-11-04
80.2萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路257號 3F/6F 2022-11-04
41.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,510 萬）
華廈 5房1廳0衛 權狀 102.16 坪 屋齡14年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +355 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段1巷11弄4號 2F/5F 2022-11-04
59.3萬/坪 總價 1,683 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路261號 4F/15F 2022-11-03
113.4萬/坪 總價 4,594 萬（扣車位 4,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +413 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街89巷7號 3F/5F 2022-11-03
60.5萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路15號 4F/5F 2022-11-02
53.5萬/坪 總價 1,645 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段2號 5F/5F 2022-11-02
49.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街321巷26號 6F/8F 2022-11-01
64.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺北市內湖區新豐街151號 1F/8F 2022-11-01
57.9萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,766 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350號 4F/12F 2022-11-01
55.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄15之2號 1F/5F 2022-11-01
67.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 14.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄15號 8F/14F 2022-11-01
52.3萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段408號 16F/19F 2022-11-01
84.3萬/坪 總價 5,723 萬（扣車位 5,223 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.02 坪 屋齡22年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,238 萬 較當時 +515 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路122巷41弄10號 3F/3F 2022-11-01
67.0萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 8F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 16,600 萬
華廈 — 權狀 281.87 坪
現在能賣多少 18,093 萬 較當時 +1,493 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 8F/8F 2022-10-31
59.1萬/坪 總價 20,800 萬
華廈 — 權狀 352.15 坪
現在能賣多少 22,671 萬 較當時 +1,871 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷30號 8F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 7F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 權狀 288.56 坪
現在能賣多少 18,529 萬 較當時 +1,529 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 7F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 21,000 萬
華廈 — 權狀 356.29 坪
現在能賣多少 22,889 萬 較當時 +1,889 萬（+9%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法拍法拍屋入門:點交、拍次、保證金、貸款一次搞懂法拍屋常比市價低一到三成，但點交、貸款、現況看不到都是風險。先把規則弄懂，再決定要不要進場。…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…