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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.3 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,875 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區新湖二路146巷30號 7F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 6F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 權狀 288.54 坪
現在能賣多少 18,529 萬 較當時 +1,529 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 6F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 21,200 萬
華廈 — 權狀 359.74 坪
現在能賣多少 23,107 萬 較當時 +1,907 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷30號 6F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷30號 5F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 1F/8F 2022-10-31
61.6萬/坪 總價 25,300 萬（扣車位 10,750 萬）
華廈 — 權狀 1214.35 坪 含車位 14,550萬
現在能賣多少 27,576 萬 較當時 +2,276 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 5F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 權狀 288.42 坪
現在能賣多少 18,529 萬 較當時 +1,529 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 5F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 21,200 萬
華廈 — 權狀 359.85 坪
現在能賣多少 23,107 萬 較當時 +1,907 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 4F/8F 2022-10-31
58.7萬/坪 總價 16,800 萬
華廈 — 權狀 286.23 坪
現在能賣多少 18,311 萬 較當時 +1,511 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 4F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 21,200 萬
華廈 — 權狀 359.74 坪
現在能賣多少 23,107 萬 較當時 +1,907 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷30號 4F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷26號 3F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 權狀 288.56 坪
現在能賣多少 18,529 萬 較當時 +1,529 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 3F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 21,000 萬
華廈 — 權狀 356.29 坪
現在能賣多少 22,889 萬 較當時 +1,889 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷30號 3F/8F 2022-10-31
58.8萬/坪 總價 16,000 萬
華廈 — 權狀 271.98 坪
現在能賣多少 17,439 萬 較當時 +1,439 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 2F/8F 2022-10-31
58.9萬/坪 總價 34,000 萬
華廈 — 權狀 577.27 坪
現在能賣多少 37,058 萬 較當時 +3,058 萬（+9%）
臺北市內湖區新湖二路146巷28號 1F/8F 2022-10-31
61.6萬/坪 總價 24,900 萬（扣車位 10,350 萬）
華廈 — 權狀 1207.97 坪 含車位 14,550萬
現在能賣多少 27,140 萬 較當時 +2,240 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街342號 1F/5F 2022-10-31
62.6萬/坪 總價 2,666 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 42.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +240 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路122巷47號 全F/4F 2022-10-31
65.8萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,450 萬 較當時 +450 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段290之1號 1F/12F 2022-10-31
74.2萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街80號 1F/3F 2022-10-31
29.6萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 76.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街48巷19號 2F/5F 2022-10-31
39.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區金豐街52號 4F/10F 2022-10-31
44.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路220巷35號 2F/9F 2022-10-30
79.0萬/坪 總價 1,136 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路15號 3F/5F 2022-10-30
53.8萬/坪 總價 1,655 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街69號 3F/5F 2022-10-30
65.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段25巷11號 5F/5F 2022-10-30
59.1萬/坪 總價 1,540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 15F/15F 2022-10-29
94.8萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷17號 9F/13F 2022-10-29
80.0萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段156巷32弄8號 1F/4F 2022-10-29
63.8萬/坪 總價 1,546 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 5F/12F 2022-10-29
45.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路372號 8F/10F 2022-10-28
94.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡23年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段629巷33弄3號 5F/5F 2022-10-28
58.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段59巷12弄5號 3F/4F 2022-10-28
67.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.27 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街71巷69號 5F/7F 2022-10-27
61.9萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路347巷125弄3號 全F/4F 2022-10-27
64.7萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 4,266 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 65.92 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +384 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段235巷16號 2F/5F 2022-10-27
71.7萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 2,875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街88巷3號 1F/5F 2022-10-27
73.0萬/坪 總價 2,940 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷16弄11號 2F/5F 2022-10-27
48.8萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷37弄6號 5F/5F 2022-10-26
48.8萬/坪 總價 1,532 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷31號 4F/5F 2022-10-25
48.3萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路460巷18弄8號 8F/14F 2022-10-25
57.7萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +239 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段6巷1號 3F/7F 2022-10-25
54.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +279 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷18弄50號 5F/5F 2022-10-25
52.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路58號 3F/5F 2022-10-25
38.0萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,800 萬）
華廈 — 權狀 204.98 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 8,502 萬 較當時 +702 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷24號 2F/4F 2022-10-23
98.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街226號 9F/10F 2022-10-23
64.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路363巷133弄7號 全F/4F 2022-10-23
66.1萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段143巷22號 5F/5F 2022-10-23
50.0萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 5F/14F 2022-10-23
79.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.1 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段292號 7F/12F 2022-10-23
68.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +94 萬（+9%）

共 7,875 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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