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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路62號 8F/12F 2022-07-09
57.6萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街81巷18號 3F/9F 2022-07-09
75.4萬/坪 總價 2,070 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺北市內湖區洲子街79之1號 9F/12F 2022-07-08
53.5萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.18 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +612 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷98弄6號 5F/8F 2022-07-08
55.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 — 權狀 26.36 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷67弄10號 4F/4F 2022-07-08
58.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街84號 2F/5F 2022-07-08
33.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 7F/14F 2022-07-07
56.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路229號 9F/12F 2022-07-07
62.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路111巷1號 4F/13F 2022-07-06
72.0萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.82 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +396 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 4F/12F 2022-07-06
75.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街62巷8號 3F/4F 2022-07-06
58.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路363巷67弄8號 全F/4F 2022-07-06
64.5萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 3,638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.42 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,965 萬 較當時 +327 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷89號 4F/11F 2022-07-06
54.6萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 112.2 坪 屋齡7年 含車位 550萬
現在能賣多少 6,527 萬 較當時 +539 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段47巷34之2號 3F/7F 2022-07-05
67.3萬/坪 總價 2,948 萬（扣車位 2,948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路219巷1弄22號 全F/2F 2022-07-05
74.6萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 — 權狀 49.33 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺北市內湖區江南街71巷16弄23號 2F/5F 2022-07-05
58.3萬/坪 總價 2,568 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 44.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +231 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段83號 2F/12F 2022-07-05
77.6萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路43巷7號 2F/5F 2022-07-05
39.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄26號 5F/5F 2022-07-04
81.4萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,300 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 61.1 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +407 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段86巷2弄11號 3F/3F 2022-07-04
68.3萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.78 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市內湖區金莊路86號 9F/14F 2022-07-04
60.0萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +332 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷30弄9號 14F/15F 2022-07-03
77.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷68弄25之1號 3F/8F 2022-07-03
65.7萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市內湖區港華街107巷23號 6F/9F 2022-07-03
62.8萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,046 萬 較當時 +416 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路210巷8號 4F/10F 2022-07-03
82.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段312巷35號 2F/5F 2022-07-03
48.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 12F/20F 2022-07-03
68.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷90號 5F/8F 2022-07-03
93.1萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄50號 1F/14F 2022-07-03
54.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 37.76 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 9F/13F 2022-07-02
66.1萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.43 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段30號 16F/16F 2022-07-02
58.8萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄78號 2F/5F 2022-07-02
40.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路263號 3F/15F 2022-07-01
118.5萬/坪 總價 5,429 萬（扣車位 5,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,917 萬 較當時 +488 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路272之1號 2F/4F 2022-07-01
56.6萬/坪 總價 5,780 萬
公寓 12房3廳4衛 權狀 102.06 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,300 萬 較當時 +520 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷77弄5號 全F/2F 2022-07-01
126.1萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 49.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,812 萬 較當時 +562 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路272之1號 4F/4F 2022-07-01
56.6萬/坪 總價 5,780 萬
公寓 4房4廳5衛 權狀 102.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,300 萬 較當時 +520 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路274號 全F/2F 2022-07-01
68.4萬/坪 土地 136 萬/坪 總價 6,377 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 93.29 坪
現在能賣多少 6,951 萬 較當時 +574 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段146號 7F/12F 2022-07-01
73.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路241號 6F/7F 2022-07-01
63.4萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +180 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段188號 14F/15F 2022-06-30
94.0萬/坪 總價 1,922.3 萬
住宅大樓 — 權狀 20.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段188號 14F/15F 2022-06-30
94.0萬/坪 總價 1,939.2 萬
住宅大樓 — 權狀 20.63 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之5號 3F/5F 2022-06-30
71.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街63巷8號 5F/5F 2022-06-30
36.4萬/坪 總價 816 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷88號 2F/5F 2022-06-30
52.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2022-06-30
35.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路263號 9F/15F 2022-06-29
122.6萬/坪 總價 5,607 萬（扣車位 5,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,111 萬 較當時 +504 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路265號 9F/15F 2022-06-29
122.7萬/坪 總價 3,024 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.65 坪
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +272 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路59巷20弄2之1號 4F/9F 2022-06-29
62.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.78 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,687 萬 較當時 +387 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷35號 3F/5F 2022-06-29
50.3萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,148 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +216 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷68弄7號 4F/4F 2022-06-29
58.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +142 萬（+9%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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