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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.2 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,888 筆 · 單價中位 66.1 萬/坪 · 多數落在 43–100 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區大湖山莊街214號 4F/8F 2022-03-01
60.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段363號 12F/14F 2022-02-28
103.9萬/坪 總價 4,385 萬（扣車位 4,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,779 萬 較當時 +394 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段365號 12F/14F 2022-02-28
103.2萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.24 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 6,538 萬 較當時 +540 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段361號 4F/14F 2022-02-28
97.5萬/坪 總價 5,351 萬（扣車位 5,081 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 5,832 萬 較當時 +481 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段355號 10F/14F 2022-02-28
100.5萬/坪 總價 5,860 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.24 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 6,387 萬 較當時 +527 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街91號 4F/7F 2022-02-28
48.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄8號 8F/8F 2022-02-28
52.0萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段296巷113號 3F/13F 2022-02-28
79.4萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +255 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷30弄11號 14F/15F 2022-02-28
60.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷15弄30號 5F/12F 2022-02-28
71.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡17年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 4F/12F 2022-02-28
77.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.54 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段357號 12F/14F 2022-02-27
101.4萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,630 萬 較當時 +382 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段355號 12F/14F 2022-02-27
101.9萬/坪 總價 5,851 萬（扣車位 5,311 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.24 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 6,377 萬 較當時 +526 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段355號 5F/14F 2022-02-27
100.7萬/坪 總價 5,520 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 6,017 萬 較當時 +497 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷25號 6F/13F 2022-02-27
82.2萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路239號 6F/7F 2022-02-27
64.9萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街168巷35號 14F/21F 2022-02-27
83.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 6F/13F 2022-02-27
91.2萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街51巷6號 1F/5F 2022-02-27
45.0萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路三段157巷2號 4F/5F 2022-02-27
64.7萬/坪 總價 1,708 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號 3F/9F 2022-02-27
71.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷68弄8號 7F/9F 2022-02-27
69.4萬/坪 總價 2,230 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街45巷14弄13號 2F/4F 2022-02-27
39.3萬/坪 總價 935 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄17號 12F/13F 2022-02-27
73.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段28號 3F/11F 2022-02-26
66.0萬/坪 總價 4,268 萬
住宅大樓 — 權狀 64.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,652 萬 較當時 +384 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖街166巷42弄4之1號 2F/3F 2022-02-26
40.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄134號 2F/5F 2022-02-26
45.1萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段91巷126號 3F/7F 2022-02-26
58.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +200 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段326巷5弄9號 3F/5F 2022-02-26
38.2萬/坪 總價 1,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段363號 9F/14F 2022-02-25
100.3萬/坪 總價 4,225 萬（扣車位 3,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +380 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段365號 9F/14F 2022-02-25
100.8萬/坪 總價 5,814 萬（扣車位 5,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.24 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,337 萬 較當時 +523 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段357號 13F/14F 2022-02-25
103.6萬/坪 總價 4,376 萬（扣車位 4,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +394 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段353號 13F/14F 2022-02-25
106.1萬/坪 總價 4,454 萬（扣車位 4,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,855 萬 較當時 +401 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段355號 13F/14F 2022-02-25
103.1萬/坪 總價 5,975 萬（扣車位 5,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.24 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 6,512 萬 較當時 +537 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段351號 13F/14F 2022-02-25
105.6萬/坪 總價 5,793 萬（扣車位 5,503 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,314 萬 較當時 +521 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段36號 2F/15F 2022-02-25
65.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +324 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路208巷68號 9F/10F 2022-02-25
80.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +405 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號 5F/15F 2022-02-25
65.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +283 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷73號 4F/5F 2022-02-25
58.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路43號 1F/14F 2022-02-25
104.7萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 權狀 75.21 坪 屋齡19年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,758 萬 較當時 +558 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路一段191號 5F/5F 2022-02-25
46.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷100號 11F/13F 2022-02-25
81.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷47號 6F/7F 2022-02-24
73.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,313 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.69 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2022-02-24
89.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.16 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,106 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段368巷16號 2F/10F 2022-02-24
35.0萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
華廈 — 權狀 108.09 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +341 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄5號 1F/14F 2022-02-24
55.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.96 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段351號 10F/14F 2022-02-23
105.7萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,320 萬 較當時 +522 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段357號 3F/14F 2022-02-23
95.8萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,458 萬 較當時 +368 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段355號 3F/14F 2022-02-23
96.3萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.68 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,831 萬 較當時 +481 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段353號 8F/14F 2022-02-23
103.2萬/坪 總價 4,320 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,709 萬 較當時 +389 萬（+9%）

共 7,888 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／158 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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