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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,076 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段91巷92弄16號 1F/5F 2022-01-09
69.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺北市內湖區康樂街136巷15弄23號 3F/5F 2022-01-09
44.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺北市內湖區港墘路155巷7弄7號 5F/5F 2022-01-09
51.2萬/坪 總價 2,240 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路一段136巷14弄6號 3F/4F 2022-01-09
56.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄6號 4F/5F 2022-01-09
37.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄42號 6F/7F 2022-01-08
58.1萬/坪 總價 1,155 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段256號 7F/8F 2022-01-08
77.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房1廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺北市內湖區康寧路三段70巷175號 B1F/10F 2022-01-08
43.5萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.36 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段148號 12F/12F 2022-01-08
76.1萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +200 萬（+9%）
臺北市內湖區金豐街50號 10F/10F 2022-01-08
49.1萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +224 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街219巷1號 5F/5F 2022-01-08
51.6萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市內湖區南京東路六段348號 8F/13F 2022-01-08
30.9萬/坪 總價 4,535 萬（扣車位 4,535 萬）
住宅大樓 6房0廳2衛 權狀 146.74 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,936 萬 較當時 +401 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路113巷86號 6F/6F 2022-01-08
56.0萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段123巷20弄25號 7F/10F 2022-01-08
81.9萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 14.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄38號 4F/5F 2022-01-08
54.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺北市內湖區金龍路47巷20之1號 1F/5F 2022-01-08
57.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段15巷16號 1F/6F 2022-01-08
54.2萬/坪 總價 13,680 萬（扣車位 13,680 萬）
華廈 — 權狀 252.47 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 14,888 萬 較當時 +1,208 萬（+9%）
臺北市內湖區新明路108號 11F/14F 2022-01-07
52.1萬/坪 總價 4,918 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 — 權狀 131.09 坪 屋齡6年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +434 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街15巷18弄21號 5F/5F 2022-01-07
56.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路333巷66號 1F/9F 2022-01-07
74.0萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 50.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,092 萬 較當時 +332 萬（+9%）
臺北市內湖區東湖路43巷26弄9號 5F/8F 2022-01-07
67.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺北市內湖區陽光街157號 3F/5F 2022-01-07
60.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段41巷6號 5F/14F 2022-01-06
66.5萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段192號 10F/15F 2022-01-06
58.6萬/坪 總價 2,463 萬（扣車位 2,463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +218 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄9號 4F/8F 2022-01-06
62.7萬/坪 總價 2,901 萬（扣車位 2,901 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺北市內湖區大湖山莊街188號 B1F/8F 2022-01-06
57.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷68號 9F/28F 2022-01-06
78.1萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 13,000 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 166.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 14,148 萬 較當時 +1,148 萬（+9%）
臺北市內湖區星雲街15巷17之1號 1F/5F 2022-01-06
58.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺北市內湖區麗山街59號 12F/14F 2022-01-06
84.4萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,890 萬 較當時 +640 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄59號 2F/5F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段192號 8F/15F 2022-01-06
102.8萬/坪 總價 5,511.1 萬（扣車位 5,267 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 67.1 坪 屋齡6年 含車位 244萬
現在能賣多少 5,998 萬 較當時 +487 萬（+9%）
臺北市內湖區安泰街125巷11號 6F/8F 2022-01-05
56.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段318號 2F/5F 2022-01-05
43.8萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺北市內湖區環山路二段109巷3弄15號 3F/5F 2022-01-05
53.5萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路三段349號 5F/5F 2022-01-05
47.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市內湖區金湖路65巷7號 5F/14F 2022-01-05
86.1萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.58 坪 屋齡17年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 9F/14F 2022-01-05
57.8萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段222之1號 8F/11F 2022-01-05
74.4萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.25 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段280巷38號 1F/7F 2022-01-05
80.3萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +375 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路253巷19號 4F/10F 2022-01-04
27.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段192號 13F/15F 2022-01-04
84.7萬/坪 總價 2,212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺北市內湖區內湖路一段7號 7F/14F 2022-01-04
95.0萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,163 萬 較當時 +338 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路五段45巷12號 3F/9F 2022-01-04
72.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +327 萬（+9%）
臺北市內湖區民權東路六段190巷21弄31號 2F/5F 2022-01-04
56.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.14 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路四段50號 B2F/16F 2022-01-04
22.8萬/坪 總價 8.9 萬
住宅大樓 — 權狀 0.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 10 萬 較當時 +1 萬（+12%）
臺北市內湖區民權東路六段109號 5F/11F 2022-01-03
54.6萬/坪 總價 4,962 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.84 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +438 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 5F/7F 2022-01-03
66.0萬/坪 總價 903 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡13年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺北市內湖區成功路二段426巷35號 2F/4F 2022-01-03
59.9萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄12號 5F/7F 2022-01-03
69.8萬/坪 總價 2,594 萬（扣車位 2,424 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺北市內湖區行善路35號 5F/10F 2022-01-03
55.6萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +190 萬（+9%）

共 17,076 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法拍法拍屋入門:點交、拍次、保證金、貸款一次搞懂法拍屋常比市價低一到三成，但點交、貸款、現況看不到都是風險。先把規則弄懂，再決定要不要進場。…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…