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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.7 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,070 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區港華街51巷6號 4F/7F 2021-09-26
77.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺北市內湖區東湖路106巷7弄8號 4F/4F 2021-09-25
47.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺北市內湖區文湖街80號 7F/7F 2021-09-25
47.2萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,650 萬）
華廈 7房2廳3衛 權狀 140.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,913 萬 較當時 +1,263 萬（+19%）
臺北市內湖區文湖街21巷118弄42號 1F/7F 2021-09-25
52.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺北市內湖區康寧路三段265巷16號 5F/6F 2021-09-25
48.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路一段65號 4F/4F 2021-09-25
41.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 33.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市內湖區康寧路一段167號 6F/12F 2021-09-25
57.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +456 萬（+19%）
臺北市內湖區星雲街168巷35號 9F/21F 2021-09-25
71.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 16.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路一段73號 5F/5F 2021-09-25
44.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路三段59巷15號 4F/5F 2021-09-25
50.2萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +232 萬（+19%）
臺北市內湖區潭美街533號 8F/30F 2021-09-24
45.6萬/坪 總價 38,456 萬（扣車位 35,346 萬）
住宅大樓 — 權狀 880.14 坪 屋齡0年 含車位 3,110萬
現在能賣多少 45,757 萬 較當時 +7,301 萬（+19%）
臺北市內湖區行善路281巷18號 11F/12F 2021-09-24
67.8萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +890 萬（+19%）
臺北市內湖區康寧路三段219巷1號 2F/5F 2021-09-24
43.0萬/坪 總價 1,567 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄24號 4F/5F 2021-09-24
41.4萬/坪 總價 1,628 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 39.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市內湖區陽光街161巷12之23號 4F/5F 2021-09-24
80.2萬/坪 總價 2,742 萬（扣車位 2,612 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +521 萬（+19%）
臺北市內湖區金湖路77號 24F/24F 2021-09-24
88.0萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +1,245 萬（+19%）
臺北市內湖區大湖山莊街212號 B2F/10F 2021-09-24
31.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡28年 含車位 380萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +211 萬（+19%）
臺北市內湖區環山路二段68巷3弄5號 全F/2F 2021-09-24
157.3萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 49.58 坪 屋齡49年
現在能賣多少 9,281 萬 較當時 +1,481 萬（+19%）
臺北市內湖區金湖路326巷48號 5F/7F 2021-09-24
89.6萬/坪 總價 958 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +182 萬（+19%）
臺北市內湖區文湖街42號 3F/14F 2021-09-23
56.0萬/坪 總價 5,230 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.32 坪 屋齡5年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,223 萬 較當時 +993 萬（+19%）
臺北市內湖區港墘路60巷4號 4F/4F 2021-09-23
57.7萬/坪 總價 1,717 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市內湖區陽光街321巷56號 5F/7F 2021-09-23
43.5萬/坪 總價 35,800 萬（扣車位 35,800 萬）
華廈 — 權狀 822.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 42,597 萬 較當時 +6,797 萬（+19%）
臺北市內湖區金莊路100號 8F/11F 2021-09-23
47.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +402 萬（+19%）
臺北市內湖區麗山街328巷18號 5F/5F 2021-09-23
51.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 6F/14F 2021-09-23
58.1萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −338 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −428 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市內湖區康樂街201巷12號 5F/5F 2021-09-23
53.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄15號 4F/5F 2021-09-23
83.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市內湖區五分街72巷7號 3F/12F 2021-09-23
55.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市內湖區康寧路三段245巷12號 4F/5F 2021-09-22
53.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡36年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷17號 8F/13F 2021-09-22
64.0萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路一段411巷82弄4號 5F/5F 2021-09-22
55.5萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +271 萬（+19%）
臺北市內湖區康樂街72巷17弄27號 2F/10F 2021-09-22
59.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +309 萬（+19%）
臺北市內湖區安康路334巷1號 4F/5F 2021-09-22
33.7萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市內湖區文德路210巷30弄34號 1F/5F 2021-09-22
43.4萬/坪 總價 1,898 萬
公寓 — 權狀 43.78 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +360 萬（+19%）
臺北市內湖區金湖路347巷92號 4F/5F 2021-09-22
82.9萬/坪 總價 2,217 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.73 坪
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市內湖區康寧路三段265巷20號 4F/5F 2021-09-21
58.4萬/坪 總價 2,084 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +396 萬（+19%）
臺北市內湖區星雲街168巷11號 9F/16F 2021-09-21
56.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +623 萬（+19%）
臺北市內湖區成功路四段294巷70弄8號 全F/4F 2021-09-21
48.8萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 3,925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +745 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路一段405號 7F/7F 2021-09-21
70.6萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 34.27 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路二段103巷34號 11F/15F 2021-09-21
119.3萬/坪 總價 10,388 萬（扣車位 10,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.04 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 12,360 萬 較當時 +1,972 萬（+19%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 5F/14F 2021-09-21
62.3萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +308 萬（+19%）
臺北市內湖區民權東路六段312號 3F/12F 2021-09-20
51.5萬/坪 總價 2,760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +524 萬（+19%）
臺北市內湖區新明路353之15號 1F/5F 2021-09-20
58.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.69 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市內湖區新豐街152號 4F/14F 2021-09-20
82.1萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +826 萬（+19%）
臺北市內湖區陽光街68巷161號 6F/8F 2021-09-19
52.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +589 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路三段359之6號 3F/5F 2021-09-19
59.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡5年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +475 萬（+19%）
臺北市內湖區行善路383巷27號 8F/11F 2021-09-19
55.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +699 萬（+19%）
臺北市內湖區金龍路222巷1弄4號 1F/4F 2021-09-19
53.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷47號 7F/7F 2021-09-18
75.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.3 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +372 萬（+19%）
臺北市內湖區內湖路二段179巷47號 6F/7F 2021-09-18
74.0萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,741 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.3 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +368 萬（+19%）

共 17,070 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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