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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,076 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區文德路90巷34號 5F/9F 2018-01-05
51.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +324 萬（+25%）
臺北市內湖區港墘路26巷13號 10F/14F 2018-01-05
65.3萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +907 萬（+25%）
臺北市內湖區大湖山莊街179號 3F/5F 2018-01-05
48.4萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +395 萬（+25%）
臺北市內湖區康寧路三段189巷67號 2F/5F 2018-01-04
39.3萬/坪 總價 1,424 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +361 萬（+25%）
臺北市內湖區內湖路一段387巷2弄8號 4F/5F 2018-01-03
43.5萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +385 萬（+25%）
臺北市內湖區成功路五段398號 1F/19F 2018-01-03
115.3萬/坪 總價 2,988.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,746 萬 較當時 +757 萬（+25%）
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 14F/14F 2018-01-03
47.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
商辦 — 權狀 28.37 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +342 萬（+25%）
臺北市內湖區瑞光路208號 1F/12F 2018-01-03
78.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 112.55 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 11,030 萬 較當時 +2,230 萬（+25%）
臺北市內湖區康寧路一段175巷1號 全F/2F 2018-01-03
121.4萬/坪 土地 145.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +469 萬（+25%）
臺北市內湖區金莊路100號 2F/11F 2018-01-03
50.7萬/坪 總價 4,513 萬（扣車位 4,013 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 88.97 坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,657 萬 較當時 +1,144 萬（+25%）
臺北市內湖區新明路428巷1號 15F/20F 2018-01-02
56.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.65 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +398 萬（+25%）
臺北市內湖區新明路428巷1號 15F/20F 2018-01-02
56.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +412 萬（+25%）
臺北市內湖區民權東路六段180巷150號 10F/11F 2018-01-02
43.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,510 萬 較當時 +710 萬（+25%）
臺北市內湖區民權東路六段190巷63弄11號 2F/5F 2018-01-02
70.1萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,900 萬）
其他 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +1,052 萬（+25%）
臺北市內湖區江南街117巷8弄2之1號 2F/5F 2018-01-02
46.0萬/坪 總價 1,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +399 萬（+25%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷33號 8F/19F 2018-01-02
73.0萬/坪 總價 4,931 萬（扣車位 4,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,181 萬 較當時 +1,250 萬（+25%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 4F/19F 2018-01-02
70.0萬/坪 總價 5,273 萬（扣車位 4,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.29 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,609 萬 較當時 +1,336 萬（+25%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 9F/19F 2018-01-02
75.0萬/坪 總價 3,642 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +923 萬（+25%）
臺北市內湖區內湖路三段60巷33號 7F/19F 2018-01-02
72.0萬/坪 總價 4,870 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,104 萬 較當時 +1,234 萬（+25%）
臺北市內湖區東湖路33巷17號 6F/15F 2018-01-02
43.5萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +549 萬（+25%）
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 2F/14F 2018-01-02
61.5萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +226 萬（+25%）
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄25號 3F/8F 2018-01-01
44.5萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +426 萬（+25%）
臺北市內湖區東湖路113巷49弄112號 2F/5F 2018-01-01
41.9萬/坪 總價 1,406 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +356 萬（+25%）
臺北市內湖區新富街139號 12F/13F 2017-12-31
59.8萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區新明路428巷1號 9F/20F 2017-12-29
55.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷88號 2F/11F 2017-12-29
60.0萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路四段190號 11F/15F 2017-12-29
67.5萬/坪 總價 4,404 萬（扣車位 4,404 萬）
商辦 — 權狀 65.28 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄135號 3F/5F 2017-12-29
35.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡33年
臺北市內湖區安泰街45巷14弄35號 5F/5F 2017-12-29
25.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡33年
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 B2F/10F 2017-12-28
42.0萬/坪 總價 26,860 萬（扣車位 26,860 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 639.29 坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷14弄27號 4F/7F 2017-12-28
77.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,450 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺北市內湖區康樂街110巷19號 1F/14F 2017-12-28
61.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 39.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺北市內湖區洲子街55號 3F/12F 2017-12-28
68.1萬/坪 總價 642,000 萬（扣車位 642,000 萬）
商辦 24房0廳25衛 權狀 9423.78 坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 11F/14F 2017-12-28
57.4萬/坪 總價 3,073.3 萬（扣車位 3,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄11號 5F/15F 2017-12-27
73.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 40.61 坪 含車位 200萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號 7F/16F 2017-12-27
46.4萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡25年
臺北市內湖區瑞光路192號 5F/12F 2017-12-26
38.1萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 254.24 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號 4F/7F 2017-12-26
43.0萬/坪 總價 9,384 萬（扣車位 8,554 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 253.91 坪 屋齡1年 含車位 830萬
臺北市內湖區南京東路六段389號 5F/10F 2017-12-26
57.6萬/坪 總價 4,970 萬（扣車位 4,970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 86.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −468 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −722 萬
臺北市內湖區金湖路127號 9F/26F 2017-12-26
85.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.81 坪 屋齡5年 含車位 380萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 11F/14F 2017-12-26
53.7萬/坪 總價 1,863.7 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.69 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街23巷6號 1F/3F 2017-12-26
49.7萬/坪 總價 670 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡22年
臺北市內湖區新豐街75號 8F/8F 2017-12-25
77.8萬/坪 總價 5,184 萬（扣車位 5,029 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 71.25 坪 含車位 155萬
臺北市內湖區民權東路六段47巷16弄3號 2F/5F 2017-12-25
43.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段228之1號 4F/10F 2017-12-25
54.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.9 坪 屋齡7年 含車位 150萬
臺北市內湖區金湖路24號 4F/5F 2017-12-25
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡38年
臺北市內湖區大湖街131巷59號 3F/5F 2017-12-25
50.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −82 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −129 萬
臺北市內湖區新豐街77號 8F/8F 2017-12-23
78.1萬/坪 總價 5,643 萬（扣車位 5,488 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 76.88 坪 含車位 155萬
臺北市內湖區新明路428巷1號 4F/20F 2017-12-23
53.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 含車位 175萬
臺北市內湖區文德路66巷14弄27號 2F/7F 2017-12-23
76.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 — 權狀 19.68 坪 屋齡0年

共 17,076 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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