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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年86.9 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,081 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 8F/19F 2017-10-12
80.7萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.29 坪 屋齡0年 含車位 510萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 14F/19F 2017-10-12
82.5萬/坪 總價 4,240 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號 13F/14F 2017-10-12
54.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.7 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段417號 4F/11F 2017-10-11
51.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區成功路四段167巷16號 17F/18F 2017-10-11
49.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 10F/14F 2017-10-11
57.2萬/坪 總價 3,061.1 萬（扣車位 3,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段336號 12F/14F 2017-10-11
59.2萬/坪 總價 3,192.8 萬（扣車位 3,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡3年 含車位 59萬
臺北市內湖區新富街68號 11F/14F 2017-10-10
75.7萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.14 坪 屋齡3年 含車位 270萬
臺北市內湖區行善路333巷88號 7F/9F 2017-10-07
55.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.36 坪 屋齡8年 含車位 200萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷25弄62號 11F/14F 2017-10-06
67.1萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.26 坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區成功路二段317巷5號 10F/14F 2017-10-06
58.0萬/坪 總價 5,508 萬（扣車位 5,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.4 坪 屋齡2年 含車位 380萬
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2017-10-06
82.1萬/坪 總價 1,720 萬
商辦 — 權狀 20.95 坪 屋齡1年
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2017-10-05
74.1萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 4,118 萬）
商辦 — 權狀 55.6 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-10-05
83.2萬/坪 總價 3,578 萬（扣車位 3,303 萬）
商辦 — 權狀 55.6 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺北市內湖區康寧路一段81號 3F/5F 2017-10-05
44.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡37年
臺北市內湖區民權東路六段451號 5F/14F 2017-10-05
70.4萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.55 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 3F/15F 2017-10-03
73.2萬/坪 總價 2,163 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路三段191巷3號 3F/5F 2017-10-03
47.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺北市內湖區內湖路一段715巷26號 2F/5F 2017-10-03
43.1萬/坪 總價 1,442 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡37年
臺北市內湖區文湖街21巷118弄6號 3F/8F 2017-10-03
47.2萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,846 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −198 萬
臺北市內湖區東湖路113巷50號 6F/10F 2017-10-03
46.8萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡21年
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2017-10-02
71.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 權狀 23.69 坪
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺北市內湖區成功路二段472號 4F/12F 2017-10-01
34.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 19F/19F 2017-09-30
81.5萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市內湖區成功路五段56號 4F/14F 2017-09-30
53.7萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡22年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄64號 2F/8F 2017-09-30
37.1萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡28年
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2017-09-30
68.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
商辦 — 權狀 55.47 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段261號 4F/11F 2017-09-30
46.3萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區堤頂大道二段407巷20弄35號 6F/7F 2017-09-30
46.9萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 5,070 萬）
華廈 3房1廳3衛 權狀 108.09 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區成功路二段367號 9F/20F 2017-09-30
46.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.31 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 3F/19F 2017-09-30
73.9萬/坪 總價 5,545 萬（扣車位 5,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.64 坪 屋齡0年 含車位 460萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 5F/19F 2017-09-30
80.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.29 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄3號 3F/5F 2017-09-29
37.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.68 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 13F/19F 2017-09-29
83.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.62 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺北市內湖區東湖路113巷49弄108號 2F/5F 2017-09-29
34.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡31年
臺北市內湖區陽光街321巷60號 3F/6F 2017-09-29
35.8萬/坪 總價 130,000 萬（扣車位 130,000 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 3636.59 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷14弄20號 6F/16F 2017-09-29
64.9萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.48 坪 屋齡23年
臺北市內湖區文德路66巷38弄10號 3F/7F 2017-09-29
50.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡33年 含車位
臺北市內湖區成功路二段317巷5號 4F/14F 2017-09-28
62.4萬/坪 總價 5,718 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市內湖區金龍路222巷16號 9F/12F 2017-09-28
53.5萬/坪 總價 605 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡24年
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 3F/11F 2017-09-28
45.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −286 萬
臺北市內湖區新明路355號 B1F/11F 2017-09-28
33.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 — 權狀 72.7 坪 屋齡8年
臺北市內湖區成功路二段317巷5號 12F/14F 2017-09-27
59.1萬/坪 總價 5,608 萬（扣車位 5,228 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.4 坪 屋齡2年 含車位 380萬
臺北市內湖區新豐街50號 8F/10F 2017-09-27
64.1萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 110.34 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區新豐街52號 8F/10F 2017-09-27
64.1萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 110.34 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區新豐街52號 9F/10F 2017-09-27
64.1萬/坪 總價 5,420 萬（扣車位 5,420 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 110.34 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區金龍路13巷28號 1F/5F 2017-09-27
74.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷66號 1F/10F 2017-09-27
84.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪 屋齡8年
臺北市內湖區陽光街345巷14號 2F/7F 2017-09-26
35.5萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 — 權狀 103.06 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區新豐街158號 6F/9F 2017-09-26
51.4萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 82.83 坪 屋齡7年 含車位

共 17,081 筆，依時間新→舊。第 16,001–16,050 筆（第 321／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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