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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,083 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區堤頂大道二段407巷20弄39號 8F/8F 2017-09-26
40.2萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
商辦 — 權狀 201.32 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區港華街101號 7F/11F 2017-09-25
71.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.6 坪 屋齡6年 含車位 500萬
臺北市內湖區康寧路三段16巷76號 1F/5F 2017-09-25
54.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡36年
臺北市內湖區新豐街101號 12F/13F 2017-09-24
97.5萬/坪 總價 9,681 萬（扣車位 9,171 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 121.57 坪 屋齡3年 含車位 510萬
臺北市內湖區金龍路222巷12號 5F/11F 2017-09-24
51.8萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡24年
臺北市內湖區文德路22巷53弄1號 3F/4F 2017-09-23
41.0萬/坪 總價 1,205 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.37 坪 屋齡38年
臺北市內湖區陽光街321巷26號 2F/8F 2017-09-23
46.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 — 權狀 34.45 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區新富街127號 7F/14F 2017-09-22
61.0萬/坪 總價 6,136 萬（扣車位 5,716 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.57 坪 屋齡5年 含車位 420萬
臺北市內湖區康寧路三段75巷186弄28號 全F/4F 2017-09-21
34.7萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 89.22 坪 屋齡31年
臺北市內湖區瑞光路76巷37號 1F/7F 2017-09-21
19.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 256.89 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段263巷30弄12號 2F/5F 2017-09-21
47.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡30年
臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號 8F/10F 2017-09-20
46.7萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡22年
臺北市內湖區環山路二段10巷8弄8號 1F/4F 2017-09-20
40.1萬/坪 總價 1,096 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡36年
臺北市內湖區新富街35號 10F/16F 2017-09-20
87.5萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.66 坪 屋齡3年 含車位 500萬
臺北市內湖區金龍路13巷30號 1F/5F 2017-09-20
78.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺北市內湖區新豐街50號 3F/10F 2017-09-19
56.8萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 110.34 坪 屋齡4年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷35號 10F/19F 2017-09-19
81.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.01 坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市內湖區康寧路三段249號 4F/9F 2017-09-18
47.8萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡23年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄48號 1F/5F 2017-09-18
58.6萬/坪 總價 1,800 萬
店面 1房1廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段175號 10F/11F 2017-09-18
73.4萬/坪 總價 1,759 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡2年
臺北市內湖區文德路22巷44弄114號 全F/1F 2017-09-18
168.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 6.99 坪
臺北市內湖區民權東路六段256號 2F/8F 2017-09-18
65.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區金龍路222巷12號 4F/11F 2017-09-16
54.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −185 萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 9F/14F 2017-09-16
55.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
商辦 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡9年 含車位 150萬
臺北市內湖區星雲街68巷6號 4F/5F 2017-09-15
40.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡37年
臺北市內湖區成功路三段172之2號 6F/7F 2017-09-15
47.9萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 5F/7F 2017-09-15
50.3萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段72巷61號 17F/20F 2017-09-13
44.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡23年
臺北市內湖區新湖一路93號 4F/7F 2017-09-13
48.0萬/坪 總價 8,478.7 萬（扣車位 7,999 萬）
廠辦倉庫 5房1廳0衛 權狀 196.73 坪 屋齡5年 含車位 480萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 2F/19F 2017-09-13
76.4萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.71 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷35號 5F/19F 2017-09-13
79.6萬/坪 總價 7,068 萬（扣車位 6,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.01 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 19F/19F 2017-09-13
92.9萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.7 坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 10F/12F 2017-09-12
66.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡7年 含車位 180萬
臺北市內湖區環山路一段59巷30弄10號 4F/4F 2017-09-12
58.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡39年
臺北市內湖區行善路39號 1F/9F 2017-09-12
69.7萬/坪 總價 2,550 萬
店面 — 權狀 36.58 坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段190巷61弄1號 1F/5F 2017-09-11
65.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.19 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷27號 4F/19F 2017-09-11
79.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 4,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 730萬
臺北市內湖區康寧路三段48號 1F/5F 2017-09-10
138.5萬/坪 總價 4,730 萬
店面 — 權狀 34.16 坪 屋齡28年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 6F/12F 2017-09-10
56.9萬/坪 總價 1,350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡7年
臺北市內湖區成功路四段190號 14F/15F 2017-09-09
85.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,230 萬）
商辦 — 權狀 42.09 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺北市內湖區洲子街81號 9F/10F 2017-09-08
53.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,800 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 256.44 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段351巷8號 1F/2F 2017-09-08
60.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.84 坪
臺北市內湖區成功路四段61巷25弄4之1號 3F/5F 2017-09-08
41.8萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.54 坪 屋齡37年
臺北市內湖區瑞光路76巷67號 2F/6F 2017-09-08
32.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
廠辦倉庫 2房2廳0衛 權狀 111.51 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 12F/14F 2017-09-08
57.8萬/坪 總價 3,090.6 萬（扣車位 3,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段338之1號 9F/14F 2017-09-08
57.1萬/坪 總價 3,056.7 萬（扣車位 3,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區江南街71巷75弄14號 6F/7F 2017-09-06
47.0萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡33年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄27號 5F/10F 2017-09-06
52.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.68 坪 屋齡19年
臺北市內湖區文湖街21巷87號 6F/11F 2017-09-06
52.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.04 坪 屋齡2年 含車位 430萬
臺北市內湖區金龍路47巷14弄15號 4F/8F 2017-09-05
61.5萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡13年 含車位 250萬

共 17,083 筆，依時間新→舊。第 16,051–16,100 筆（第 322／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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