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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,083 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路一段285巷69弄28號 1F/5F 2017-09-05
47.7萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段245巷76號 全F/4F 2017-09-05
56.4萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 96.36 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 17F/19F 2017-09-05
87.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 18F/19F 2017-09-05
87.8萬/坪 總價 4,520 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺北市內湖區港墘路26巷12號 1F/5F 2017-09-04
22.8萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡34年
臺北市內湖區新豐街71號 3F/8F 2017-09-03
69.8萬/坪 總價 3,573 萬（扣車位 3,443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 含車位 130萬
臺北市內湖區星雲街16巷67號 9F/12F 2017-09-03
62.4萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.57 坪 屋齡4年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −298 萬
臺北市內湖區新湖一路97號 5F/7F 2017-09-02
39.4萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
商辦 — 權狀 111.26 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷85號 7F/11F 2017-09-01
47.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.46 坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄2號 8F/14F 2017-09-01
42.5萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺北市內湖區民權東路六段423巷9弄15之2號 1F/5F 2017-09-01
65.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 14.94 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段180巷152號 11F/11F 2017-08-31
45.0萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.73 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段123巷24號 8F/14F 2017-08-31
47.5萬/坪 總價 1,319 萬
商辦 — 權狀 27.76 坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 14F/19F 2017-08-31
80.7萬/坪 總價 6,038 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.47 坪 屋齡0年 含車位 490萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄58號 3F/11F 2017-08-31
39.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.98 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷70弄11號 5F/12F 2017-08-30
48.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺北市內湖區內湖路二段339巷2號 2F/10F 2017-08-30
61.9萬/坪 總價 740 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡23年
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 12F/19F 2017-08-30
83.3萬/坪 總價 6,226 萬（扣車位 5,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.67 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 15F/19F 2017-08-30
79.1萬/坪 總價 5,671 萬（扣車位 5,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.7 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市內湖區安康路434巷20弄22號 1F/8F 2017-08-29
69.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.59 坪 屋齡21年
臺北市內湖區文湖街21巷83號 2F/11F 2017-08-29
49.5萬/坪 總價 6,530 萬（扣車位 6,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 156.37 坪 屋齡2年 含車位 410萬
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-08-28
79.8萬/坪 總價 1,496 萬
商辦 — 權狀 18.74 坪 屋齡1年
臺北市內湖區金莊路100號 6F/11F 2017-08-28
61.0萬/坪 總價 3,800 萬
廠辦倉庫 — 權狀 62.33 坪 屋齡5年
臺北市內湖區金莊路100號 2F/11F 2017-08-28
57.1萬/坪 總價 9,400 萬（扣車位 8,400 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 164.65 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷33號 16F/19F 2017-08-28
82.6萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡0年 含車位 490萬
臺北市內湖區康樂街110巷8號 9F/14F 2017-08-27
44.5萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.07 坪 屋齡0年 含車位
臺北市內湖區五分街64號 4F/9F 2017-08-27
52.5萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡20年
臺北市內湖區成功路四段323巷2弄6號 3F/4F 2017-08-27
41.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡36年
臺北市內湖區東湖路113巷95弄77號 5F/5F 2017-08-27
30.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡31年
臺北市內湖區陽光街92巷14弄1號 2F/5F 2017-08-27
51.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路四段190號 9F/15F 2017-08-26
84.4萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,137 萬）
商辦 — 權狀 41.21 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市內湖區康樂街186巷34號 5F/12F 2017-08-26
42.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區安康路434巷20弄30號 8F/8F 2017-08-25
49.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡21年
臺北市內湖區金龍路189號 5F/5F 2017-08-25
43.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡38年
臺北市內湖區金湖路363巷67弄25號 全F/4F 2017-08-25
73.7萬/坪 土地 156 萬/坪 總價 6,420 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.13 坪 屋齡18年
臺北市內湖區內湖路二段338之2號 8F/14F 2017-08-25
57.1萬/坪 總價 3,142.8 萬（扣車位 3,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段179巷48弄9號 2F/8F 2017-08-23
40.9萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.75 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 3F/12F 2017-08-23
60.5萬/坪 總價 800 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡10年
臺北市內湖區民權東路六段146號 4F/12F 2017-08-23
59.3萬/坪 總價 785 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷29號 4F/19F 2017-08-23
77.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段428號 7F/15F 2017-08-22
73.5萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 80萬
臺北市內湖區還山路二段53巷10號 1F/4F 2017-08-22
74.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡36年
臺北市內湖區新豐街106號 3F/10F 2017-08-21
65.4萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.06 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區文德路220巷11號 1F/11F 2017-08-21
71.7萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.59 坪 屋齡2年 含車位 200萬
臺北市內湖區康樂街204之3號 10F/11F 2017-08-21
50.5萬/坪 總價 1,040 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡9年
臺北市內湖區陽光街351號 2F/8F 2017-08-21
42.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
廠辦倉庫 3房1廳0衛 權狀 106.73 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 12F/19F 2017-08-21
82.8萬/坪 總價 5,690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.76 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路三段60巷35號 6F/19F 2017-08-21
78.7萬/坪 總價 6,488 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.48 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 6F/19F 2017-08-21
75.0萬/坪 總價 5,628 萬（扣車位 5,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.31 坪 屋齡0年 含車位 470萬
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-08-20
82.0萬/坪 總價 1,380 萬
商辦 — 權狀 16.83 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬

共 17,083 筆，依時間新→舊。第 16,101–16,150 筆（第 323／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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