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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,083 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區民權東路六段163巷29弄16號 全F/4F 2017-08-20
55.2萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.62 坪 屋齡19年
臺北市內湖區內湖路一段203巷9號 6F/7F 2017-08-20
65.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡21年
臺北市內湖區成功路二段193巷8號 2F/7F 2017-08-20
56.5萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,509 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷33號 17F/19F 2017-08-18
83.6萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.95 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄28號 2F/7F 2017-08-17
41.8萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,380 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 220.53 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號 2F/7F 2017-08-17
41.8萬/坪 總價 9,236 萬（扣車位 8,636 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 250.56 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市內湖區陽光街321巷56號 2F/7F 2017-08-17
42.5萬/坪 總價 4,265 萬（扣車位 3,905 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 113.06 坪 屋齡8年 含車位 360萬
臺北市內湖區成功路二段317巷15號 7F/14F 2017-08-17
60.1萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.3 坪 屋齡2年 含車位 100萬
臺北市內湖區成功路二段317巷13號 9F/14F 2017-08-17
61.5萬/坪 總價 4,076 萬（扣車位 3,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.09 坪 屋齡2年 含車位 100萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄71號 5F/5F 2017-08-17
35.9萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.52 坪 屋齡34年
臺北市內湖區金湖路360號 6F/9F 2017-08-17
55.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡18年
臺北市內湖區文湖街21巷100弄23號 1F/4F 2017-08-17
35.1萬/坪 總價 1,078 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.66 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 3F/19F 2017-08-17
72.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 4F/19F 2017-08-17
71.5萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2017-08-16
65.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 — 權狀 29.18 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺北市內湖區南京東路六段350之8號 3F/12F 2017-08-16
38.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區康樂街123號 1F/5F 2017-08-16
84.6萬/坪 總價 1,025 萬
店面 — 權狀 12.11 坪 屋齡33年
臺北市內湖區基湖路35巷16號 8F/10F 2017-08-15
46.9萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
廠辦倉庫 5房1廳0衛 權狀 101.92 坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區康樂街72巷17弄47號 2F/5F 2017-08-14
38.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31 坪 屋齡33年
臺北市內湖區文湖街21巷112弄15號 3F/14F 2017-08-13
47.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡16年
臺北市內湖區行善路25巷1弄10號 1F/8F 2017-08-13
45.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 7F/13F 2017-08-13
49.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.43 坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區新富街168號 12F/14F 2017-08-11
72.4萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 127.7 坪 屋齡5年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號 2F/11F 2017-08-11
54.3萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 4,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.57 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區文德路22巷67號 1F/7F 2017-08-11
55.3萬/坪 總價 1,890 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡33年
臺北市內湖區瑞光路583巷21號 6F/7F 2017-08-11
45.3萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,988 萬）
廠辦倉庫 7房0廳0衛 權狀 132.16 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段296巷86號 8F/20F 2017-08-11
49.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區金湖路129號 16F/26F 2017-08-11
85.0萬/坪 總價 6,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.19 坪 屋齡5年
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 9F/19F 2017-08-11
80.3萬/坪 總價 6,010 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.29 坪 屋齡0年 含車位 490萬
臺北市內湖區金龍路13巷26號 2F/5F 2017-08-10
64.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 5F/13F 2017-08-10
68.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
臺北市內湖區麗山街57號 14F/14F 2017-08-10
59.3萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 7,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.33 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 7F/19F 2017-08-10
80.0萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡0年 含車位 470萬
臺北市內湖區康寧路三段70巷18號 2F/14F 2017-08-09
33.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區內湖路二段179巷46弄45號 3F/5F 2017-08-09
48.9萬/坪 總價 1,345 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡34年
臺北市內湖區瑞光路275號 3F/5F 2017-08-09
45.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄53號 4F/8F 2017-08-09
48.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市內湖區成功路四段36號 11F/16F 2017-08-09
52.4萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段120巷13號 3F/8F 2017-08-09
36.4萬/坪 總價 17,521.9 萬（扣車位 15,482 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 481.79 坪 屋齡16年 含車位 2,040萬
臺北市內湖區成功路五段83號 4F/12F 2017-08-09
51.3萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區金湖路127號 14F/26F 2017-08-08
85.0萬/坪 總價 7,710 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 119.89 坪 屋齡5年 含車位 780萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2017-08-08
56.0萬/坪 總價 747 萬
其他 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡9年
臺北市內湖區新湖二路337號 4F/6F 2017-08-07
39.0萬/坪 總價 17,470 萬
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 447.95 坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路三段187巷39號 3F/5F 2017-08-07
31.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪 屋齡37年
臺北市內湖區新湖三路198號 2F/5F 2017-08-07
40.8萬/坪 總價 3,137 萬
廠辦倉庫 — 權狀 76.9 坪 屋齡17年
臺北市內湖區成功路五段30號 5F/16F 2017-08-07
53.0萬/坪 總價 2,475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡22年
臺北市內湖區內湖路三段60巷31號 6F/19F 2017-08-07
73.1萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市內湖區瑞光路76巷22號 2F/6F 2017-08-05
29.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
商辦 — 權狀 95.28 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區瑞光路112巷56弄41號 3F/5F 2017-08-05
57.2萬/坪 總價 1,725 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡20年
臺北市內湖區成功路四段190號 12F/15F 2017-08-05
83.5萬/坪 總價 2,190 萬
商辦 — 權狀 26.21 坪 屋齡1年

共 17,083 筆，依時間新→舊。第 16,151–16,200 筆（第 324／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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