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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,083 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路188巷52號 3F/8F 2017-07-26
40.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
廠辦倉庫 3房1廳0衛 權狀 90.41 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區新明路451巷22號 全F/2F 2017-07-26
53.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪
臺北市內湖區新富街37號 8F/16F 2017-07-26
89.8萬/坪 總價 7,740 萬（扣車位 7,465 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.26 坪 屋齡3年 含車位 275萬
臺北市內湖區堤頂大道二段295號 6F/10F 2017-07-26
47.3萬/坪 總價 17,075 萬（扣車位 17,075 萬）
商辦 — 權狀 360.85 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區麗山街46巷12之1號 2F/4F 2017-07-25
51.2萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 5F/19F 2017-07-25
76.8萬/坪 總價 5,740 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.31 坪 屋齡0年 含車位 460萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷35號 3F/19F 2017-07-25
76.2萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.21 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺北市內湖區內湖路二段350號 12F/12F 2017-07-25
71.3萬/坪 總價 3,107 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡3年
臺北市內湖區金龍路247號 15F/15F 2017-07-24
43.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.45 坪 屋齡21年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷35號 8F/19F 2017-07-24
80.7萬/坪 總價 6,660 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.48 坪 屋齡0年
臺北市內湖區內湖路三段60巷39號 8F/19F 2017-07-24
76.5萬/坪 總價 5,742 萬（扣車位 5,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.31 坪 屋齡0年 含車位 480萬
臺北市內湖區南京東路六段103號 7F/9F 2017-07-23
42.5萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡20年
臺北市內湖區成功路三段76巷38號 7F/11F 2017-07-23
62.8萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.54 坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺北市內湖區成功路四段188號 8F/15F 2017-07-22
89.1萬/坪 總價 2,125 萬
商辦 — 權狀 23.84 坪 屋齡1年
臺北市內湖區瑞光路358巷38弄36號 4F/11F 2017-07-22
47.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 35.5 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號 4F/7F 2017-07-20
40.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區康寧路一段292之4號 B2F/12F 2017-07-20
39.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-07-20
86.2萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,485 萬）
商辦 — 權狀 44.7 坪 屋齡1年 含車位 275萬
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 12F/12F 2017-07-20
69.5萬/坪 總價 5,504 萬（扣車位 5,504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 79.25 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區內湖路三段60巷37號 6F/19F 2017-07-20
79.0萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺北市內湖區東湖路11號 4F/7F 2017-07-20
44.6萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡31年
臺北市內湖區金龍路13巷28號 5F/5F 2017-07-19
78.7萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市內湖區新富街127號 13F/14F 2017-07-19
60.8萬/坪 總價 6,297 萬（扣車位 5,697 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 131 坪 屋齡5年 含車位 600萬
臺北市內湖區新富街129號 3F/14F 2017-07-19
60.0萬/坪 總價 5,982 萬（扣車位 5,622 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.57 坪 屋齡5年 含車位 360萬
臺北市內湖區新富街129號 13F/14F 2017-07-19
60.5萬/坪 總價 6,269 萬（扣車位 5,669 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 131 坪 屋齡5年 含車位 600萬
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 13F/14F 2017-07-19
56.5萬/坪 總價 1,480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −448 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −523 萬
臺北市內湖區金龍路13巷30號 5F/5F 2017-07-19
72.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺北市內湖區民權東路六段451號 6F/14F 2017-07-19
79.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市內湖區內湖路二段338之二號 10F/14F 2017-07-18
57.8萬/坪 總價 3,178.9 萬（扣車位 3,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區文湖街21巷83號 6F/11F 2017-07-18
59.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 124.9 坪 屋齡2年 含車位 560萬
臺北市內湖區陽光街321巷56號 2F/7F 2017-07-17
42.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,680 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 97.17 坪 屋齡8年 含車位 180萬
臺北市內湖區康樂街186巷34之1號 12F/12F 2017-07-17
42.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區行善路59巷5號 8F/8F 2017-07-17
40.7萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡19年
臺北市內湖區民權東路六段90巷25弄59號 4F/5F 2017-07-17
45.9萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡33年
臺北市內湖區安泰街53巷13號 2F/5F 2017-07-17
30.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.33 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺北市內湖區行善路289號 6F/14F 2017-07-16
70.3萬/坪 總價 6,010 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.42 坪 屋齡4年 含車位 310萬
臺北市內湖區成功路四段61巷35弄3號 4F/5F 2017-07-16
46.9萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段306號 8F/12F 2017-07-16
49.4萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡31年
臺北市內湖區文德路210巷30弄6號 5F/12F 2017-07-16
52.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區成功路四段188號 10F/15F 2017-07-15
83.8萬/坪 總價 1,997 萬
商辦 — 權狀 23.84 坪 屋齡1年
臺北市內湖區東湖路43巷32弄4號 4F/5F 2017-07-15
42.0萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡32年
臺北市內湖區文德路66巷32弄8號 3F/7F 2017-07-15
43.7萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡33年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄27號 5F/10F 2017-07-15
52.1萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺北市內湖區成功路二段508號 8F/14F 2017-07-14
46.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺北市內湖區洲子街79號 6F/12F 2017-07-14
54.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
廠辦倉庫 4房2廳0衛 權狀 125.14 坪 屋齡12年 含車位
臺北市內湖區安康路482號 6F/9F 2017-07-14
37.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.55 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區堤頂大道二段473號 9F/10F 2017-07-14
48.6萬/坪 總價 10,250 萬（扣車位 10,250 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 210.67 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28之5號 1F/5F 2017-07-13
70.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 — 權狀 29.39 坪 含車位 170萬
臺北市內湖區成功路二段238巷5號 5F/5F 2017-07-13
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡37年
臺北市內湖區新富街127號 4F/14F 2017-07-12
60.0萬/坪 總價 6,082 萬（扣車位 5,622 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.57 坪 屋齡5年 含車位 460萬

共 17,083 筆，依時間新→舊。第 16,251–16,300 筆（第 326／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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