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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.5 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,797筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.4 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.6 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.9 萬/坪24,202 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,298 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,083 筆 · 單價中位 61.7 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區陽光街214號 2F/7F 2017-07-12
44.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡33年
臺北市內湖區內湖路二段397號 5F/10F 2017-07-12
57.9萬/坪 總價 715 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡22年
臺北市內湖區民權東路六段192之1號 4F/5F 2017-07-12
71.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市內湖區安康路484號 4F/9F 2017-07-11
43.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區安康路482號 4F/9F 2017-07-11
43.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡20年 含車位
臺北市內湖區陽光街216號 4F/7F 2017-07-11
45.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷19弄7號 4F/5F 2017-07-11
48.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡29年
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2017-07-10
70.0萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 — 權狀 23.5 坪
臺北市內湖區內湖路一段411巷74弄15號 4F/11F 2017-07-10
57.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57.23 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區大湖山莊街212號 4F/8F 2017-07-10
52.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市內湖區安泰街129巷8號 3F/5F 2017-07-10
24.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡36年
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄2號 3F/5F 2017-07-10
41.4萬/坪 總價 1,315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.76 坪 屋齡33年
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-07-09
83.0萬/坪 總價 1,400 萬
商辦 — 權狀 16.86 坪 屋齡1年
臺北市內湖區星雲街16巷67號 10F/12F 2017-07-08
63.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.45 坪 屋齡4年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −597 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −820 萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 4F/13F 2017-07-08
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −415 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −498 萬
臺北市內湖區金龍路47巷13弄9號 3F/11F 2017-07-07
60.5萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡2年
臺北市內湖區民權東路六段180巷150號 5F/11F 2017-07-07
53.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區成功路三段150號 2F/5F 2017-07-06
56.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −200 萬
臺北市內湖區康寧路三段56巷132弄30號 1F/5F 2017-07-05
38.4萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡29年
臺北市內湖區行善路281巷16號 4F/12F 2017-07-03
51.6萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.53 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區文德路66巷12弄2號 1F/5F 2017-07-03
61.6萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 11F/14F 2017-07-03
61.6萬/坪 總價 725 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 3F/10F 2017-07-03
30.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡20年
臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄17號 12F/14F 2017-07-03
62.6萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡34年
臺北市內湖區金豐街68號 7F/10F 2017-07-03
45.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
其他 1房2廳1衛 權狀 40.45 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區瑞光路66巷31號 4F/6F 2017-07-03
35.6萬/坪 總價 2,550 萬
商辦 — 權狀 71.69 坪 屋齡19年
臺北市內湖區成功路四段190號 11F/15F 2017-07-02
59.3萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,495 萬）
商辦 — 權狀 42.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺北市內湖區金龍路13巷30號 4F/5F 2017-07-01
71.1萬/坪 總價 1,855 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡0年
臺北市內湖區金龍路13巷28號 4F/5F 2017-07-01
72.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.21 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷95號 5F/9F 2017-06-30
63.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡18年
臺北市內湖區康樂街72巷17弄26之1號 1F/5F 2017-06-30
43.9萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −142 萬
臺北市內湖區新明路380巷4弄6之1號 1F/4F 2017-06-29
41.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪
臺北市內湖區環山路二段30號 4F/5F 2017-06-28
66.3萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,253 萬）
華廈 — 權狀 39.79 坪 含車位 170萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號 11F/16F 2017-06-28
38.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 96.02 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺北市內湖區民權東路六段483號 1F/10F 2017-06-28
70.3萬/坪 總價 5,119.6 萬（扣車位 4,870 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 80.77 坪 屋齡12年 含車位 250萬
臺北市內湖區環山路二段30號 4F/5F 2017-06-27
68.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 — 權狀 27.28 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺北市內湖區金湖路326巷45號 5F/10F 2017-06-26
58.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,117 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.99 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區新富街158號 8F/14F 2017-06-26
61.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 104.99 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段146號 7F/12F 2017-06-25
64.3萬/坪 總價 870 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡10年
臺北市內湖區洲子街52號 2F/7F 2017-06-23
43.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
商辦 — 權狀 104.18 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段91巷12弄12號 3F/4F 2017-06-23
45.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺北市內湖區民權東路六段90巷15弄12號 4F/5F 2017-06-23
41.5萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡33年
臺北市內湖區環山路三段23號 7F/11F 2017-06-23
52.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −540 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −678 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄17號 10F/14F 2017-06-23
53.2萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.79 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區成功路四段188號 9F/15F 2017-06-22
83.4萬/坪 總價 3,485 萬（扣車位 3,200 萬）
商辦 — 權狀 54.26 坪 屋齡1年 含車位 285萬
臺北市內湖區南京東路六段350之3號 12F/12F 2017-06-22
58.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 720 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路四段41巷8弄3號 4F/5F 2017-06-22
45.1萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.96 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路一段217巷43號 2F/7F 2017-06-20
45.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡34年
臺北市內湖區民權東路六段192之3號 4F/5F 2017-06-20
79.3萬/坪 總價 2,667 萬（扣車位 2,387 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2017-06-19
71.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 — 權狀 33.39 坪 含車位 310萬

共 17,083 筆，依時間新→舊。第 16,301–16,350 筆（第 327／342 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.5 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,797 筆，資料截至 2026 年第四季。

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