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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.3 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,036 筆 · 單價中位 61.6 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區麗山街111號 全F/1F 2017-03-04
145.2萬/坪 土地 144.5 萬/坪 總價 6,888 萬
透天 — 權狀 47.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −352 萬
臺北市內湖區麗山街109號 全F/1F 2017-03-04
259.9萬/坪 土地 245.5 萬/坪 總價 4,112 萬
透天 — 權狀 15.82 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −209 萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2017-03-03
72.9萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪
臺北市內湖區金湖路326巷48號 2F/7F 2017-03-03
66.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 888 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.84 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區內湖路一段396號 7F/12F 2017-03-03
45.6萬/坪 總價 5,118.8 萬（扣車位 5,119 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 112.24 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段396號 7F/12F 2017-03-03
46.0萬/坪 總價 5,335.9 萬（扣車位 5,336 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 115.9 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段396號 7F/12F 2017-03-03
50.5萬/坪 總價 8,830.4 萬（扣車位 8,830 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 174.85 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區新富街156號 8F/14F 2017-03-03
61.5萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.4 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區成功路二段250巷20號 3F/4F 2017-03-03
42.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡38年
臺北市內湖區瑞光路66巷33號 4F/6F 2017-03-03
35.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 93.64 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區石潭路27號 2F/14F 2017-03-03
50.0萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,735 萬）
商辦 2房2廳1衛 權狀 44.48 坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 7F/14F 2017-03-03
59.6萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡9年
臺北市內湖區內湖路二段103巷34之6號 4F/5F 2017-03-02
71.3萬/坪 總價 4,427 萬（扣車位 4,187 萬）
公寓 — 權狀 74.33 坪 屋齡2年 含車位 240萬
臺北市內湖區金湖路133號 12F/26F 2017-03-02
69.8萬/坪 總價 7,815 萬（扣車位 7,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.99 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段75巷131號 2F/11F 2017-03-01
57.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −256 萬
臺北市內湖區內湖路一段659號 14F/18F 2017-03-01
72.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市內湖區成功路二段317巷11號 3F/14F 2017-03-01
63.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡2年 含車位 205萬
臺北市內湖區內湖路三段252之2號 2F/5F 2017-03-01
39.5萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.4 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路二段336號 9F/14F 2017-03-01
76.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡3年 含車位 62萬
臺北市內湖區民權東路六段47巷28號 4F/5F 2017-02-28
47.6萬/坪 總價 1,548 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡29年
臺北市內湖區文德路86號 4F/17F 2017-02-28
48.7萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −348 萬
臺北市內湖區環山路一段136巷39號 3F/4F 2017-02-27
43.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路三段329巷4弄4號 3F/5F 2017-02-27
38.6萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.34 坪 屋齡38年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 3F/7F 2017-02-25
67.8萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 — 權狀 19.14 坪
臺北市內湖區金湖路326巷48號 1F/7F 2017-02-25
82.7萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,409 萬）
華廈 — 權狀 21.57 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路二段317巷11號 13F/14F 2017-02-24
61.4萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺北市內湖區文湖街21巷85號 8F/11F 2017-02-24
54.7萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.46 坪 屋齡2年 含車位 435萬
臺北市內湖區江南街71巷65弄1號 6F/7F 2017-02-23
47.8萬/坪 總價 1,506 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡33年
臺北市內湖區港墘路2號 11F/16F 2017-02-23
72.4萬/坪 總價 8,668 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 121.75 坪 屋齡4年 含車位 750萬
臺北市內湖區內湖路三段343巷4弄6號 2F/5F 2017-02-23
38.0萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡37年
臺北市內湖區新富街135號 6F/13F 2017-02-23
55.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.66 坪 屋齡4年 含車位
臺北市內湖區成功路三段172之2號 7F/7F 2017-02-23
67.7萬/坪 總價 2,785 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡35年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2017-02-22
70.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.68 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 5F/7F 2017-02-22
69.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
華廈 — 權狀 17.84 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區新明路460巷28弄12號 1F/4F 2017-02-22
46.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.09 坪 屋齡40年
臺北市內湖區港華街99號 8F/10F 2017-02-22
66.3萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 — 權狀 17.8 坪 屋齡5年
臺北市內湖區行善路59巷31號 7F/8F 2017-02-22
40.6萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡20年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2017-02-21
69.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.84 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2017-02-21
67.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 720 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 5F/7F 2017-02-21
69.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.68 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區成功路五段450巷23弄17號 17F/17F 2017-02-21
89.5萬/坪 總價 10,234 萬（扣車位 10,234 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.29 坪 屋齡9年 含車位
臺北市內湖區金莊路20號 9F/12F 2017-02-21
40.0萬/坪 總價 260,000 萬（扣車位 260,000 萬）
其他 — 權狀 6508.07 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區瑞光路6之2號 7F/7F 2017-02-21
44.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 28.13 坪 屋齡3年
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄12之2號 3F/4F 2017-02-21
43.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡38年
臺北市內湖區行善路417巷28號 10F/11F 2017-02-21
52.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
商辦 — 權狀 76.38 坪 屋齡6年 含車位
臺北市內湖區成功路五段446號 14F/14F 2017-02-20
56.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區潭美街223號 7F/8F 2017-02-20
40.5萬/坪 總價 45,675 萬（扣車位 45,675 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 1126.42 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段150號 4F/12F 2017-02-20
53.9萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.97 坪 屋齡11年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 2F/7F 2017-02-19
67.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 34.38 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 4F/7F 2017-02-19
64.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 — 權狀 23.68 坪 含車位 180萬

共 17,036 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／341 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法拍法拍屋入門:點交、拍次、保證金、貸款一次搞懂法拍屋常比市價低一到三成，但點交、貸款、現況看不到都是風險。先把規則弄懂，再決定要不要進場。…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…