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臺北市內湖區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 25,739 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 59 萬/坪 平均 61.4 萬/坪
最低37萬/坪
最高92萬/坪
成交25,739筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓79.8 萬/坪華廈72.3 萬/坪公寓58.6 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年91.9 萬/坪3–5年84.4 萬/坪5–10年87 萬/坪10–20年77.5 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位58.8 萬/坪24,147 筆
一樓（含店面、騎樓）62.5 萬/坪2,292 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 17,036 筆 · 單價中位 61.6 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2017-02-18
72.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.68 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區金湖路326巷48號 6F/7F 2017-02-18
68.3萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,307 萬）
華廈 — 權狀 23.68 坪 含車位 180萬
臺北市內湖區新富街35號 9F/16F 2017-02-18
88.3萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.87 坪 屋齡3年 含車位 500萬
臺北市內湖區內湖路二段103巷105號 9F/14F 2017-02-18
37.4萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡34年
臺北市內湖區金湖路326巷48號 5F/7F 2017-02-17
70.0萬/坪 總價 1,340 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.14 坪
臺北市內湖區環山路二段53巷5弄18號 1F/4F 2017-02-17
32.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡38年
臺北市內湖區文湖街21巷89號 4F/11F 2017-02-17
50.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,495 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 112.2 坪 屋齡2年 含車位 405萬
臺北市內湖區康寧路一段195巷2弄4號 2F/5F 2017-02-16
45.4萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡28年
臺北市內湖區金湖路401巷32號 4F/14F 2017-02-15
72.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡18年 含車位 250萬
臺北市內湖區東湖路69號 B1F/10F 2017-02-15
30.0萬/坪 總價 11,820 萬
商辦 0房0廳2衛 權狀 394.08 坪 屋齡20年
臺北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號 14F/14F 2017-02-14
61.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.94 坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段312號 6F/12F 2017-02-14
49.4萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡31年
臺北市內湖區成功路二段317巷5號 8F/14F 2017-02-14
60.0萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,310 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 109.4 坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺北市內湖區民權東路六段218巷50號 2F/11F 2017-02-14
57.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 屋齡3年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段218巷50號 3F/11F 2017-02-14
54.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 屋齡3年 含車位 180萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號 4F/15F 2017-02-13
75.8萬/坪 總價 1,987 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.21 坪
臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄13號 2F/12F 2017-02-12
46.5萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.16 坪 屋齡15年 含車位 250萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷96號 7F/11F 2017-02-12
52.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.03 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段81巷11弄8號 2F/5F 2017-02-12
46.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡28年 含車位
臺北市內湖區康樂街136巷3弄6號 11F/13F 2017-02-11
40.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡19年 含車位
臺北市內湖區星雲街125號 7F/14F 2017-02-11
78.0萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.65 坪 屋齡13年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路二段350之1號 12F/12F 2017-02-11
58.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.17 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區南京東路六段259號 14F/18F 2017-02-10
90.0萬/坪 總價 7,886 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.63 坪 屋齡5年
臺北市內湖區內湖路一段91巷8號 3F/5F 2017-02-10
41.5萬/坪 總價 1,415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡35年
臺北市內湖區行善路291號 9F/14F 2017-02-09
87.5萬/坪 總價 6,192 萬（扣車位 5,702 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.49 坪 含車位 490萬
臺北市內湖區內湖路二段265號 11F/13F 2017-02-09
74.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.98 坪 屋齡1年 含車位 230萬
臺北市內湖區文湖街21巷81號 4F/11F 2017-02-09
45.9萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.44 坪 屋齡2年 含車位 435萬
臺北市內湖區成功路三段76巷25號 3F/9F 2017-02-08
50.6萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −183 萬
臺北市內湖區內湖路二段348之1號 12F/12F 2017-02-08
63.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.85 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區東湖路113巷19號 1F/5F 2017-02-06
38.1萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡33年
臺北市內湖區新湖一路149號 2F/7F 2017-02-06
32.2萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
廠辦倉庫 0房1廳0衛 權狀 111.29 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄3號 5F/5F 2017-02-06
52.9萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡39年
臺北市內湖區金湖路99號 10F/14F 2017-02-05
78.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2017-02-04
68.5萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,622 萬）
華廈 — 權狀 29.51 坪 含車位 140萬
臺北市內湖區行善路59巷15號 4F/8F 2017-02-04
42.3萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡19年
臺北市內湖區文德路220巷5弄12號 2F/4F 2017-02-03
38.9萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.66 坪
臺北市內湖區金龍路87號 5F/7F 2017-02-02
35.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡16年 含車位
臺北市內湖區港華街97號 8F/10F 2017-02-02
50.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.12 坪 屋齡5年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 5F/5F 2017-01-27
73.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 — 權狀 30.08 坪 含車位 160萬
臺北市內湖區行善路297號 5F/14F 2017-01-26
84.8萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 含車位 300萬
臺北市內湖區行善路25巷1弄6號 2F/8F 2017-01-26
42.6萬/坪 總價 1,636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.43 坪 屋齡19年
臺北市內湖區新明路298巷6號 6F/14F 2017-01-25
44.4萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 112.57 坪 屋齡7年 含車位
臺北市內湖區港墘路27巷9號 1F/5F 2017-01-25
67.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 34.24 坪 屋齡34年
臺北市內湖區行善路385號 8F/12F 2017-01-25
47.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,738 萬）
其他 0房1廳0衛 權狀 42.73 坪 屋齡4年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路408號 11F/12F 2017-01-24
67.0萬/坪 總價 11,250 萬（扣車位 10,350 萬）
商辦 9房1廳0衛 權狀 203.52 坪 屋齡11年 含車位 900萬
臺北市內湖區成功路二段317巷11號 12F/14F 2017-01-24
62.0萬/坪 總價 4,128 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.28 坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺北市內湖區星雲街15巷19之1號 1F/5F 2017-01-24
60.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡34年
臺北市內湖區南京東路六段451巷57號 11F/14F 2017-01-23
49.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −249 萬
臺北市內湖區安泰街47巷6號 4F/5F 2017-01-22
26.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡33年
臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號 3F/10F 2017-01-21
65.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡4年 含車位

共 17,036 筆，依時間新→舊。第 16,701–16,750 筆（第 335／341 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 59 萬/坪、平均 61.4 萬/坪，多數成交落在 37–92 萬/坪，共 25,739 筆，資料截至 2026 年第四季。

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