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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,409 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.9 萬/坪 平均 61.3 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,409筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.4 萬/坪透天70.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.6 萬/坪20年以上63.6 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,813 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,251 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 16,939 筆 · 單價中位 61.2 萬/坪 · 多數落在 39–94 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區內湖路三段60巷8弄36號 3F/5F 2016-09-30
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路二段183號 5F/5F 2016-09-30
36.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡33年
臺北市內湖區新富街129號 4F/14F 2016-09-30
60.0萬/坪 總價 6,022 萬（扣車位 5,622 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 118.57 坪 屋齡4年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路一段737巷19弄3號 5F/7F 2016-09-30
54.2萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡32年
臺北市內湖區環山路二段30號 3F/5F 2016-09-29
53.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
華廈 — 權狀 52.01 坪 含車位 230萬
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-09-29
58.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 — 權狀 29.51 坪 含車位 110萬
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-09-29
63.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 權狀 33.39 坪 含車位 300萬
臺北市內湖區瑞光路9號 3F/9F 2016-09-29
61.0萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡11年
臺北市內湖區民權東路六段150之1號 5F/14F 2016-09-29
54.0萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡7年
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2016-09-29
45.8萬/坪 總價 645 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡17年
臺北市內湖區文湖街50號 12F/14F 2016-09-28
70.8萬/坪 總價 7,320 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.68 坪 屋齡0年 含車位 1,520萬
臺北市內湖區新富街102號 8F/12F 2016-09-28
62.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區文湖街42號 7F/14F 2016-09-26
60.8萬/坪 總價 5,818 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.04 坪 屋齡0年 含車位 830萬
臺北市內湖區陽光街92巷18弄3號 2F/5F 2016-09-26
52.7萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡34年
臺北市內湖區康寧路三段189巷72號 4F/5F 2016-09-26
49.7萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺北市內湖區康樂街72巷17弄137之1號 1F/5F 2016-09-26
39.4萬/坪 總價 1,465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡29年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號 1F/16F 2016-09-26
50.9萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡24年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-09-25
61.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 權狀 29.32 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄10號 3F/5F 2016-09-25
41.4萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市內湖區成功路二段115巷47弄26號 1F/4F 2016-09-24
41.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪
臺北市內湖區瑞光路513巷37號 5F/10F 2016-09-23
53.9萬/坪 總價 3,928.5 萬（扣車位 3,629 萬）
商辦 3房1廳0衛 權狀 90.16 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區瑞光路513巷35號 5F/10F 2016-09-23
53.9萬/坪 總價 3,928.5 萬（扣車位 3,629 萬）
商辦 1房1廳0衛 權狀 90.16 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段91巷35弄13號 2F/5F 2016-09-23
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡33年
臺北市內湖區星雲街53號 4F/7F 2016-09-23
67.5萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.62 坪 屋齡1年
臺北市內湖區文德路275號 4F/10F 2016-09-22
58.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區文德路155號 1F/5F 2016-09-22
95.0萬/坪 總價 4,630 萬
店面 — 權狀 48.74 坪 屋齡28年
臺北市內湖區文德路22巷59弄10號 7F/7F 2016-09-22
44.1萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡32年
臺北市內湖區行善路111巷1號 12F/13F 2016-09-21
63.0萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.05 坪 屋齡8年 含車位 400萬
臺北市內湖區內湖路二段51號 6F/8F 2016-09-21
53.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.03 坪 屋齡3年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷9號 1F/9F 2016-09-21
92.6萬/坪 總價 1,700 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡26年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄13號 4F/5F 2016-09-21
42.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡37年
臺北市內湖區金湖路346號 5F/7F 2016-09-20
50.6萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區成功路四段182巷8弄8號 4F/5F 2016-09-20
38.6萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡33年
臺北市內湖區民權東路六段280巷29號 8F/9F 2016-09-20
58.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡19年
臺北市內湖區星雲街53號 6F/7F 2016-09-20
74.5萬/坪 總價 1,183 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.87 坪 屋齡1年
臺北市內湖區五分街68號 5F/9F 2016-09-20
63.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市內湖區康寧路三段249號 6F/9F 2016-09-19
41.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區成功路五段450巷21弄43號 5F/14F 2016-09-19
65.1萬/坪 總價 4,218 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區金豐街52號 10F/10F 2016-09-18
57.0萬/坪 總價 1,305 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡6年
臺北市內湖區成功路四段41巷6號 5F/14F 2016-09-16
61.5萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡33年
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄66之1號 4F/4F 2016-09-15
43.8萬/坪 總價 608 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡38年
臺北市內湖區民權東路六段180巷70弄23號 7F/10F 2016-09-14
72.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 含車位 190萬
臺北市內湖區江南街111號 1F/13F 2016-09-14
57.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.82 坪 屋齡11年 含車位
臺北市內湖區行善路49號 8F/10F 2016-09-14
42.4萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡18年
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-09-13
61.5萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 — 權狀 23.69 坪
臺北市內湖區安康路434巷32號 3F/5F 2016-09-13
28.8萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡35年
臺北市內湖區新湖三路168號 4F/7F 2016-09-12
34.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
廠辦倉庫 4房1廳0衛 權狀 141.71 坪 屋齡10年 含車位
臺北市內湖區環山路二段25巷3號 5F/5F 2016-09-12
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡34年
臺北市內湖區康樂街85巷43號 3F/5F 2016-09-12
39.5萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡32年
臺北市內湖區成功路四段30巷28弄25號 6F/13F 2016-09-12
74.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡21年

共 16,939 筆，依時間新→舊。第 16,801–16,850 筆（第 337／339 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.9 萬/坪、平均 61.3 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,409 筆，資料截至 2026 年第三季。

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